原告:****有限公司,住所地:****,统一社会信用代码:****。
法定代表人:***。
被告:***,住所地:***,统一社会信用代码:***。
法定代表人:***。
诉讼请求:
一、判令解除原、被告于2016年7月1日签订的《物业租赁合同(商铺)》,判令被告立即向原告交还租赁物;
二、判令被告立即向原告付清2018年1月1日起至交还租赁物之日止的租金(暂计至2018年10月31日为144560元,其中2018年1月1日至6月30日期间13900元/月共83400元、2018年7月1日至10月31日期间15290元/月共61160元);
三、判令被告以上述欠付租金为基准,按每日千分之一的标准向原告支付逾期违约金(暂计至2018年11月1日为21610.33元,此后按此标准计至付清之日止)(附:拖欠租金及违约金计算清单);
四、判令被告支付原告因本案产生的律师服务费10000元;
五、因本案产生的诉讼费等一切费用均由被告承担。
事实与理由:
2008年10月10日,被告与原告签订了《房屋租赁合同书》(以下简称:“原合同”),约定被告租赁***的房产,租赁期从2008年12月18日至2014年12月17日。
原合同到期后,由被告继续租赁,直至2016年6月30日。
2016年7月1日,原、被告双方就上述物业租赁事宜重新签订《物业租赁合同(商铺)》,重新签订的合同在租赁期限、租金标准、履约保证金、水电押金、违约事项等内容均与原合同的约定不同。
但经原告不断催收,被告拒不支付2017年11月30日前的租金等款项,故原告不得已起诉至法院。法院依法审理后,分别作出(2018)粤*民初643号、(2018)粤*民终1754号《民事判决书》,判令被告向原告支付履约保证金、水电押金、2017年12月31日前的租金及违约金。案件审结后,被告仍未付清上述款项,且拒不支付自2018年1月1日起至今的租金。
被告的行为已经构成违约,根据《民法典》的相关规定,原告有权解除双方签订的《物业租赁合同(商铺)》,被告应立即向原告交还租赁物,付清拖欠的租金,并支付相关违约金。
根据《物业租赁合同书(商铺)》第九条等相关约定,因本案产生的诉讼费、担保费、律师费等费用均由被告承担。
基于上述事实与理由,原告不得不起诉至法院,请依法裁决。
此致
**区人民法院
具状人:**
2018年月日
-
租赁合同纠纷诉状怎么写
396人看过
-
租赁合同纠纷诉状怎么写
115人看过
-
租赁合同违约金怎么写?
203人看过
-
租赁合同违约金怎么写
104人看过
-
合同违约起诉状怎么写?
270人看过
-
租赁合同怎么写呢?
90人看过
-
租赁合同违约怎么写起诉状内蒙古在线咨询 2022-08-27原告:夏*****,男,汉族,1964年7月出生, 被告:伍****,男,汉族,1986年出生, 诉讼请求: 1、被告向原告支付租赁金及水电费4500元; 2、终止原、被告间的租赁合同。 3、诉讼费用由被告承担。 事实及理由:原告与被告及被告的合伙人何****在2009年6月14日签订《房屋租赁合同》,原告将座落于太阳桥亚华大市场A2栋****房出租给他们用于教学场地。合同签订一个月后,被告的合伙
-
租赁合同违约起诉状怎么写?浙江在线咨询 2022-12-19要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元(暂计至2008年4月20日,实际要求计算至被告返还房屋之日); 六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60,67 6、68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日); 七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,290。86元(2008年01月至03月的费用,实际要求计算至被告返还占用房屋之日)。
-
土地租赁合同违约诉讼状该怎样写呢?新疆在线咨询 2022-07-30原告:**,男,19年月日出生,汉族,农民,现住 被告:** 第三人:鞍山市xxxx村民委员会 住所地: 法定代表人:**,系该村主任。 诉讼请求 请求判令四被告停止侵权,退出土地并赔偿经济损失。 事实与理由 原告是鞍山市千山区xxx村的村民,2006年1月1日原告与旧堡村民委员会签订了《农村土地家庭承包合同》,承包土地3.4亩,同时经东鞍山镇旧堡村集体经济组织成员的村民代表会议三分之二以上成员讨
-
租赁合同违约起诉状应该怎么写广东在线咨询 2022-07-31要求判令两被告支付房屋使用费人民币12,000元(暂计至2008年4月20日,实际要求计算至被告返还房屋之日); 六、要求判令两被告支付使用承租房屋产生的水、电和燃气等费用(暂计)人民币60,676.68元(实际要求计算至被告返还所占用房屋之日); 七、要求判令两被告支付物业管理费人民币2,290.86元(2008年01月至03月的费用,实际要求计算至被告返还占用房屋之日)。
-
房屋租赁合同违约诉讼状怎么写海南在线咨询 2022-10-13(一)当事人的基本信息。包括原(被)告的姓名、性别、年龄、民族、职业、工作单位、住所、联系方式,法人或者其他组织的名称、住所和法定代表人等信息。 (二)原告诉讼请求以及诉讼请求所依据的事实和理由; (三)证据和证据来源,证人姓名和住所。 (四)受诉法院名称,起诉的年、月、日,起诉人签名或盖章。