担保合同中的抵押条款-法师兄

担保合同中的抵押条款

来源：互联网时间： 2023-07-09 02:10:33 267 人看过

1．抵押合同的内容抵押合同应当包括以下内容：

抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；

主债权的种类、数额；

抵押财产的具体状况；

抵押财产的价值；

债务人履行债务的期限；

抵押权灭失的条件；

违约责任；

争议解决方式；

抵押合同订立的时间与地点；

双方约定的其他事项。

2、抵押合同的形式抵押事项可在主债权合同中设立抵押条款，也可以单独签订抵押合同，但是都必须采取书面形式。抵押合同是要式合同。

借款抵押担保合同签订的时候要注意什么

借款抵押担保合同签订的时候要注意的事项有：

1．不要行政命令担保（或称领导干预担保）这种担保违背自愿原则，在是否设立担保、采用何种形式担保、担保多大范围的债务这些问题上不是由当事人商定，而是在领导干部用行政命令或出面干预的情况下设定的，容易产生纠纷。

2．不要人情担保。在订立担保合同时，担保人碍于情面，对被担保人缺乏应有的资信调查，盲目签订担保合同。

3．不要贿赂担保。这种担保往往通过贿赂钱财或礼物来达到设立担保合同的目的，如李某在某地办了一个建材厂，急需流动资金。

4．考察被担保人的信誉和偿还债务的能力。一般来讲，被担保人的信誉越高，担保人的风险就越小；被担保人偿还债务的能力越大，担保人的风险就会越小。再者要考察被担保人负债的多少，如果被担保人虽然有自己的财产，但负债累累，就不要为其提供担保。

《中华人民共和国民法典》

第四百条设立抵押权，当事人应当采用书面形式订立抵押合同。

抵押合同一般包括下列条款：

（一）被担保债权的种类和数额；

（二）债务人履行债务的期限；

（三）抵押财产的名称、数量等情况；

（四）担保的范围。

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