购房合同包含哪些条款？-法师兄

购房合同包含哪些条款？

来源：互联网时间： 2023-07-20 21:03:19 179 人看过

包括下列内容：

一、土地使用依据及商品房状况。

二、房屋价款。包括税费、面积差异的处理、价格与费用调整的特殊约定。

三、付款约定，包括优惠条件、付款时间、付款额、违约责任。

四、房屋质量标准。

五、违约责任。

六、产权登记和物业管理的约定。

如何写买房合同书

写买房合同书的标准：

1、房屋的基本情况，明确约定房屋的主体结构、建筑面积、套内面积和房型，房屋所在项目基本情况合同中要明确约定各项目；

2、付款方式及期限；

3、面积确认及面积差异处理面积差异较大，买受人享有解除权要求退房时，利息的约定应按银行同期贷款利率计算；

4、违约责任和违约金；

5、争议解决方式合同中约定好争议的解决方式，对于购房者而言，选择诉讼，一则诉讼费用相对低廉，二则诉讼具有可救济性，若诉讼裁决实体错误，则可以向法院申请再审。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定，一般包括下列条款：

（一）当事人的姓名或者名称和住所；

（二）标的；

（三）数量；

（四）质量；

（五）价款或者报酬；

（六）履行期限、地点和方式；

（七）违约责任；

（八）解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

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