如何有效防止二手房交易引起的纠纷-法师兄

如何有效防止二手房交易引起的纠纷

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-25 03:03:06 103 人看过

一、如何有效防止二手房交易引起的纠纷

避免二手房交易纠纷的方法：

1．要求卖方提供合法证件，包括产权证书、身份证、资格证件等等。

2．向有关房产管理部门查验所购房屋产权来源。

3．查验房屋是否抵押，有无债务。

《民法典》第四百六十九条

当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。

书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。

以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

二、二手房交易合同纠纷怎么起诉

二手房交易合同纠纷的起诉流程是：首先需要准备好民事诉讼状。到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。

若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递交上诉状。

三、二手房买卖有什么注意事项

二手房买卖中的注意事项：

1．查看产权证上的房主与卖房者是否一致；

2．搞清楚所卖房屋的性质；

3．二手房产权证上所确认的面积与实际面积是否相符；

4．验证产权证的合法性与真实性；

5．确认产权的完整性就是要判断其房产有没有抵押，包括私下抵押，共有人等。

《中华人民共和国民法典》：第二章　合同的订立　　第四百六十九条　当事人订立合同，可以采用书面形式、口头形式或者其他形式。\n　　书面形式是合同书、信件、电报、电传、传真等可以有形地表现所载内容的形式。\n　　以电子数据交换、电子邮件等方式能够有形地表现所载内容，并可以随时调取查用的数据电文，视为书面形式。

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