仓储合同的特殊特征：(l)仓储的货物所有权不发生转移，只是货物的占有权暂时转移，而货物的所有权或其他权利仍属于存货人所有。(2)仓储保管的对象必须是动产，不动产不能作为仓储合同的保管对象。(3)仓储合同的保管人，必须具有依法取得从事仓储保管业务的经营资格。(4)仓储合同是诺成合同。仓储合同签订的注意事项：(一)仓储物是否违法。(二)合同中应注明仓储物的品名、品种、规格、数量、质量、包装方面。(三)仓储物的验收内容、出入库手续、时间及运输。(四)仓储物的损耗标准。

一、仓单如何规定的

仓单是指保管人向存货人出具的证明保管物已入库的文件。仓单是一种有价证券，也是一种货物所有权证明，同时，仓单不仅是收到货物的证明，也是提货的依据；仓单不能通过背书流通转让，仓单只能通过转让手续转让给第三人；存货人交付仓储物品的，保管人员应当支付仓单；出具仓单包括以下事项：

1、存货人的名称、姓名和住所；

2、存储物品的品种、数量、质量、包装、零件数量和标记；

3、存储物品的损失标准；

4、存储场所；

5、存储期；

6、存储费；

7、如果存储物经办理保险的，其保险金额、期限和保险人名称；

8、填发人、填发地点和填发日期，仓单是提取仓储物品的凭证。

二、仓单的必要记载事项有哪些

仓单为一种要式证券，因此其填发须遵循法律特别规定的形式。法律规定仓单应载明的内容有：

（1）存货人的名称或者姓名和住所。存货人为个人的，应当写明存货人个人的姓名和户籍所在地或者常住地。存货人为单位的，应当写明单位的名称和单位主要办事机构的所在地。

（2）仓储物的品种、数量、质量。包括件数和标记，并应当在外装上或者货物上予以标记。

（3）仓储物的损耗标准。仓储物的损耗是指货物在储存、搬运过程中，由于自然因素（如风化、干燥、挥发、粘结、散失等）和货物本身的性质或者计量的误差等原因，不可避免地要发生一定数量的减少、破损或者计量误差。

（4）储存场所。由于仓储物的性质不同，对储存场所的外界条件、湿度、温度等有不同的要求。仓单中应当明确仓储物的储存场所的要求。

（5）储存期间。储存期间是指当事人约定的从交付仓储到返还仓储物的时间期限。这是保管人对仓储物承担保管义务的时间期限，仓单中应予以明确。

（6）仓储费。仓单中应当明确存货人支付保管人仓储费用项目（包括保管费、养护费、整理费等）、计费标准、支付方式、支付时间和地点。保管人因仓储活动而附带支付的其他必要费用，例如运费、修缮费、保险费、关税等，也应由存货人偿还，但不属于仓储费的范畴。

（7）储存的货物交付保险的，应记载其保险金额，保险期间以及保险人的名称。

（8）仓单的填发人、填发地和填发日期。保管人未签字或盖章的，仓单不生效。签字或盖章只要有一项即可，不必同时具备。