房屋赠与可以随意更改吗-法师兄

房屋赠与可以随意更改吗

来源：互联网时间： 2023-06-15 14:06:01 483 人看过

一、房屋赠与可以随意更改吗

可以，房产赠与，就是指一方当事人自愿将自己的私有房产无偿给予另一方，对方当事人也愿意接受的行为，房屋赠与的双方当事人应订立赠与合同。不动产变更登记，没有特殊情况就不能撤销，受赠人在接受房产赠与之后已经获得了房屋的所有权利，可以对其进行再次的赠与回赠与人，并且不征收个人所得税。

法律依据：民法典(2021年1月1日起生效)

第六百六十三条受赠人有下列情形之一的，赠与人可以撤销赠与：

（一）严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益;

（二）对赠与人有扶养义务而不履行;

（三）不履行赠与合同约定的义务。

赠与人的撤销权，自知道或者应当知道撤销事由之日起一年内行使。

二、房屋赠与合同怎样写

房屋赠与合同应包含的内容有：赠与人与受赠人的姓名、性别、出生日期和家庭住址;赠与人与受赠人的关系;赠与的理由;被赠与标的物的名称、数量和基本状况;赠与人对赠与行为的意思表示;赠与人与受赠人在赠与合同上签名、盖章还有签名的日期。按规定，房屋赠与一定要采用书面形式。

三、夫妻房屋赠与在法律上是否有效

在法律规定的范围内进行赠与的，则一般都是会认定为有效行为

夫妻房屋赠与属于赠与合同的一种，因此应当遵循下列程序办理：

（一）夫妻签订房屋赠与协议，表明一方愿意赠与房屋，另一方愿意接受房屋；

（二）为了保证夫妻房屋赠与协议的权威性，可以办理夫妻房屋赠与公证。当然，夫妻房屋赠与公证不是必须的。

（三）夫妻双方携带房屋赠与协议及公证书，前往房屋主管部门办理房屋过户登记。

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