交了买房定金，中介没签合同，退款秘闻-法师兄

交了买房定金，中介没签合同，退款秘闻

来源：互联网时间： 2023-07-11 03:10:23 415 人看过

在中介交了买房定金没签合同钱能不能退的情况有：

1、如果双方就合同内容协商但未能达成协议，导致合同未能订立，定金罚则不适用；

2、一方在约定期限内无故协商或擅自改变认购书内容，导致买卖合同未订立的，适用定金罚则；

3、因不可抗力、事故、政策调整导致一方有正当理由的，不适用定金罚则。

通过中介买房交了定金不想要了能不能退

1、通过中介买房，交了定金，不想要了，定金一般是不能退的。我国法律规定，给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金。

2、法律依据：《民法典》

第五百八十六条当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。

定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同标的额的百分之二十，超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的，视为变更约定的定金数额。

第五百八十七条

债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

《中华人民共和国民法典》第五百八十七条债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，无权请求返还定金；收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目的的，应当双倍返还定金。

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