什么情形下可以变更合同的内容？-法师兄

什么情形下可以变更合同的内容？

来源：法律编辑整理时间： 2024-01-26 22:02:39 325 人看过

如果双方未就合同实质性内容变更进行约定的，则若是发生地震等不可抗力等情形应视为可以正当变更的情形：

1、自然因素

如地震、洪水、台风等。

社会因素：如政府政策的变更，规划的调整等。

2、意外事件

一般是指因当事人故意或过失以外，由于不能抗拒不能预见的原因，因偶然因素引起的后果。

3、情势变更

当事人有理由因自身情况发生根本性变化而变更

此种情形下的变更，应当以下列情形为前提条件：

（1）须有情势变更的事实；

（2）情势变更须发生在合同成立以后，履行终止之前；

（3）情势变更须是当事人所不能预见的，且有不可预见之性质；

（4）因情势变更而使原合同的履行显失公平。如果建设工程中标后发现实际情况与招标投标所依据的客观情形相比已发生了本质变化、当事人因经营状况恶化需要缩减预算、因物价暴涨、汇率变化等原因导致工程价款发生变化的情况等情势变更情形，可以变更实质性条款。

对于需要招标的建筑工程合同，在招标之后，不管招标方、中标方是否达成一致，都不能变更合同的实质性内容，具体来说，不得变更建设工期、施工质量、计价付款等方面的内容。即使遇到政府政策的变更，地震等特殊情形，也不能变更实质性内容。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

合同内容
合同的变更包括合同内容的变更

一、合同的变更包括合同内容的变更合同的变更包括合同内容的变更。合同内容变更包括合同的数量、价款、履行期限等。合同变更指的是合同当事人经过协商，一致对合同进行变更，合同变更必须经过必要的批准、登记的手续，手续齐备方可变更。当事人对合同变更内容约定不明确的，推定为未变更。当事人就变更合同内容协商一致后，如果法律、行政法规规定变更合同应当批准、登记等手续的，必须依照规定相关手续才能发生变更的效力。二、合同变更方式有1.合意。以这种方式变更合同实质上就是成立新合同以取代旧合同，故而合意变更合同的程序，应该遵循合同订立时的要约承诺规则，而且变更后的合同内容欲发生法律效力，也应符合合同的生效要件。2.法院或仲裁机关的裁决。三、合同变更的条件合同变更的应具备以下条件：原合同有效成立，合同的变更须依据法律的规定或当事人的约定，合同变更必须遵守法定的方式，必须有合同内容的变化。根据《民法典》第五百四十三条规

2023-04-26

332人看过
仲裁机构
什么情形下当事人可以适用情势变更条款解除合同

情势，是当事人在订立合同时不能预见，并未存在于头脑中或没有被明确地提出，但客观上构成合同缔结基础的那些情势。这种客观事实的范围非常广泛，可归纳为事变，诸如经济事变（如经济危机导致的币值变动）、军事事变（如战争）、政治事变、政策事变（如法律、政策的调整）、社会事变（如罢工、公共卫生事件）等，但并不限于上述类型。“变更”，需要认定发生的变更是“无法预见”的，是“重大变化”，重大到“继续履行合同对于当事人一方明显不公平”程度。核心要素为“无法预见”与“重大变化”。（1）合同成立基础的环境发生异常变动，排除正常的商业风险如市场价格波动、消费者价值观变化等；（2）合同成立后，履行完毕之前；（3）继续履行对一方当事人损失重大，明显违反公平原则、等价有偿原则；（4）曾经向对方提出合同的变更而不成。提醒注意的是，情势变更原则只有在极其特殊的情况下才能适用。律师补充：一般认为，情势变更制度旨在平衡双方当事人

2023-05-06

473人看过
仲裁机构
合同在五种情形下的可撤销和可变更情况

同可撤销的五种情形有重大误解、显失公平、欺诈、胁迫、乘人之危。撤销合同是指因意思表示不真实，通过享有撤销权的当事人行使撤销权，使已经生效的合同归于无效的合同。合同具备可撤销的情形，是行使合同撤销权的前提条件。可撤销的合同又称可撤销、可变更的合同，是指当事人在订立合同时，因意思表示不真实，法律规定享有撤销权的人通过行使撤销权而使已经生效的合同归于无效的合同。可变更、可撤销的合同的种类有1、因重大误解订立的合同；2、订立合同时显失公平的；3、一方以欺诈、胁迫的手段或乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。对于可变更、可撤销的合同，当人有权诉请法院或仲裁机构予以变更、撤销，当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。撤销权是撤销权人依其单方的意思表示使合同效溯及既往的消灭的利权。因撤销原因不同，撤销权人也不同。重大误解中，误解人是撤销权

2023-07-06

233人看过
保险合同
在什么情况下保险合同的标的可以变更

1、保险合同标的：保险合同标的包括保险当事人、保险关系人和保险助理。保险当事人是指订立保险合同，享有和承担保险合同规定的权利和义务的人，包括保险人和投保人。保险关系人是指在保险事故发生或者符合保险合同约定的条件时，有权向保险人要求支付保险金的人，包括被保险人和受益人。保险辅助人是保险合同主体的重要组成部分。保险助理包括保险代理人、保险经纪人和保险评估员。在保险合同的签订和履行过程中起辅助作用。保险合同主体不同，变更所涉及的法律程序也不同。二是保险合同主体的变更：投保人的变更属于合同转让或者保单转让，如财产所有权或者经营权的转让，保险合同转让给新的财产受让人。《保险法》第三十三条规定，保险标的转移应当告知保险人，保险人同意继续承保后，依法变更合同。被保险人的变更只能发生在财产保险合同中。在人身保险合同中，保险标的是被保险人的生命或者身体，是保险关系的基础，不可变更。在财产保险合同中，保险标的

2023-05-02

378人看过

法律综合知识
什么样的情形下劳动合同变更有补偿？

一、什么样的情形下劳动合同变更有补偿？在下列情形下变更劳动合同是有补偿的：劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，未能变更合同，用人单位非过失性辞退的；用人单位单方提出变更劳动合同，无法与劳动者达成一致，擅自变更后劳动者单方面解除劳动合同的；其他。《中华人民共和国劳动合同法》第四十条有下列情形之一的，用人单位提前三十日以书面形式通知劳动者本人或者额外支付劳动者一个月工资后，可以解除劳动合同：（一）劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作，也不能从事由用人单位另行安排的工作的；（二）劳动者不能胜任工作，经过培训或者调整工作岗位，仍不能胜任工作的；（三）劳动合同订立时所依据的客观情况发生重大变化，致使劳动合同无法履行，经用人单位与劳动者协商，未能就变更劳动合同内容达成协议的。二、劳动者订立劳动合同的条件有什么样的劳动合同成立，必须是当事人就合同主要条

2024-01-17

253人看过
立遗嘱
什么情形下遗嘱可以撤销或者变更

满足下列条件的情况下可以对遗嘱进行变更或者撤销：1、遗嘱变更、撤销时，遗嘱人须具有遗嘱能力。2、遗嘱的变更、撤销须为遗嘱人的真实意思表示。3、遗嘱的变更、撤销须由遗嘱人亲自依法定的方式和程序办理。遗嘱撤销或变更的法律制度释义遗嘱的撤销是指遗嘱人在设立遗嘱后又取消其所立的遗嘱；遗嘱的变更是指遗嘱人在遗嘱设立后对遗嘱的内容作出部分的修改。遗嘱的撤销和变更都是遗嘱人对其处分财产的意思表示内容的改变，只不过撤销改变全部内容，变更仅变更部分内容。根据有关法律及最高人民法院的司法解释，撤销或变更遗嘱有以下几种方法：（1）遗嘱人另立遗嘱并在新的遗嘱中声明撤销或变更原来所立的遗嘱。（2）遗嘱人直接将所立的遗嘱销毁或在所立的遗嘱上进行变更。（3）遗嘱人可以通过自己的与遗嘱内容相抵触的行为，变更、撤销原来所立的遗嘱。如最高院司法解释规定，“遗嘱人生前的行为与遗嘱的意思表示相反，而使遗嘱处分的财产在继承开始前灭

2023-07-28

411人看过
变更劳动合同
什么情况下可以变更劳动合同？变更劳动合同时要注意什么

根据本条规定，一般情况下，只要用人单位和劳动者达成共识，劳动合同的内容就可以变更。也就是说：首先，劳动合同是劳动关系双方协商达成的协议，当然也可以协商变更；只要劳动合同的内容是双方协商达成的，就可以协商变更。其次，变更劳动合同，用人单位与劳动者应当采取自愿协商的方式，合同一方未经协商不得单方面变更劳动合同。一方未经另一方同意擅自变更合同内容的，在法律上无效，变更后的内容对另一方没有约束力，这种擅自变更合同的行为也属于违约。第三，劳动合同的变更只是对原劳动合同的部分内容进行修改、补充或删除，而不是对合同的全部内容进行变更。经协商，双方必须就变更劳动合同的部分达成协议。在协商过程中，如任何一方不同意变更内容，本部分合同变更将不成立，原合同仍具有法律效力。最后，在变更过程中，必须遵循与签订劳动合同相同的原则，即合法、公平、平等、自愿、协商一致、诚实信用的原则。依照本法第四十条第三款的规定，劳动合

2023-05-02

144人看过
抵押合同
最高额抵押合同变更可以变更哪些内容

《中华人民共和国民法典》第四百二十二条最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额。但是，变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。一、最高额抵押合同是什么（一）最高额抵押，是指抵押人与抵押权人协议，在最高债权额限度内，以抵押物对一定期间内连续发生的债权作担保。（二）最高额抵押合同为三年的，借款合同为一年的，一年期满后如果借款合同已经履行完毕，做高额抵押合同依然有效，主要主合同债权不变化，可以在最高额度内再签订借款合同。民法典规定，借款合同可以附最高额抵押合同。债权人与债务人就某项商品在一定期间内连续发生交易而签订的合同，可以附最高额抵押合同。二、风险点五关于最高额抵押合同的变更我国法律规定，最高额抵押担保的债权确定前，抵押权人与抵押人可以通过协议变更债权确定的期间、债权范围以及最高债权额，但变更的内容不得对其他抵押权人产生不利影响。对

2023-02-17

336人看过

不可抗力
劳动合同中可以变更哪些内容

《劳动合同法》第35条规定，用人单位与劳动者可以协商变更劳动合同约定的内容。劳动合同的变更应当采用书面形式。变更后的劳动合同，用人单位和劳动者各执一份。因此，只要用人单位与劳动者协商一致，劳动合同中的所有内容都可以修改，充分尊重双方当事人的意思。当劳动合同履行有障碍时，劳动合同可以变更，法律允许双方在劳动合同有效期内调整、变更原劳动合同的有关内容。有下列情形之一的，双方均可变更本合同：1。在不损害国家、集体和其他利益的情况下，双方通过协商达成协议。劳动合同订立的客观条件发生重大变化，经双方协商一致3。因不可抗力致使劳动合同不能完全履行。不可抗力是指双方无法预见、避免和克服的客观情况，如自然灾害、事故、战争等。签订劳动合同所依据的法律法规已修改5。劳动者身体健康状况的变化、劳动能力的丧失或部分丧失、岗位与其职业技能的不相容、职业技能提高到一定水平等。，造成劳动者不能履行原劳动合同或者继续履行

2023-05-07

438人看过
书面合同
变更合同可以采用什么形式

双方经过协商取得一致，变更合同一般应当采用书面形式，以便查考，特别是原来的合同为书面形式的，更应当采用书面形式，不然用口头形式改变书面合同无凭无据，极易发生纠纷。如果对合同的变更约定不明确，或者变更采用口头形式，发生纠纷后又无其他证据证明合同变更内容的，视为合同没有变更。当事人变更的内容约定不明确的，视为未变更。如果原来的合同是经过公证、鉴证的，变更后的合同应报原公证、鉴证机关备案，必要时还可以对变更的事实予以公证、鉴证，如果按照法律、行政法规的规定原来的合同是经过有关部门批准、登记的，合同变更后仍应报原批准机关批准、登记，未经批准、登记的，变更不生效，仍应按原合同执行。一、劳动合同补充协议的相关法律规定《中华人民共和国劳动合同法》第三十五条用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。根据《劳动法》第

2023-03-08

443人看过
法律综合知识
劳动合同变更的程序包括以下哪些内容

一、劳动合同变更的程序包括以下哪些内容劳动合同变更的程序包括的内容有：1．劳动者或者用人单位作出变更合同的意思表示；2．要求变更的一方说明变更合同的理由、变更的内容以及变更的条件，请求对方在一定期限内给予答复；3．收到变更请求后，同意变更的，制定变更协议。根据《劳动合同法》第三十五条规定用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。变更后的劳动合同文本由用人单位和劳动者各执一份。二、劳动合同主体变更有没有补偿劳动合同主体变更一般没有补偿。用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。公司主体变更，在原劳动合同继续有效的情况下，不需要什么赔偿。用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。三、变更劳动合同时注意事项是什么1．应在劳动合同有效

2023-10-23

243人看过
海难救助
可以决变更海难救助合同的情形

有下列情形之一，经一方当事人起诉或者双方当事人协议仲裁的，受理争议的法院或者仲裁机构可以判决或者裁决变更救助合同：1、合同在不正当的或者危险情况的影响下订立，合同条款显失公平的；2、根据合同支付的救助款项明显过高或者过低于实际提供的救助服务的。一、海滩救助构成要件1.存在海上危险。海难救助必须发生在海上或者与海相通的可航水域。而且，被救助的船舶或其他财产必须处于真实的危险当中。2.救助标的是法律所认可的。船舶是海难救助中最常见的对象。海商法特别规定，船舶是指该法第3条所指的船舶以及与其发生救助关系的任何其他非用于军事的或者政府公务的船舶。因此，如果是船舶间的救助，救助的一方必须是海商法第3条规定的，20总吨以上的并非用于军事的、政府公务的海船和其他海上移动式装置，另一方则可以是任何非用于军事的或者政府公务的船舶，包括内河船和20总吨以下的小船等。船舶以外的其他财产应该是海上财产，即任何非永

2023-04-02

256人看过

法律综合知识
预售合同要变更什么内容

合同变更指在合同履行期间内，因为诸多因素的影响，合同的各参与方有必要针对合同条款进行修订或者附加说明。这些变更的具体项目可以涵盖但不仅限于：合同约定的商品规格、数量、价格、交货日期与时点、交接地域以及方式、产品质量的衡量标准、违约责任的承担方式、以及争议解决途径等等。在进行变更时，必须严格遵守《中华人民共和国民法典》的相关法律法规，以保证变更后的合同内容具有合法性和有效性，同时也需确保各方当事人都能就此达成共识。《中华人民共和国民法典》第五百四十三条当事人协商一致，可以变更合同。

2024-04-23

369人看过
法律综合知识
可变更合同的性质是什么？可变更撤销的情形有哪些

一、可变更、可撤销合同性质：1．主要违反当事人意思表示真实要件。2．形成诉权：变更、撤销权行使主体为法院或仲裁机构。二、可变更、可撤销定情形：1．因重大误解订立的合同：当事人一方［即双方当事人］均享有撤销请求权。（1）重大误解：行为人因对行为的性质、对方当事人、标的物的品种、质量、规格和数量等的错误认识，使行为的后果与自己的意思相悖，并造成较大损失的，可以认定为重大误解。（2）重大误解构成要件：A．合同一方或者双方对合同主要内容发生了重大误解；B．合同双方均无主观上的故意；C．合同一方基于重大误解而订立合同；D．误解必须是重大的。2．在订立合同时显失公平的合同：当事人一方［即双方当事人］均享有撤销请求权。（1）合同的显示公平：是指合同一方当事人利用自身优势，或者利用对方没有经验等情形，在与对方签订合同中设定明显对自己一方有利的条款，致使双方基于合同的权利义务和可观利益严重失衡，明显违反公平

2023-12-24

121人看过