小型企业被迫搬迁，如何解决新的工厂地问题？-法师兄

小型企业被迫搬迁，如何解决新的工厂地问题？

来源：互联网时间： 2023-07-01 21:12:02 111 人看过

小规模企业拆迁给找厂地。企业拆迁的补偿分为货币补偿和产权置换两种方式，被拆迁的企业可以自行选择其中一种或两种方式结合。产权置换分为异地安置和回迁安置。异地安置指的是因为开发商的项目没有涉及住宅或者是因为该地块容积率的原因，不能够回迁安置，只可以选择在其它的地块上新建安置房，再通过产权的增减尽量以等价的价值做到产权置换。

小规模企业所得税税率

小规模纳税人适用征收率，不是税率。通常情况下，小规模纳税人适用3％的征收率，但营改增试点的部分特殊项目，适用5％的征收率。一、小规模纳税人的税率是：1、小规模纳税人的增值税征收率3％。2、所得税税率：一般企业所得税的税率为25％，符合条件的小型微利企业，减按20％的税率征收企业所得税。国家需要重点扶持的高新技术企业，减按15％的税率征收企业所得税。二、企业所得税计算不是按营业收入的25％收，而是按利润（应税所得额）25％征收。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十一条规定：被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。

被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。

因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。

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