最长租房合同期限有多长?
来源:互联网
时间: 2023-07-06 09:14:03
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房屋租赁合同包括续订房屋租赁合同的最长期限均为20年。
房屋租赁合同期限最长20年,是指当事人每次签订的租赁合同所约定租赁期限不得超过20年。
房屋租赁期间届满,当事人续订租房屋赁合同的租赁期限自续订之日起不得超过20年。
房屋租赁期限超过20年,并非整个租赁合同无效,而是超过20年部分租赁期限无效,也就是租赁期限按20年计算。
刚签的租房合同想解除押金能退吗
租房合同签了,属于违约。1.承租人与出租人协商解除租赁合同,押金的退还以双方协议为准;2.出租人违约,导致承租人要求解除合同,押金需要返还,并由出租人承担违约责任;3.承租人违约,导致出租人要求解除合同,承租人承担违约责任,押金需要返还;4.合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同不能继续履行,按照合同约定办理。
《民法典》第七百零五条租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。
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