婚姻关系对商铺购买合同的影响：夫妻需共同签署吗？-法师兄

婚姻关系对商铺购买合同的影响：夫妻需共同签署吗？

来源：互联网时间： 2023-07-07 15:41:51 255 人看过

需要。婚后买的房子属于夫妻双方共有财产不管是否只有一个人的名字。如果你想单独处理，有两个办法。第一就是夫妻双方一起去公证处，作个财产公证让你获得可以单独处理房屋权利。费用大概是1000多元。第二就是离异，离异后，会有法院判决书，判决书上会有财产分割协议，涉及房产这一条款的具体分割比例，如果另一方没有房产分割权，那你就可以自由处理。

离婚后共同买的商铺女方可以分吗

离婚共同购买的商铺一般先由夫妻双方协议分割，如果协议不成的，则个人的商铺不进行分割，而共同的商铺，由法院根据具体情况，判决归一方经营，并对另一方进行补偿，如果一双方均不愿意继续经营的，则可以进行拍卖，以拍卖所得价款进行分割。

《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金、劳务报酬；（二）生产、经营、投资的收益；（三）知识产权的收益；（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；（五）其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产，有平等的处理权。

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