农村宅基地可以抵押给个人吗-法师兄

农村宅基地可以抵押给个人吗

来源：互联网时间： 2023-03-07 19:11:09 500 人看过

农村宅基地不可以抵押给个人，其属于法律规定不得抵押的财产，其他不得抵押的财产还包括学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施；依法被查封、扣押、监管的财产等。

一、符合房产抵押贷款条件有哪些

关于符合房产抵押贷款的条件的问题，一般是权属无争议，产权清晰的房产即可符合抵押贷款条件。实践中，学校、幼儿园、医院等以公益为目的的事业单位、社会团体的房产；所有权、使用权不明或者有争议的房产；依照法律规定被查封、扣押、监管的房产是不允许抵押的。需要提醒大家的是，关于房产抵押贷款的首先需要明确贷款的用途，比如，用途是用来经营、装修等；其次，贷款额度会受到个人征信的影响，也会受到个人银行流水账单的影响；最后，抵押贷款可能需要对房产进行评估，从而进一步确定抵押贷款额度。银行也会审查房产的地段、年份、现有价值综合考虑后决定是否可以发放贷款。具体的办理流程每个银行的要求都不一样，要办理贷款具体咨询当地银行。

二、法定禁止抵押的财产范围包括哪些

法定禁止抵押的财产范围包括：

(一)土地所有权;

(二)宅基地、自留地、自留山等集体所有土地的使用权，但是法律规定可以抵押的除外;

(三)学校、幼儿园、医疗机构等为公益目的成立的非营利法人的教育设施、医疗卫生设施和其他公益设施;

(四)所有权、使用权不明或者有争议的财产;

(五)依法被查封、扣押、监管的财产;

(六)法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

三、债务人或第三人的具体不可以抵押哪些财产

债务人或第三人的的下列财产不得抵押：

1、土地所有权，土地所有权归国家，不得办理抵押；

2、耕地、宅基地、自留地、自留山等集体所有的土地使用权，但法律规定可以抵押的除外；

3、以公益为目的的事业单位、社会团体的教育设施等法律、行政法规规定不得抵押的其他财产。

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