一、个人与承包公司签订合同算数吗
个人借用资格和公司签订的工程承包合同是无效的。《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纷争案件适用法律问题的解释》第一条限定:建设工程施工合同具有下列情形之一的,认定无效:
1、承包人未获到建筑施工公司资格或者越过资格等级的
2、无资格的事实上施工人借用有资格的建筑施工公司名义的
二、施工工程的承包方式都有哪几种
1、总承包
建设工程总承包是指从事工程总承包的企业受业主(建设单位)委托,按照合同约定对工程项目的勘察、设计、采购、施工、试运行(竣工验收)等全过程或若干阶段的承包。工程总承包的具体方式、工作内容和责任等,由业主与工程总承包企业在合同中约定。
2、独立承包
所谓独立承包方式,是指发包人(业主)并不将建设工程的全部建设工作发包给某一承包人,而是分别与勘察人、设计人、施工人分别签订勘察、设计、施工合同,勘察人、设计人、施工人就自己负责的勘察、设计、施工任务各自独立对发包人负责。对于一些工程较大的项目,发包人可能分别与几个勘察人、设计人、施工人分别签订若干份独立的勘察合同、设计合同、施工合同,各承包人各自独立完成承包工作。
3、联合承包
《建筑法》第二十七条第一款规定:“大型建筑工程或者结构复杂的建筑工程,可以由两个以上的承包单位联合共同承包。共同承包的各方对承包合同的履行承担连带责任。”第二款规定:“两个以上不同资质等级的单位实行联合共同承包的,应当按照资质等级低的单位的业务许可范围承揽工程。”《建设部关于培育发展工程总承包和工程项目管理企业的指导意见》第四条第(一)项第二款规定:“工程勘察、设计、施工企业也可以组成联合体,对工程项目进行联合总承包。”根据上述法律、规章的规定,承包人可以单独承包工程,也可以与其他企业联合共同承包(包括联合总承包)。
4、“挂靠承包”
所谓“挂靠承包”,是指单位或个人以赢利为目的,以某一工程企业的名义承包工程的行为。
三、工程承包合同注意事项有哪些
(1)仔细阅读和准确理解“通用条款”十分重要,这一部分内容不仅注明合同用语的确切含义,引导如何签订具体的合同条款,更重要的是当具体条款中基本条款未作特别约定时,“通用条款”中对应的条款会成为签约双方一致同意的合同约定。
(2)合同价款应当明确约定。工期、质量、工程造价的约定,是建设工程施工合同最重要的内容。
(3)详细约定工程预付款、进度拨款和竣工结算程序。
(4)建设工程总承包合同应当具体约定发包人、总承包人、分包人相互关系及各自的责任。总包合同应当将各方关系和责任具体化,便于操作,避免纠纷。
(5)明确约定监理工程师等各方管理人员的职责和权限。建设工程在施工过程中,发包人、承包人、监理人参与与生产管理的工程技术人员和管理人员较多,往往职责和权限不明确或不为他方所知,造成各方不必要的纠纷。
(6)应当明确约定材料设备供应。
(7)不可抗力要量化。合同“通用条款”对不可抗力发生以后当事人责任、义务、费用等如何划分均作了详细规定。
(8)运用担保条款,降低风险系数。在签订合同时,可以运用法律制度中的担保制度来防范或减少合同条款所带来的风险。如承包人在向发包人提供履约担保的同时,发包人也应该向承包人提供工程款支付担保。
(9)约定违约条款应当注意的情况。应当约定违约金或赔偿金具体的数额和计算方式,要具有可操作行,以防止事后争议。
(10)约定争议的解决方式应当注意事项。争议的解决方式是选择仲裁方式,还是选择诉讼方式,签约双方应达成一致意见。
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所谓不可抗力,是指合同订立后发生的,当事人订立合同时不能预见的,且不能避免和不能克服的导致合同不能履行或不能按期履行的客观现象。 不可抗力的范围包括以下三种情况: (1)自然灾害。如地震、台风、洪水、旱灾、海啸等。 (2)政府行为。... 更多>
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甲公司与乙公司签订了承包合同,甲公司与乙公司签订的合同如何起诉云南在线咨询 2022-02-04这个案子关键在操作。如果以公司名义起诉,并且被告承认是自己与公司签订了承包合同,承认应该交委托经营费,那么可以诉讼,可以胜诉。如果以甲的名义,则无诉权。另外,是不是内部承包,要看承包的对象是什么。如果承包的是公司的一个部分,应该认定为内部承包。如果是将整个公司都委托经营,就不是内部承包了。另外,是不是“内部”承包,和人员的身份也有很大关系。人员不是公司的员工,也不能说是内部承包。甲乙都是股东,他们
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工程合同签订后承包人与承包人签订的二次合同云南在线咨询 2022-03-13至于第二份合同怎样不维护你们的权益,需要看到合同才知道,但是并不妨碍你将来解除合同时要求用人单位补偿第一份合同约定支付但未支付的补助。至于承包,并不必然代表着你和原用人单位的劳动关系终止。看具体情况,有时承包人和原用人单位是对你承担连带责任的。至于是否违反公司制度,就要看相关证据,如果你有证据证明到是他人而非自己造成的事故,而自己却承担了相应的责任,可以向劳动仲裁委员会提起仲裁时提出。
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与司机签订承包合同与的区别湖南在线咨询 2022-10-23我认为公司与司机签订承包合同,而不签订劳动合同,其目的是为了避免一些法律责任。简单的说,除非公司把司机的工作承包给其他独立法人资格的公司,不然,司机与公司之间依然是劳动关系!出现工伤等事故、离职申请仲裁要求缴纳社会保险、经济补偿金,甚至未签订劳动合同的双倍工资,公司依然要承担相应责任。
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