农民购买农村安置房合同样本
来源:互联网 时间: 2023-09-07 04:30:20 387 人看过

农民安置房买卖协议书是农民安置房买卖双方就买卖事宜达成一致的书面协议。协议应包括标题、甲方和乙方的姓名或名称、地址、联系方式等信息,以及买卖的安置房项目、成交时间和违约责任等方面的内容。最后,协议需经双方签字并生效日期。

农民安置房买卖协议书应包括以下内容:

1.标题为“农民安置房买卖协议书”;

2.甲方和乙方的姓名或名称、地址、联系方式等信息;

3.买卖的安置房项目;

4.成交时间;

5.违约责任;

6.双方签字;

7.协议生效日期。

安 置 房 买 卖 协 议

根据我国《房地产管理法》及《城市房地产管理法》的相关规定,房屋买卖应当遵循平等、自愿、诚实、信用的原则,并应当签订书面合同。

针对安置房买卖协议,从法律角度分析,该协议应具备以下特点:

1. 平等自愿:双方在签署协议时,应平等地享有权利和承担义务,自愿达成协议。

2. 诚实信用:双方应如实披露房屋信息,如房屋面积、权属状况等,保持诚实信用。

3. 合法合规:协议内容应符合国家法律法规及政策规定,不涉及违法违规行为。

4. 明确条款:双方应在协议中明确约定房屋价格、付款方式、交付日期等关键条款,避免产生纠纷。

5. 签订合同:双方应按照协议内容,签订书面合同,并依法履行合同义务

6. 备案或登记:双方应按照协议内容,到相关部门进行备案或登记,确保协议的效力。

7. 争议解决:双方应约定在协议履行过程中发生争议时的解决方式,如协商、调解、仲裁或诉讼等。

总之,安置房买卖协议的法律分析需要关注是否符合法律法规及政策规定,是否维护了当事人的合法权益。在签署协议前,建议双方咨询专业律师,以确保协议的合法合规性。

农民安置房买卖协议书应包括以下内容:标题为“农民安置房买卖协议书”、甲方和乙方的姓名或名称、地址、联系方式等信息、买卖的安置房项目、成交时间、违约责任、双方签字、协议生效日期。从法律角度分析,该协议应具备平等自愿、诚实信用、合法合规、明确条款、签订合同、备案或登记、争议解决等特点。双方在签署协议前,建议咨询专业律师,以确保协议的合法合规性。

《中华人民共和国民法典》

第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

第四百七十条合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:

(一)当事人的姓名或者名称和住所;

(二)标的;

(三)数量;

(四)质量;

(五)价款或者报酬;

(六)履行期限、地点和方式;

(七)违约责任;

(八)解决争议的方法。

当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年07月07日 05:42
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
更多书面合同相关文章
  • 怎么购买农村拆迁安置房
    拆迁安置房的购置手续是:签订安置房买卖合同,携带身份证、户口簿、婚姻证明、产权调换合同或房屋购销合同、测绘调查表、平面图、完税凭证等材料向当地县、市土地管理部门提出拆迁安置房变更登记申请,到房管局办理过户手续。农村拆迁安置房转让有什么风险吗农村拆迁安置房转让的风险有:家庭成员内部对安置房分配有异议无法确定合法权益人;安置房无产权导致无法办理产权证;交易时间漫长动迁房的房价变动可能性大;一房多卖;因出售方自身债务纠纷导致安置房被债权人申请查封。《城市房地产管理法》第六十一条房地产转让或者变更时,应当向县级以上地方人民政府房产管理部门申请房产变更登记,并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理部门申请土地使用权变更登记,经同级人民政府土地管理部门核实,由同级人民政府更换或者更改土地使用权证书。法律另有规定的,依照有关法律的规定办理。
    2023-07-28
    263人看过
  • 农村安置房买卖合同怎么写
    订立农村安置房买卖合同需要注意在原户主房产证下来后签订买卖合同办理交易及过户手续,或者在交易时到公证处进行相应的交易公证;不要一次性付全款,注意资金安全;签订买卖合同注意约定房产过户和交房的时间,要求共有人签名;注意严防“一房多卖”的发生。一、户主死亡房产过户需要什么手续房产证户主已死,可通过继承来办理房产过户。1、首先要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍,办理死亡证明;2、然后到区或市公证处办理继承权公证,房产继承分两种:一是遗嘱继承,二是法定继承。公证处出具的继承公证书中将明确指出去世户主的原房屋继承人。3、最后继承人携带公证书、房产证、身份证到房产交易中心办事大厅办理房产证过户手续。二、中介不退中介费怎么办1、房子没有成交中介不退中介费,可以通过诉讼程序解决2、需要注意如果中介促成双方签订买卖合同,但因非中介原因最终交易失败,中介有权收取中介费,费用是无法退回的3、中介促成双方签订
    2023-06-27
    444人看过
  • 农村安置房买卖合同怎么写
    一、农村安置房买卖合同怎么写1、写明标题安置房买卖协议书;2、明甲方和乙方的名称等信息;3、买卖项目;4、交易时间;5、违约责任等事项;6、双方签字盖章;7、协议日期。二、安置房买卖时要注意哪些1、调查清楚拆迁前的产权性质,如果拆迁前具备产权证,只是拆迁后开发商没有及时办理,如果有拆迁协议书,虽然麻烦,但日后还是可以办理产权证的。2、一定要办理公证手续,以免日收出现纠纷。1、有的开发企业为了增加收入,在拆迁安置房交易后可以提供更名(过户)服务,适当收一些费用是一种比较好的解决办法。所以说,弄清这套拆迁安置房的性质对于您的购买至关重要。您可以考虑对拆迁协议进行更名,更名时,要进行公证。三、安置房可以买卖吗由于安置房属于一些特定的拆迁安置修建的房屋,所以不是任何人都可以进行买卖和出售的,需要经过审核和批准,达到一定的要求才可以买卖。安置房在五年之内是不能进行买卖的。这是法律规定的,如果安置房未
    2023-06-16
    223人看过
  • 农村安置房买卖合同怎么写?
    无论进行何种房屋买卖,一定要签订买卖合同。合同内容必须详细,写法必须正规,否则容易引起纠纷。农村安置房和农民私有房、商品房不同性质不同,农村安置房一般为国家有征地需要时,对被征地的农村居民进行安置而建造出的的房屋。农村安置房买卖合同是怎样的?以下为模板:房屋买卖合同出卖人(甲方):___________________买受人(乙方):___________________甲方为___________________房屋的所有权人,自愿将该房屋出售给乙方。乙方已了解该房屋的具体情况并同意购买。经双方协商一致,订立如下协议:一、房屋的基本情况1、房屋的坐落:___________________2、房屋建筑面积:___________________㎡3、房屋情况:___________________二、房屋价款甲方同意将上述房屋以人民币___________________万元(小写___
    2023-04-17
    338人看过
  • 农村安置房买卖合同怎么签
    一、农村安置房买卖合同怎么签安置房买卖合同范本合同双方当事人:出卖人(甲方):_____(以下简称甲方)身份证号码:___________(房屋共有产权人)身份证号码_________以上______人是本合同中所述房屋的共有产权人。买受人(乙方):_______(以下简称乙方)身份证号码:________________________根据《中华人民共和国民法典》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定,甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方向甲方购买房产签订本合同,以资共同信守执行。第一条、房屋的基本情况:甲方房屋座落在____,位于第____层,共_____(套)(间),房屋结构为___,建筑面积为____平方米,房屋用途为____。并附带____一间,位于____,面积为______平方米。(详见土地房屋权证第____号)。乙方对甲方所要的房屋做了充
    2023-06-08
    384人看过
  • 农村集体土地购买合同样本
    租赁合同的内容由当事人约定,一般包括下列条款:(一)当事人的姓名或者名称和住所;(二)标的;(三)数量;(四)质量;(五)价款或者报酬;(六)履行期限、地点和方式;(七)违约责任;(八)解决争议的方法。当事人可以参照各类合同的示范文本订立合同。宅基地赠与合同怎么写一般来说,宅基地赠与协议是没有法律效力的。我国法律明确规定,宅基地是属于农村集体所有的财产,因此,不能把宅基地随意转让、赠与,宅基地的赠与协议也就不具效力。对于宅基地,农民只有使用权,没有所有权,把宅基地赠给别人,其实就是处分了不属于自己的财产。作为我国特有的物权种类,取得和流转宅基地,都有其特殊的要求。因为宅基地具有社会福利的性质,农民基于特定的身份,免费从所有权人处一次性得到了宅基地使用权,法律也必将对其流转,进行一定的限制。如果村民把宅基地进行转让或出租给他人,那么就不能再次对宅基地进行申请。《中华人民共和国民法典》第七百零
    2023-07-07
    434人看过
换一批
#合同订立
北京
律师推荐
    展开
    #书面合同
    相关咨询
    • 农民安置房买卖合同范文范本
      吉林省在线咨询 2022-04-07
      答:农民安置房买卖合同范本卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)、电气随同房屋一并转让,该房屋占用范围内土地使用权同时转让。事项:甲方(签名或盖章)_______________乙方(签名或盖章)_______________签订日期:___________年____月
    • 购买农村房子合同范本
      海南在线咨询 2022-08-13
      甲方(转让方): 乙方(受让方): 甲乙双方就甲方所有的位于转让事宜,经协商达成协议如下: 一、标的物 该宗房屋位于宅基地。 二、房款及支付 该宗房屋及宅基地共计作价***元,乙方与**年**月**日前交付转让款***元,余款***元于****年**月**日付清。 三、标的的交付 甲方在*****年****月***日之前交付转让标的。 四、权利义务 1、甲方保证对该房屋拥有全部的所有权,该房屋及宅
    • 农民安置房买卖合同范本有哪些
      贵州在线咨询 2022-08-27
      根据规定农民安置房买卖合同范本如下: _______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:。二、甲乙双方商定成交价格为人民币_,(大写)元整。乙方在合同签订后5
    • 农民安置房买卖合同范本怎么写
      内蒙古在线咨询 2022-03-14
      农民安置房买卖合同范本卖方:_______________________________(以下简称甲方)买方:_______________________________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜,经双方协商,订合同如下:甲方自愿下列房屋卖给乙方所有:1.房屋状况:(请按《房屋所有权证》填写)房屋座落:二、甲乙双方商定成交价格为人民币_,(大写)元整。乙方在合同签订后5日内,支付甲
    • 购买农村安置房能贷款么?
      天津在线咨询 2022-06-26
      可以贷款,安置房贷款的条件是: 1、结算款已付清的安置房; 2、具有本地身份; 3、有稳定的经济收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、贷款单位或个人无银行不良记录; 5、明确提供贷款的用途。