如果没有经主管部门备案的建筑施工合同有效吗？-法师兄

如果没有经主管部门备案的建筑施工合同有效吗？

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-19 20:04:02 374 人看过

有效的。因为建筑施工合同的备案制度被取消了。建设工程合同，不再需要报项目所在地建设主管部门备案。这一制度的取消加快了建筑施工合同的审批速度。但是监理合同由于其特殊性还是需要向相关部门备案的，施工方在和监理部门签订监理合同之后，应该及时向监理部门备案，如果监理合同没有进行备案的，相关部门不会发放施工许可证的，没有许可证就不可以进行施工。没有施工许可证开工是一种违法行为。若是没有施工许可证擅自开工的，责令改正，对不符合开工条件的责令停止施工，可以处以罚款。罚款为对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款；对施工单位处3万元以下罚款。

一、施工监理合同的特征

1.监理合同的当事人双方应当是具有民事权利能力和民事行为能力、取得法人资格的企事业单位、其他社会组织，个人在法律允许范围内也可以成为合同当事人。作为委托人必须是有国家批准的建设项目，落实投资计划的企事业单位、其他社会组织及个人，作为监理人必须是依法成立具有法人资格的监理单位，并且所承担的工程监理业务应与单位资质相符合。建设单位称委托人、监理单位称受托人。监理合同签订后，一般7日内任命总监理工程师。

2.监理合同的订立必须符合工程项目建设程序。

3、委托监理合同的标的是服务，工程建设实施阶段所签订的其他合同，如勘查设计合同、施工承包合同、物资采购合同、加工承揽合同的标的物是产生新的物质或信息成果，而监理合同的标的是服务，即监理工程师凭据自己的知识、经验、技能受业主委托为其所签订的其他合同的履行实施监督和管理。因此《中华人民共和国民法典》将监理合同划入委托合同的范畴。

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