一、如何在法院执行中保护唯一住房的安全
在法院执行中保护唯一住房的安全的方法是:
1.了解执行标的和程序。
在开始保护房产之前,被执行人需要了解执行标的和执行程序。执行标的是指申请执行人要求被执行人支付的或执行的内容,而执行程序则是指执行标的的实施过程。了解执行标的的具体要求和执行程序的法定规定,可以帮助被执行人合理合法地进行房产保护。
2.合理规划房产所有权。
被执行人可以将房产所有权转移给亲戚或朋友,以减少被执行的可能性。例如,可以将房产转让给配偶、子女、父母或其他亲人,从而确保房产不会成为执行标的。但需要注意的是,转移房产时需符合法律规定,不能违反法律规定的转移限制。
3.合法降低房产价值。
被执行人可以通过合法手段降低房产的价值,进而降低被执行的可能性。例如,可以通过与邻居达成共识合并几间房屋,以减少房产的总价值;或者进行装修、维修等房屋改造,降低房产的估值。
4.及时缴纳债务。
二、是否可执行被执行人的唯一住房
符合以下三个条件之一的,即使是唯一住房亦可执行:
1.对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋;
2.执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其名下其他房屋;
3.申请执行人按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋,或者同意参照当地房屋租赁市场平均租金标准从该房屋的变价款中扣除五至八年租金。
三、申请执行费用要怎么算
法院办理执行案件,依法收取申请执行费。执行案件在立案受理时,执行法院一律不向申请执行人预收申请执行费。发生法律效力的民事判决、裁定,以及刑事判决、裁定中的财产部分,由第一审人民法院或者与第一审人民法院同级的被执行的财产所在地人民法院执行。
院强制执行费用的计算方法是:
1.没有执行数目或者价额的,每件交纳50元至500元;
2.执行金额或者价额不属超过1万元的,每件交纳50元;
3.超过1万元至50万元的部分,按照1.5%交纳;超过50万元至500万元的部分,按照1%交纳;超过500万元至1000万元的部分,按照0.5%交纳;超过1000万元标准的部分,按照0.1%交纳。
-
唯一住房抵押能否执行,唯一住房抵押如何执行偿债
200人看过
-
怎样避免法院执行唯一住房
60人看过
-
已被执行的唯一住房如何退房
117人看过
-
唯一住房被执行的安置规定
361人看过
-
强制执行中,唯一的住房能否执行
250人看过
-
法院能否实现唯一一套安置房的执行?
422人看过
-
法院执行唯一住房拍卖流程是如何的?西藏在线咨询 2022-08-05为规范执行程序中涉及“唯一住房”的执行,均衡保护债权人的债权与被执行人及其所扶养家属的居住权,根据《中华人民共和国民事诉讼法》及相关司法解释的规定和精神,结合全省法院执行工作实际,制定本解答。
-
离婚协议书中唯一住房可以在法院执行吗?天津在线咨询 2022-08-09《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定夫妻唯一住房离婚了法院能执行吗:“对于超过被执行人及其所抚养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。”进行反辩,法官认为《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》第七条规定,为唯一住房的执行提供了法定依据,但并没有明确
-
执行中,唯一一套住房可执行的,被执行人以其名下唯一住房为由提出江西在线咨询 2022-01-07最高院于2015年5月5日正式发布《关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》其中该规定第20条明确规定了唯一一套住房可执行的3个条件: 第二十条金钱债权执行中,符合下列情形之一,被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的,人民法院不予支持: (一)对被执行人有扶养义务的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的; (二)执行依据生效后,被执行人为逃避债务转让其
-
什么是唯一住房,法院对于被执行人唯一住房不得强制执行的说法支持黑龙江在线咨询 2022-02-24唯一住房是指中国公民在境内合法拥有用于自身居住的房屋只有一套的情况。被执行人唯一住房不得强制执行这一说法,其实是对相关执行法律法规和司法解释的误读,当然这与人民法院在执行唯一住房时所持的保守谨慎态度也大有关系。最高院《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》(以下简称《查封规定》)第6条确实对不动产的执行进行了限制性规定,即被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,法院可以查封,但不得
-
是否法院房屋执行只是唯一住房?四川在线咨询 2022-07-14可以参考《关于人民法院民事执行中查封、扣押、冻结财产的规定》中,规定对被执行人及其所扶养家属生活所必需的居住房屋,人民法院可以查封,但不得拍卖、变卖或者抵债。同时又规定:对于超过被执行人及其所扶养家属生活所必需的房屋和生活用品,人民法院根据申请执行人的申请,在保障被执行人及其所扶养家属最低生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后,可予以执行。