一、月租房租房合同是怎样的？

月租房租房合同

＿＿＿＿＿＿公司（简称甲方），为已签订《劳动合同》的优秀员工＿＿＿＿＿（乙方），提供租用住房，向乙双方订立如下合同。

第一条乙方在其《劳动合同》期内，甲方为乙方提供＿＿＿＿＿＿＿＿＿，建筑面积为＿＿＿＿＿＿平方米的租用住房，地址为＿＿＿＿＿＿＿＿＿。

第二条以上租房费、管理费等，按标准每月从工资中扣除。房租和管理费随物价上涨情况，作必要调整。

第三条乙方应按照＿＿＿＿＿＿＿＿＿的有关规定，向当地水、电管理部门缴交水、电费其他有关费用。

第四条乙方未征得甲方同意，不得擅自拆除、改动房屋结构、上下水管道和电器线路。如甲方批准乙方进行改造，改造费用由忆方自付。对擅自拆除、改动的租房者，

除责令其修复外，将终止租用合同。

第五条乙方租用的住房涉及原有设备的正常维修及公共卫生由甲负责，住房内设备的非征常维修费由乙自负责。

第六条乙方应遵守甲方住宅管理规定，应爱护住房，自觉保持楼梯、过道的清洁卫生，对门、窗、水电设备要爱护使用，不得损坏。如有损坏，虹方按价给予赔偿。

第七条本合同受劳动合同的约束。劳动合同终止，本合同自动终止。如乙方提出提前解除劳动合同时，乙方应于解聘之日起60天内将住房及全部钥匙全部院好交回甲方；如甲方解聘或辞退乙方时，乙方应于被解聘之日起90天内将住房和钥匙完好交回甲方。若Z方被甲方除名，则应在60天内完好交回住房。

第八条如发生第条所列任何情况，肪在劳动合同终日起将乙方收取保证退回住房的住房押金＿＿＿元，如乙方按期交回住房及钥匙时，将押金如数退还本人。Z方不按时交

回住房、过期仍不搬出的，甲方有权通过法律程序强制乙方搬出，并有权对乙方超期搬出造成的损失进行索赔。乙方过期居住的，甲防将每月征收＿

元的住房租金。

第九条本合同所提供的租房，产权、使用转让权属甲方所有，乙方无权转卖、转租、或转让给他人使用，无权改变其居住用途，否则甲方将终止合同。

第十条甲方将根据乙方职务等变化，有权调整向2方提供的租房，乙方应无条件服从。肪调整租房时，对未住满6年以上职工自己所付出的装修费用，视使用时间长短给予部分补偿。

第十一条甲方对企业做出特殊贡献及服务时间长、表现优秀的员工，将提供充满永久性使用住房权利。永久使用权仅给予2方及其配偶享用，他人不得继承，产权仍归甲方所有，取得永久使用权的乙不得转卖、出租及转让给他人使用。甲方提供永久使用权住房时另签新合同。

第十二条随着国家房改工作的深入进行，甲方如按国家房改政策，采取必要的房改措施时，在本合同的有效期内租房使用的乙方要服从于甲方房改的规定。

第十三条本合同－式两份，甲、乙双方各执－份，具有同等效力，并从双方签订之日起生效。

甲方（盖章）：

乙方（签字）：

负责人（签字）：

年＿＿＿月＿＿日

年＿＿月＿＿日

二、租赁合同不得超过多少年？

1、租赁合同不得超过二十年

《民法典》

第七百零五条【租赁最长期限】租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

2、租赁期限不低于六个月的，必须要签署租赁合同。

《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。

《中华人民共和国民法典》：第十四章　租赁合同　　第七百零七条　租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。