房屋办理按揭手续后可以办理不动产证。办理不动产证需要开发商办理初始登记,到管理部门填写《房屋所有权登记申请表》,领取测绘图以及其他相关文件后缴纳公共维修基金、契税,提交申请材料并对申请材料的真实性负责,按照规定时间领取不动产证。
房屋抵押过期后还能办理吗
房屋抵押到期后,主要债务没有消灭的,抵押权仍然有效。依据《民法典》规定,抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也消灭。房屋抵押到期后,主要债务没有消灭的,抵押权是仍然有效的。抵押权与其担保的债权同时存在,债权消灭的,抵押权也随之消灭。同时要注意,有一些房屋不能办理房贷抵押。
《不动产登记暂行条例》第四条
国家实行不动产统一登记制度。不动产登记遵循严格管理、稳定连续、方便群众的原则。不动产权利人已经依法享有的不动产权利,不因登记机构和登记程序的改变而受到影响。
第十四条
因买卖、设定抵押权等申请不动产登记的,应当由当事人双方共同申请。
第二十条
不动产登记机构应当自受理登记申请之日起30个工作日内办结不动产登记手续,法律另有规定的除外。
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房屋抵押办理后就可以拿到不动产证吗?
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抵押的房子可以能拿到不动产权证吗
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房产抵押后可以拿回房产证吗
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没拿到房产证的房子可以抵押吗
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房产抵押是指产权所有人以房契作为抵押,取得借款按期付息。房屋产权仍由产权所有者自行管理,债权人只按期取息,而无使用管理房屋的权利,待借款还清,产权人收回房契抵押即告终结。如债务人不能履行债务,则债权人有权依法处分抵押房屋,并在处分抵押房屋所... 更多>
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房屋抵押贷款可以拿到房产证吗上海在线咨询 2022-05-15可以拿到的。购房人在通过银行按揭贷款购房时,要与银行签订《抵押合同》及《贷款合同》。 在产权等相关证书办理完毕后,房管部门再对该房屋进行登记备案,设定抵押权。 因此,购房者需要到房管局办理标明抵押事项的《房屋他项权证》,然后把《他项权利证》放在银行,就可以拿到房产证了,但是房产证上会备注贷款尚未还清的情况。
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可以拿房产证办理房屋抵押登记吗天津在线咨询 2022-10-06是的,只有在解除房产抵押登记的时候,才会被要求上缴住房维修基金。因为到时候办理房产证,还需要出具维修基金的缴款凭证。房屋维修基金不交可以办房产证吗不能,理由如下:一、房屋维修基金不交是不可以办理出房产证的,办理房产证时必须出具维修基金的缴款凭证。二、依据《住宅专项维修资金管理办法》的相关规定:第十二条商品住宅的业主应当在办理房屋入住手续前,将首期住宅专项维修资金存入住宅专项维修资金专户。已售公有住
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房屋抵押几天可以拿到房产证?内蒙古在线咨询 2022-06-14一般是7天。购房户一般的在开发的公司的购买了新房之后的,并是办理了按揭贷款的,现在的房产证办理下来也会是需要转现房拉进行一个抵押的。是以预购的商品房来设定预购的商品房的抵押权预告登记(按揭贷款抵押)的,当购房的户办理房产证后,由房屋的登记机构(县房产局)将预抵押登记转变为现房抵押登记,并向抵押权人(贷款银行)颁发《房地产他项权证》。《城市房地产抵押管理办法》第三十条房地产抵押合同自签订之日起30日
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不拿房产证可以抵押吗湖北在线咨询 2022-11-09房产抵押没有房产证通常不能办理抵押登记,但是有其他材料能够证明房屋产权的可以办理抵押。 《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定,办理房地产抵押登记,应当向登记机关交验下列文件: (一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明; (二)抵押登记申请书; (三)抵押合同; (四)《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》,共有的房屋还必须提交《房屋共有权证》和其他共有人同意抵押的证明; (五)
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房屋办理按揭手续后可以拿到不动产证吗西藏在线咨询 2023-02-21按揭房可以办不动产证。 按揭房办理不动产权证办理流程: 1.确认开发商已进行初始登记; 2.向主管部门领取并填写表; 3.领取测绘表; 4.缴纳公共维修基金和契税; 5.房屋买卖合同、关于房屋实测面积和房价结算的确认书、测绘表、房屋登记表和两份分户平面图以及专项维修基金专用收据、契税完税或减免税凭证、还有购房者身份证、房屋共有的提交共有协议和银行的提前还贷证明。 《中华人民共和国城市房地产管理法》