房屋漏水纠纷属于民事纠纷吗-法师兄

房屋漏水纠纷属于民事纠纷吗

来源：互联网时间： 2023-03-21 08:31:28 308 人看过

房屋漏水纠纷属于民事纠纷。起诉前注意保存固定证据，起诉还需要满足如下条件：

1．原告是案件的直接利害关系人或是合法权益受到侵犯的人。不是每个人都可以向法院起诉的，案件必须与原告有法律上的利害关系。仝国权就属于与案件有利害关系的原告。

2．有明确的被告。是谁侵犯了你的合法权益，就应当以谁为被告。

3．有具体的诉讼请求、事实与理由打官司必须有具体明确的要求，法院才能进行审理判决，并且要保留足够的证据。

一、房屋漏水应该找哪个部门解决

房屋漏水一般应该先找物业部门解决。因为物业部门一般都受开发商委托联系维修事务，物业部门（应经开发商委托）联系施工单位前来保修。如房屋已交存维修资金的，属已购市直管公房的，业主向业主委员会或居委会提出申请，提出房屋公共维修基金。房屋维修费用超出交存维修基金部分，由相关业主按照房屋所占建筑面积比例分担。

属已购单位自管公房的，业主向业主委员会或房屋所在地居委会提出申请；经业主委员会或居委会提出房屋维修预算明细，征询业主意见并填写申请表，送交原售房单位；原售房单位到维修基金交存银行对账并填写相关表格后，持资料到市住房保障中心办理提取审核手续；经批准后，原售房单位到银行办理转账，转入业主委员会或居委会指定账户，用于房屋的实际维修。

二、房屋漏水如何选择鉴定机构

房屋漏水鉴定机构的选择需要从如下几方面考察：

1．看是否有国家认可的鉴定资质。资质代表着该机构是否具备从事某项作业的资格，在网络推广十分快捷方便的时代，任何一家机构都有可能打着官网的噱头来忽悠你，不要盲目相信网络推广，要求机构提供资质并亲自到国家政府相关网站去查验，方可保证其真实性。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多公房相关文章

诉讼代理
房屋漏水纠纷诉讼程序概述

这段内容讲述了一个房屋漏水诉讼案件的审理过程。当事人向法院提交相关材料后，法院要求当事人准备相关证据资料。之后，法院发出开庭公告并通知当事人开庭时间。当事人需在开庭当日备齐相关资料并到庭参加庭审。当事人向房产所在地人民法院提交身份证件、房屋产权凭证、房屋质量凭证等材料以提出房屋漏水诉讼。法院在通知双方受理案件后,要求当事人准备与漏水情况相关的陈述、漏水部位的照片和录像、漏水成因鉴定等证据资料。之后,法院将发出开庭公告,通知当事人开庭时间,并在七个工作日内安排当事人到庭。当事人需在开庭当日备齐相关资料并到庭参加庭审。开庭准备要求根据《中华人民共和国民事诉讼法》的规定，人民法院开庭审理民事案件，当事人应当出庭。当事人有正当理由不能出庭的，可以委托代理人出庭，或者由人民法院通知其不出庭。在开庭审理过程中，当事人可以提出新的证据，并进行辩论。如果当事人对法庭的管辖权有异议，应当在开庭审理前向人民

2023-08-28

178人看过
业主
楼房漏水维修纠纷

《住宅专项维修资金管理办法》第二十二条住宅专项维修资金划转业主大会管理前，需要使用住宅专项维修资金的，按照以下程序办理：（一）物业服务企业根据维修和更新、改造项目提出使用建议；没有物业服务企业的，由相关业主提出使用建议；（二）住宅专项维修资金列支范围内专有部分占建筑物总面积三分之二以上的业主且占总人数三分之二以上的业主讨论通过使用建议；（三）物业服务企业或者相关业主组织实施使用方案；（四）物业服务企业或者相关业主持有关材料，向所在地直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门申请列支；其中，动用公有住房住宅专项维修资金的，向负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门申请列支；（五）直辖市、市、县人民政府建设（房地产）主管部门或者负责管理公有住房住宅专项维修资金的部门审核同意后，向专户管理银行发出划转住宅专项维修资金的通知；（六）专户管理银行将所需住宅专项维修资金划转至维修单位。第二十三条住宅专

2023-02-04

162人看过
再婚
房屋漏水纠纷专业律师咨询

房屋漏水纠纷的处理要根据具体的情况确定，如果是房屋质量出现问题的，当事人可以找开发商协商。开发商拒绝承认存在质量问题的，当事人可以委托专业的鉴定机构做出鉴定并要求开发商进行赔偿漏水导致的损失。开发商不愿意协商或赔偿的，当事人可以向有管辖权的法院起诉。如果不是房屋质量问题，是由楼上房屋漏水导致当事人财产损失的，当事人通过找物业、街道办等第三方找对方进行索赔，对方不愿意赔偿的当事人可以进行民事诉讼，维护自己的合法权益。武汉离婚专业律师咨询离婚后户口可以怎么处理离婚后，户口这样处理：1、迁回原籍。我国《户口登记条例》中第10条、第13条和第19条都作了相关规定。公民可以根据当地户籍的有关规定，原户口所在地同意迁回的，可以就回迁回结婚前原户籍所在地。2、另立门户。通常情况下，是需要有独立的房产作为条件的，并符合当地公安局户籍管理部门的条件方能办理。3、再婚后再迁。4、不迁出。夫妻双方离婚后，女方户

2023-08-04

402人看过
合同欺诈
房屋漏水纠纷怎么写答辩状

房屋漏水纠纷答辩状贵院送达的(2012)滨功民初字第1400号传票及应诉通知书已收悉，现本人就郑x玉媾媾诉讼房屋漏水租赁合同纠纷一案，做出如下答辩：1、原告所诉真实、有效。关于房屋面积问题。在原告提供的诉讼请求中提出房屋建筑面积为42平米，与事实不符。郑*玉媾所测量的是套内净面积，偷换了建筑面积的概念，按照国家出台的《房产测量规范》建筑面积是指建筑物的水平平面面积，即外墙勒脚以上各层水平投影面积的总和。经过测量，标的物含外墙实际建筑面积为50.5平方米，房屋面积包括房屋内的使用面积、墙体的部分面积和公摊面积。而该商铺总建筑面积为219.68平方米，其中产权证标明公摊面积为91.62平米，折合公摊系数为0.3275因郑*玉媾租用的是底商局部，其相应分摊的公摊面积为约20平方米，这种测算方法即与住建部颁布的《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知》吻合，同时也与合同签订面积吻合，不存

2023-04-30

343人看过

著作权侵权
著作权侵权纠纷的民事类别属于民事纠纷吗？

著作权侵权纠纷的民事类别属于民事纠纷。所谓民事纠纷，是指平等主体之间发生的，以民事权利义务为内容的社会纠纷(可处分性的)。民事纠纷作为法律纠纷的一种，一般来说，是因为违反了民事法律规范而引起的。民事主体违反了民事法律义务规范而侵害了他人的民事权利，由此而产生以民事权利义务为内容的民事争议。一、哪些行为需要承担著作权的侵权责任？有下列侵权行为的，应当根据情况，承担停止侵害、消除影响、赔礼道歉、赔偿损失等民事责任：(一)未经著作权人许可，发表其作品的；(二)未经合作作者许可，将与他人合作创作的作品当作自己单独创作的作品发表的；(三)没有参加创作，为谋取个人名利，在他人作品上署名的；(四)歪曲、篡改他人作品的；(五)剽窃他人作品的；(六)未经著作权人许可，以展览、摄制电影和以类似摄制电影的方法使用作品，或者以改编、翻译、注释等方式使用作品的，法律另有规定的除外；(七)使用他人作品，应当支付报酬而

2023-06-26

435人看过
征地补偿纠纷
征地补偿纠纷属于民事纠纷还是行政纠纷

1、如果是公民和行政机关引起的纠纷，那么当事人可以申请行政复议，且其对复议结果不服的可以提起行政诉讼。根据《行政诉讼法》第二条规定，公民、法人或者其他组织认为行政机关和行政机关工作人员的行政行为侵犯其合法权益，有权依照本法向人民法院提起诉讼。2、前款所称行政行为，包括法律、法规、规章授权的组织作出的行政行为。3、同时，如果是公民和公民之间，或者公民和其他非行政组织，企业之间发生的纠纷，适用民事诉讼。根据《民事诉讼法》第三条规定，人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。一、农村征地补偿纠纷怎么处理法律处理方式主要有行政诉讼、行政复议、行政复议裁决、民事诉讼、征地补偿协调、裁决等方式，根据个案的不同特点应当启动不同的法律程序。1、征地纠纷行政诉讼：是指公民法人对具体行政行为不服而向人民法院起诉，有人民法院进行审理并作出判决

2023-03-20

98人看过
执行申请
物业纠纷诉讼费怎么办,物业纠纷属于民事纠纷吗?

一、物业纠纷诉讼费怎么办1、物业纠纷诉讼费需要先由向法院提出起诉请求的物业公司、或者是业主缴纳。《诉讼费用交纳办法》第二十条案件受理费由原告、有独立请求权的第三人、上诉人预交。被告提起反诉，依照本办法规定需要交纳案件受理费的，由被告预交。追索劳动报酬的案件可以不预交案件受理费。申请费由申请人预交。但是，本办法第十条第(一)项、第(六)项规定的申请费不由申请人预交，执行申请费执行后交纳，破产申请费清算后交纳。本办法第十一条规定的费用，待实际发生后交纳。2、后期物业纠纷的诉讼费用一般是由败诉的一方缴纳。《诉讼费用交纳办法》第二十九条诉讼费用由败诉方负担，胜诉方自愿承担的除外。部分胜诉、部分败诉的，人民法院根据案件的具体情况决定当事人各自负担的诉讼费用数额。共同诉讼当事人败诉的，人民法院根据其对诉讼标的的利害关系，决定当事人各自负担的诉讼费用数额。二、物业纠纷属于民事纠纷吗1、物业纠纷属于民事纠

2023-06-21

206人看过
刑事犯罪
法院征地补偿款纠纷属于民事纠纷吗？

一、法院征地补偿款纠纷属于民事纠纷吗?农村征地补偿款分配纠纷，是指村民委员会或由村民小组在分配土地征用补偿费用时，在村民中实行不平等分配，不分或少分给一部分村民土地征用补偿费用而引发的纠纷。农村征地补偿款分配纠纷，是否属于民事诉讼范围，尚存在争议。有人认为，土地征用补偿费用的分配，是集体经济组织内部事务的处理，不是平等主体之间的民事行为。土地征用补偿费用的分配纠纷，属国家建设征用土地中出现的纠纷，只能有有关行政部门协调解决。且《中华人民共和国土地管理法实施条例》第26条明确规定：“市、县和乡(镇)人民政府应当加强对安置补助费使用情况的监督。”村民委员会组织法第4条规定：“乡、镇人民政府对村民委员会的工作给予指导、支持和帮助。”故当村民与村委会或村民小组因征地补偿费问题发生争议时，市、县、乡(镇)政府应当解决，责无旁贷。所以，土地征用补偿费用分配纠纷不属于人民法院管辖。也有人认为，依照《土地

2023-06-02

496人看过

医疗纠纷
医源性扩散医疗纠纷属于民事纠纷吗？

一、医源性扩散医疗纠纷属于民事纠纷吗医源性扩散医疗纠纷属于民事案件，协商不成的时候是可以起诉的。《中华人民共和国民法典》第一千二百一十八条患者在诊疗活动中受到损害，医疗机构或者其医务人员有过错的，由医疗机构承担赔偿责任。第一千二百二十二条患者在诊疗活动中受到损害，有下列情形之一的，推定医疗机构有过错：(一)违反法律、行政法规、规章以及其他有关诊疗规范的规定；(二)隐匿或者拒绝提供与纠纷有关的病历资料；(三)遗失、伪造、篡改或者违法销毁病历资料。二、医疗事故的处理程序是怎么样的1、一旦发生医疗纠纷，病员及其家属有权在发生事故或事件不良后果发生后一年之内提出医疗事故或者事件的鉴定。2、病员死亡的，其家属应当在病员死亡后或收到尸检报告单后十五天内提出医疗事故或者事件的鉴定。其中尸检的申请，则应当在病员死亡后四十八小时内提出，由所在地卫生局指定的病理解剖部门进行。3、医疗纠纷的双方当事人，对区、县

2023-06-16

221人看过
合同形式
房屋租赁漏水纠纷适用什么法

一般情况下，租赁合同有约定的，按照约定处理。是房屋自身的质量问题，由出租人承担维修费用；出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担，因承租人的过错致使租赁物需要维修的，出租人不承担维修义务。一、租赁期满后可以向房东索要装修费吗租赁期满后不可以向房东索要装修费。租房时，承租人经房东同意装修房屋。租赁合同到期后，房东不需要补偿装修费用。当然，如果双方另有约定，则按双方约定行事。承租人未经房东同意擅自装修房屋的，房东不仅不需要赔偿装修费用，还有权要求其恢复原状，赔偿损失。根据相关规定，承租人经出租人同意，可以对租赁物进行改善或者增设他物。承租人在租赁物需要维修时可以请求出租人在合理期限内维修。出租人未履行维修义务的，承租人可以自行维修，维修费用由出租人负担。二、关于房屋租赁合同的规定有哪些？《中华人民共和国民法典》第七百零四条【租赁合同主要内容】租赁合同的内容一般包括租赁物

2023-03-09

332人看过
损害赔偿
房屋漏水引发的损害赔偿纠纷

原告：性别：身份：（房号）业主居住地址：电话：被告：性别：身份：（房号）业主居住地址：电话：诉讼请求：一、要求被告限期修复自己房产漏水处，排除对原告房屋的漏水妨害、要求被告承担原告修复天花板的费用，以使其恢复原状、要求被告承担原告维修原告房产天花板期间，另外租住房子的费用（按元／天）、要求被告在排除对原告房屋漏水妨害前停止用水、要求被告承担所有与诉讼有关的一切费用。事实和理由：原告房产自XXX年X月起开始漏水，先后共有X处漏水点，经管理处检查认定是从被告家中漏入。（漏水情况描述）以上有照片为证。自XXX年X月起，原告多次联系被告要求修复，被告一直不予理睬。XXX年X月，被告在已知原告房子出现漏水的情况下，仍将其房产出租，经XXX物业管理处（以下简称物业管理处，联系人：XXX电话：XXXXXXX）协调，被告许诺在XXX年X月会重修其房产。但自XXX年X月起至今，被告仍不维修，物业管理处多次协

2023-07-08

150人看过
合同效力纠纷
合同效力纠纷债权人撤销权纠纷属于民事纠纷吗?

合同效力纠纷债权人撤销权纠纷属于民事纠纷的一种。债权人依照《民法典》第74条的规定提起撤销权诉讼的，由被告住所地人民法院管辖。在小范围内的检索中，多是将受让人直接列为被告的，同时发现，此类案由的案件受理费，多是基于债权人之“债权”金额为诉讼标的额，个案中存在按件收取的特例。一、追加代位权股东的程序债权人向人民法院起诉债务人以后，又向同一人民法院对次债务人提起代位权诉讼，如果该人民法院也是次债务人住所地人民法院并符合起诉条件的，应当立案受理；如果该人民法院不是次债务人住所地人民法院但符合起诉条件的，应告知债权人向次债务人住所地人民法院另行起诉。受理代位权诉讼的人民法院在债权人起诉债务人的诉讼裁决发生法律效力以前，应当中止代位权诉讼。债务人在代位权诉讼中，对超过债权人代位请求数额的债权部分起诉次债务人的，人民法院应当告知其向有管辖权的人民法院另行起诉。债务人的起诉符合法定条件的，人民法院应当受

2023-06-29

79人看过

房屋租赁纠纷
该房屋租赁纠纷是民事纠纷还是行政纠纷

1998年5月，某县**公司(管理该县公产房的事业单位)对县城新民路81号公有房屋进行改造后，与刘某签订房屋租赁协议，**公司将店面租赁给刘某经营，租赁期限为一年，自1998年7月1日起至1999年6月30日止，每月租金500元。合同期限届满后，刘某继续使用该店面，每月仍支付500元租金给**公司，但双方未续签合同。期间，刘某对店面进行室内装修，**公司得知也未提出异议。2001年10月该县进行机构改革，撤销了**公司，成立了房产管理局。2004年元月16日，房产管理局决定对现有公产房采用招标形式确定新的承租人,刘某参加了81号店面的招标，但该店面被他人中标。次日，房产管理局以书面形式通知刘某在元月20日前搬迁，刘某认为自己对店面装修的投资款未得到补偿，拒绝搬迁。元月24日，房产管理局向刘某送达了《行政处罚事先告知书》、《责令停止违法行为通知书》、《行政处罚听政告知书》，刘某未进行申辩。2

2023-06-14

382人看过
不动产登记
不动产登记纠纷属民事纠纷吗？

不动产登记纠纷属民事受案范围，可以提起民事诉讼解决纠纷。因不动产物权的归属，以及作为不动产物权登记基础的买卖、赠与、抵押等产生争议而提起诉讼的，属于人民法院民事诉讼受案范围，人民法院应依法予以受理，民事审判部门应依法予以审理。民事诉讼程序流程图是：1、起诉，即向有管辖权的法院立案庭递交诉状。2、立案审查符合立案条件，通知当事人规定期限内交诉讼费，交费后予以立案;不符合立案条件，裁定不予受理。如果对裁定驳回起诉不服，规定期限内向上级人民法院提出上诉。受理后，法院规定期限将起诉状副本送达对方当事人，对方当事人规定期限内进行答辩，通知当事人进行证据交换，可根据当事人申请，做出财产保全裁定，并立即开始执行。3、排期开庭提前规定期限通知当事人开庭时间、地点、承办人;公开审理的案件提前进行公告。4、开庭审理宣布开庭，核对当事人身份，宣布合议庭成员，告知当事人权利义务，询问是否申请回避法庭调查：当事人陈

2023-02-13

399人看过