房地产开发商虚假宣传怎么投诉-法师兄

房地产开发商虚假宣传怎么投诉

来源：互联网时间： 2024-03-13 07:41:25 409 人看过

一、房地产开发商虚假宣传怎么投诉

1．拨打12315电话：向市场监督管理局投诉，请求对开发商的虚假宣传行为进行查处。

2．向住建部门投诉：如果市场监督管理局无法处理，可以向住建部门提出投诉，具体电话可以通过114查询。

3．工商部门投诉：直接到工商部门进行投诉。

4．．集体维权：业主们可以组成维权联盟，共同收集证据并起诉开发商。

5．委托律师代理起诉：聘请专业律师代理起诉，可以增大胜诉的几率，并分摊维权成本。

6．制造舆论：通过论坛、报社、电视台等媒介散播消息，形成对开发商的压力。

二、房地产开发商虚假宣传投诉的材料有哪些

房地产开发商虚假宣传投诉的材料包括：

1．售楼广告、宣传材料：这些材料可以作为书面证据证明开发商宣传的前期所作出的承诺。

2．录音录像：这些影像资料可以证明开发商所言所未是否与宣传、承诺一致。

3．购房合同：合同内是否有对宣传作出的规定，或者是否存在无效的霸王条款。

4．规划图纸等资料：可以证明开发商是否在后期违反规划改造。这些资料可以到房管部门查询。

三、房地产开发商虚假宣传投诉会有哪些处罚

1．市场监督管理部门会责令其停止发布广告，并可能处以广告费用三倍以上五倍以下的罚款。如果广告费用无法计算或者明显偏低，罚款金额将在二十万元以上一百万元以下。如果开发商在两年内有三次以上违法行为或者有其他严重情节，罚款金额将在广告费用五倍以上十倍以下，如果广告费用无法计算或者明显偏低，罚款金额将在一百万元以上二百万元以下。

2．如果虚假宣传构成欺诈行为，诱使买受人作出错误意思表示，由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响，该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容。开发商违反该内容时，应当承担违约责任。此外，受欺诈方有权请求人民法院或者仲裁机构予以撤销合同。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多法律综合知识相关文章

虚假宣传
打击开发商虚假宣传策略

针对开发商虚假宣传问题，解决途径包括与经营者进行协商、请求消费者协会进行调解、向有关行政部门提出申诉、根据与经营者签署的仲裁协议，向相关机构申请仲裁和向人民法院提起诉讼。解决开发商虚假宣传问题的途径包括：1.与经营者进行协商；2.请求消费者协会进行调解；3.向有关行政部门提出申诉；4.根据与经营者签署的仲裁协议，向相关机构申请仲裁；5.向人民法院提起诉讼。开发商虚假宣传的维权途径开发商虚假宣传是一种常见的违法行为,可能导致购房者在购买房屋时产生误解并造成经济损失。针对这种情况,购房者可以采取以下几种途径来维权:1. 向房地产开发商进行投诉。购房者可以拨打开发商的热线电话或者通过开发商的官方网站向开发商的客服人员进行投诉,要求他们停止虚假宣传。如果开发商对投诉不理会或者对投诉内容不认可,购房者可以继续向当地房地产监管部门进行投诉。2. 向房地产监管部门进行举报。购房

2023-08-31

122人看过
法律综合知识
虚假宣传遇到开发商应该怎么办

一、虚假宣传遇到开发商应该怎么办虚假宣传遇到开发商应该如下办：1．购房者可以向房地产管理部门、工商行政机关进行投诉，有相关的职能部门对开发商作出相应的处罚。2．集体维权。业主们可以自发组成维权联盟，共同收集证据，共同起诉。3．委托律师代理起诉。委托资深的专业律师可以让胜诉的几率更大，律师更懂得维权的方法。集体委托律师，费用不会太高，且节约自己的时间。二、开发商虚假宣传能否退房开发商虚假宣传能要求退房。开发商虚假宣传对买受人订立合同有重大影响的可以要求退房。宣传广告就开发出售的商品房及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并由此对买受人决定订立合同以及房屋价格的确定有重大影响的应当视为合同内容的一部分，开发商违反该内容时应当承担违约责任。三、虚假宣传罚款标准虚假宣传罚款标准是如下：1．行为人在广告中作虚假宣传，违法发布了虚假广告的，将由市场监督管理部门责令停止发布、在相应范围内消除影响，处广告费

2023-05-23

55人看过
法律综合知识
房企被投诉虚假宣传会怎么样

一、房企被投诉虚假宣传会怎么样根据相关法律明文规定，关于赔偿事宜通常情况下需要由双方当事人共同商议决定。若在签订合同时已经明确了相应条款，则可按照约定执行。若责任方为开发商，那么作为购房者，您有权选择退房，并要求返还所有已支付款项及财产，同时还应获得所有损失的赔偿。如若双方无法达成共识，我们建议您寻求法律途径以妥善解决问题。《中华人民共和国反不正当竞争法》第八条经营者不得对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者。经营者不得通过组织虚假交易等方式，帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传。二、虚假宣传学区房如何处罚关于行政违法行为方面，倘若您主观判断这可能构成虚假宣传，然而是否属于违反广告法范畴，则需由市场监管部门予以明确认定，在此之前，建议您能先向相关职能机构进行投诉反映。关于相应的处罚标准，您可参照《中华人民共和国广告法

2024-03-28

193人看过
法律综合知识
开发商虚假宣传学区房如何维权

一、开发商虚假宣传学区房如何维权你们完全有权利将名下的房产出售给您的子女，整个过程与常规的房屋交易并无二致。在家长们决定将房产通过买卖方式转让时，建议您与孩子共同签署相关的买卖合同以及相关协议。随后，请前往当地相关部门进行房屋转让手续的登记申请，在此过程中，孩子可能需要支付一定数额的契税及工本费用。在办理过户手续时，务必确保携带齐全相关证件，例如能证明个人身份的各类证件，以及证明婚姻状况或单身状态的相关文件，此外还需备齐买卖合同以及房产证等重要材料。《民法典》第五百九十六条买卖合同的内容一般包括标的物的名称、数量、质量、价款、履行期限、履行地点和方式、包装方式、检验标准和方法、结算方式、合同使用的文字及其效力等条款。二、房开商虚假宣传有刑事案例吗根据我国现行法律法规规定，只要在私底下签署的房屋买卖协议满足合法性要求，即可视为具有法律约束力，也就是说它是有效的。一份经过严格法律审查，同时又充

2024-04-04

378人看过

虚假宣传
开发商虚假宣传的房子能不能退房

开发商虚假宣传可以退房。根据我国最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释、民法典，开发商实施了虚假宣传的行为人，与买受人签订了房屋买卖合同的，属于使用欺诈的手段，使得买受人在违背自己真实的意思表示情况下订立了房屋买卖合同，合同可以撤销，因此是可以退房的。同时，如果开发商的行为造成了买受人产生了损失的，应当承担赔偿责任。近百业主指责开发商虚假宣传拒领新房钥匙一些拒拿房屋钥匙的业主等待着会议室内业主代表的谈判结果，另一些业主则坐在右边办理收房的相关事宜。因认为开发商销售时存在虚假宣传，昨天上午，海淀区南马坊东路，100余名“北岸布鲁斯二期”业主提出以拒领房屋钥匙表达不满，并自发组织维权与开发商进行谈判。开发商称，所售楼盘各项手续合法且有据可查，不存在虚假宣传问题。昨天中午12点，位于海淀区东升乡马坊村的“北岸布鲁斯二期”售房处已被业主们围得水泄不通，业主维权委员会成员正

2023-08-02

429人看过
虚假宣传
虚假宣传应该怎样投诉？

虚假宣传是指在商业活动中经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不相符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。这种行为违反诚实信用原则，违反公认的商业准则，是一种严重的不正当竞争行为。1、直接到工商部门投诉。2、打12315电话投诉到工商。3、打电话投诉到中国打假网。律师补充：虚假宣传的认定标准是：虚假宣传是指在商业活动中，经营者利用广告或其他方法对商品或者服务做出与实际内容不符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。1、主体判断上，双方是否存在市场竞争关系；2、侵权方主观上是否存在恶意；3、侵权方在宣传的过程中是否存在虚假的成分；即使该种宣传的内容均是真是的，但是如“混同宣传”是否足以误导公众，做出错误的判断；4、“虚假宣传”及“误导宣传”的后果是否损害了消费者或竞争者的权益；是否足以增加侵权方的竞争优势，使其获得更多的市场交易机会，从而损害正常的市场竞争秩序，进而符合法律规

2023-05-06

83人看过
法律综合知识
开发商宣传虚假，该如何维权

一、开发商宣传虚假，该如何维权开发商虚假宣传，解决的途径有五种：与经营者协商解决；请求消费者协会调解；向有关行政部门申诉；根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁；向人民法院提起诉讼。购房者在购房过程中注意收集开发商宣传册、视频、样板房照片以及小区的规划图，这些都可以作为日后维权的证据。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决：（一）与经营者协商和解；（二）请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解；（三）向有关行政部门投诉；（四）根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁；（五）向人民法院提起诉讼。二、宣传虚假需要什么证据虚假宣传需要证据如下：证明经营者对其商品的性能、功能、质量、销售状况、用户评价、曾获荣誉等作虚假或者引人误解的商业宣传，欺骗、误导消费者的证据。证明自己属于与虚假宣传有直接利害关系的证据。证明被告是明确的证据。

2023-05-02

114人看过
虚假宣传
谁可以投诉虚假宣传

一、谁可以投诉虚假宣传虚假宣传是属于不正当竞争和违反广告法的行为，对虚假宣传行为，任何单位或者个人都可以进行举报的，维护市场的公平竞争。网上进行虚假宣传的，任何单位和个人有权向监督检查部门、工商管理部门举报，举报的方式包括电话、信件等。《中华人民共和国反不正当竞争法》第十六条对涉嫌不正当竞争行为，任何单位和个人有权向监督检查部门举报，监督检查部门接到举报后应当依法及时处理。监督检查部门应当向社会公开受理举报的电话、信箱或者电子邮件地址，并为举报人保密。对实名举报并提供相关事实和证据的，监督检查部门应当将处理结果告知举报人。二、虚假宣传找哪个部门投诉工商部门。根据《消费者权益保护法》39条的规定，解决消费争议的途径有五种，这五种途径任消费者可以自主选择：(一)与经营者协商解决;(二)请求消费者协会调解;(三)向有关行政部门申诉;(四)根据与经营者达成的仲裁协议提请机构仲裁;(五)向人民法院提

2023-04-24

65人看过

法律综合知识
开发商虚假宣传,开发商将面临哪些处罚

问题一：虚假宣传防不胜防，开发商常用的招数都有哪些?我国目前销售商品房的销售主要是通过商品预售完成，商品预售时购房者要买的房子没有修好，无法看到现房，购房者在没有看到现房的情况下，主要是看开发商的的宣传广告来判断是否购买，开发商为了实现快速卖房，虚假宣传时有发生。虚假宣传的形式多种多样，主要有集中体现以下几个方面：招数一：楼盘形象宣传与实际不相符。房产开发商往往将样板间和宣传图片设计得相当诱人，但购买者接收房屋后却常发现实际上并不是那么一回事。样板间是开发商不惜投入巨资装修样板间，还有许多不想让购房者看清的目的：将样板房的面积做得更大一些，使人觉得更实用;用各种美妙的装修掩饰在户型设计中的缺陷……;其实无论开发商怎么宣传，只有写进合同的才可能保障。招数二：价格陷阱。售楼广告中常会有一个诱人的起价，实际上该价位的房子根本不存在，这不过是开发商为吸引购房者眼球而耍的一种促销手段。招数三：环境绿

2022-08-06

430人看过
虚假宣传
买房应当如何避免开发商虚假宣传

开发商常见的虚假宣传有哪些?开发商在售楼时，利用各种噱头吸引购房者，如“重点教育地产”“步行到地铁5分钟”“高绿化率”等。虚假宣传中，常见的还有销售人员误导消费者，夸大房屋附带花园面积、隐瞒房屋被遮光情况、隐瞒楼盘周边设施情况(垃圾场、墓地)等。由于宣传承诺没有被写入交易合同，导致消费者后期维权非常被动。哪些情况购房者维权难?房屋实际情况与合同不符，面积、层高、房屋装修标准、配套设施等与合同规定不符。物业服务存在诸多问题，如没有尽到房屋维修责任，对小区绿化缺乏维护、对小区部分业主的违建行为没有及时采取制止措施等。还有就是延期交房、延期交房产证，而且有些合同没有明确写出开发商在交房时间上的违约责任及赔偿细则，造成消费者权益受损却无法索赔。遇到开发商虚假宣传怎么办?购房者要收集必要的维权证据1、售楼广告、宣传材料。这些材料可以作为书面证据证明开发商宣传的前期所作出的承诺。2、录音录像。这些影像

2023-06-13

285人看过
虚假宣传
开发商虚假宣传是否构成欺诈

一、开发商虚假宣传可否构成欺诈构成。根据我国相关法律规定，购房者因个人生活需要购买使用商品房屋，属于消费行为，应当受《消费者权益保护法》的保护。开发商在对预售房屋进行宣传时，不应该虚假宣传、印发与实际状况严重不符的宣传资料。开发商展示的宣传资料属于商品房的销售广告，通过宣传资料作出的承诺，对双方签订购房合同以及对房屋价格的确认产生重大影响。如果涉及虚假可以认定欺诈。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律的若干问题的解释》第三条商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体情况，并对商品房买卖合同的订立以及房屋价格的确定有重大影响的，应当视为要约。该说明和允诺即使未载入商品房买卖合同，亦应当视为合同内容，当事人违反的，应当承担违约责任。二、开发商隐瞒房屋面积是否构成欺诈依据《消费者权益保护法》及有关法律法规：2销售现房时

2023-04-06

433人看过
虚假宣传
虚假宣传是工商投诉还是举报

一、虚假宣传是工商投诉还是举报被投诉到工商管理部门虚假宣传的，经调查属实的，由市场监督管理部门进行处罚，责令其停止虚假宣传行为，没收违法所处，处罚款等。《中华人民共和国反不正当竞争法》第二十条经营者违反本法第八条规定对其商品作虚假或者引人误解的商业宣传，或者通过组织虚假交易等方式帮助其他经营者进行虚假或者引人误解的商业宣传的，由监督检查部门责令停止违法行为，处二十万元以上一百万元以下的罚款；情节严重的，处一百万元以上二百万元以下的罚款，可以吊销营业执照。经营者违反本法第八条规定，属于发布虚假广告的，依照《中华人民共和国广告法》的规定处罚。二、虚假宣传赔偿标准是怎样的首先，对于商家虚假宣传行为，我们可以根据《中华人民共和国消费者权益保护法》第五十二条规定：经营者提供商品或者服务，造成消费者财产损害的，应当依照法律规定或者当事人约定承担修理、重作、更换、退货、补足商品数量、退还货款和服务费用或

2023-06-07

170人看过

虚假宣传
开发商口头虚假宣传没有证据怎么办

开发商口头虚假宣传没有证据可以到房地产管理部门、工商局对该行为人进行投诉。如果因为开发商虚假宣传行为，造成购房者损失的，可以要求对方赔偿损失。出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的，如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同，应当按照法律关于定金的规定处理；因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，出卖人应当将定金返还买受人。开发商虚假宣传怎么办，可以解除购房合同吗【案情简介】2011年3月初，李某前往某房地产开发公司营销中心看房，售楼员向其作了关于楼盘优势的介绍，重点说明2栋12楼以上为湖景房，同时向李某赠送了楼盘宣传单及室内平面图。李某经反复权衡，于同年3月7日与某房地产开发公司签订了《商品房买卖合同》，合同约定，由李某购买2栋2单元16B室。房屋总价100．12万元，首付款30．036万元，维修基金1．0012万元，交房日期为2

2023-08-12

96人看过
虚假宣传
广告虚假宣传的投诉地点查询

如果您发现商家进行虚假广告宣传，可以向工商行政部门或消费者协会进行投诉。虚假宣传是指经营者利用广告或其他方法对商品或服务做出与实际内容不相符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。消费者可以通过诉讼或报警处理虚假宣传行为。消费者协会和其他消费者组织是保护消费者合法权益的社会组织。如果您发现有商家进行虚假广告宣传，您可以向工商行政部门或消费者协会进行投诉。虚假宣传是指，在商业活动中经营者利用广告，或其他方法对商品或者服务，做出与实际内容不相符的虚假信息，导致客户或消费者误解的行为。虚假宣传行为侵犯消费者权益的，消费者可以通过诉讼的方式，维护自身合法权益。虚假宣传行为过于严重不合理的，可以报警处理。消费者协会和其他消费者组织是依法成立的对商品和服务进行社会监督的保护消费者合法权益的社会组织。维权虚假宣传，消费者协会为你站出来根据我国《广告法》和《消费者权益保

2023-09-09

140人看过