普通商品房:
1、不动产登记申请书;
2、不动产登记首次单元信息表及不动产转移登记申请书(房屋所有权初始登记证明、国有土地使用权分割转让许可证);
3、申请人身份证明材料(个人提供:身份证、户口或婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明及监护关系证明材料。单位提供:单位组织机构代码证与营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证明及委托代理人身份证等);
4、商品房销售合同;
5、契税完税证明、购房发票;
6、房屋交易信息告知单;
7、不动产测绘资料:房产分层分户平面图(独立宗地的提供宗地图、房产分丘图);
8、不动产登记机构按规定要求提供的其他材料,如交易完成凭证等。
经济适用房、限价商品房:
1、不动产登记申请书;
3、申请人身份证明材料(个人提供:身份证、户口或婚姻证明等相关证件。未成年人需提供监护人身份证明及监护关系证明材料。单位提供:单位组织机构代码证与营业执照或统一社会信用代码证、法定代表人身份证明及委托代理人身份证等);
5、契税完税证明、购房发票;
6、房屋交易信息告知单;
7、不动产测绘资料:独立宗地的提供宗地图、房产分丘图,成套商品房的提供房产分层分户平面图;
8、不动产登记机构按规定要求提供的其他材料。
注意事项:
(1)如属委托代办的,需提供委托书(公证委托或在不动产登记机构的当面委托);
(2)需查验原件、共有人共同申请;
(3)保障性住房或优惠售房的需提供住保中心《核准表;
(4)如原土地使用权类型为划拔的,提供土地出让转让合同及土地出让金缴付凭证或保留划拔性质的证明材料。
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二手房买卖过户办理需提交哪些材料
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买卖二手房需要提交的材料
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二手房买卖是指房屋所有权人将名下二手房出售给买受人,并转移房屋所有权于买受人的法律行为。 在二手房买卖过程中,买卖双方需要签订房屋买卖合同,约定房屋的价格、交付时间、过户时间等事宜,并按照相关规定办理房屋过户手续。 在过户过程中,买受人需要... 更多>
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二手房买卖过户所需材料黑龙江在线咨询 2021-10-011、首先签订房地产买卖合同(可在当地房地产交易中心购买),合同中明确记载双方的约定,如何支付,分几次支付。2、然后去房地产交易中心过户。3、办理户口手续的只有双方的身份证原件和复印件、户籍簿、结婚证明书、税收缴纳证明书、合同和房地产证明书。
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二手房买卖需要提交哪些材料?二手房买卖需要提交哪些材料?? 谢谢青海在线咨询 2022-03-25二手房买卖是指已经在房地产交易中心备过案、完成初始登记和总登记的、再次上市进行交易。一般来说,二手房买卖需要提交以下材料: 1.登记申请书原件(受理窗口提供); 3.房屋所有权证原件; 4.网上签约的北京市存量房买卖合同原件 5.买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的,应提交存量房交易结算资金托管凭证原件;买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的,应提交存量房交易结算资金自行划转声明原件
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二手房过户需要提交的材料安徽在线咨询 2021-12-10二手房转让所需提交的材料有:1。房地产转让登记申请表。2、申请人的身份证明。3、房地产权利证书。4、有关机关的决定、房地产销售合同、(按规定需要公证的,应当提交公证的房地产销售合同)或公证的房地产赠与、公证的房地产继承证书、房地产交换协议或房地产分割协议。
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二手房过户需提交哪些材料广西在线咨询 2023-03-02二手房过户需提交的材料如下: 1、办理过户时,买方需要本人到场,提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、办理过户时,卖方持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。 3、购买的该二手房为夫妻共有时,则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证件、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。 4、如果该房产处于出租状态,卖方除提供上述证件外,还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 5、办理二手房过户时,买方本人或卖方如
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二手房买卖过户需要什么材料河北在线咨询 2022-02-09办理过户需买卖双方本人到场,带房产证、双方身份证、户口、婚姻证明,去房管局查档(核实买方是否二套以上房),评估定价,然后签订一个买卖合同备案,缴纳相关税费,然后凭查档单、缴费凭证,以及上述材料办理。以下是二手房买卖过户的费用,请参考:1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅