只有购房合同一般情形下是不能落户的,要等房产证下来才能办理。根据相关法律规定,凡在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产,同时具备稳定生活来源的是可以落户的。但是具体城市是有不同的规定的。
一、买房没有房产证可以迁户口吗
如果在城市(含城镇)购买了商品房并已交付使用,公安机关已编制门楼牌号码,本人已实际居住,可以办理户口迁移。如你所购买屋是已交付使用,并且经区公安分局编列正规门牌号码的,可凭购房合同、购房发票等相关证明材料的原件及复印件,到入户地分局办证中心(或可办理户政业务的派出所)办理。如果购买房屋,还未入住,也没有房产证的,暂时不可。办理户口迁移时需提供以下材料:1、购房合同、房管部门出具的《商品房预告登记证明》或《商品房买卖合同》登记备案回执;2、购房发票或《房地产企业预售款收据》;3、户口本、身份证、结婚证、孩子出生医学证明等原件及复印件办理落户,必要时需由社区民警出具调查意见。注意,户口迁移需整户迁移(夫妻、未婚子女)。户口迁移请到辖区派出所办理。
二、社保停缴3个月以上有什么负面影响
社保停缴3个月以上医疗保险缴费年限就要等交社保后重新开始计算。
社保断缴还会导致以下资格清零:
1、积分落户资格清零。积分落户是指某座城市对外来务工人员户口激励实行的一种政策,只要积分达标,就可取得所在城市的户口。但是积分落户制度对于社保的缴纳也有要求;
2、丧失购房资格。现在大家买房除了对户口有要求以外,对社保的缴存时长也有要求,不小心断缴超过三个月,那么就没有购房的资格了。
社会保险是指一种为丧失劳动能力、暂时失去劳动岗位或因健康原因造成损失的人口提供收入或补偿的一种社会和经济制度。社会保险的主要项目包括养老保险、医疗保险、失业保险、工伤保险、生育保险。
社会保险计划由政府举办,强制某一群体将其收入的一部分作为社会保险税形成社会保险基金,在满足一定条件的情况下,被保险人可从基金获得固定的收入或损失的补偿,它是一种再分配制度,它的目标是保证物质及劳动力的再生产和社会的稳定。
在中国,社会保险是社会保障体系的重要组成部分,其在整个社会保障体系中居于核心地位。另外,社会保险是一种缴费性的社会保障,资金主要是用人单位和劳动者本人缴纳,政府财政给予补贴并承担最终的责任。但是劳动者只有履行了法定的缴费义务,并在符合法定条件的情况下,才能享受相应的社会保险待遇。
三、预售和现售的区别
期房一般是指在建的、尚未完成建设的、不能马上交付使用的房屋。是指由开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证止,在这期间的商品房都统称为期房,消费者在这个阶段购买商品房时应签订预售合同。一般情况下期房的价格较低,挑选余地较大,但由于是先付款后交房,因此购房消费的过程和结果要依赖于购房合同约定权利义务的履行。
现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房,即开发商已办妥所售房屋的大产证的商品房,与消费者签订商品房买卖合同后,立即可以办理入住并取得产权证。只有拥有房产证和土地使用证才能称之为现房。
购买现房是即买即住。购买现房,可以马上装修入住,不像期房需要等它建好验收完才能入住。对于尚未有房子的客户,还可以省去从购买期房到入住这段时间的租金支出。
购买期房,由于无法马上入住,因此价格上一般会有一定程度的优惠。但是期房相对来说风险也较现房大,包括:房屋延期交付使用的风险、房屋质量不确定的风险、房产证无法按时取得的风险等。
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购房合同能不能办理户口迁移,购房户口
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落户指在某地报入户口,长期定居。落户某地需具备落户地规定的条件并办理一定的手续才能落户该地。 公民迁出本户口管辖区,由本人或者户主在迁出前向户口登记机关申报迁出登记,领取迁移证件,注销户口。... 更多>
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人口落户只有买房的户口吗天津在线咨询 2022-10-241,外地户口的购房者只能购买一套;4、购房者必须有达到购房款总额三成比例的首付款、购房者须具有合法有效的身份证和户口薄等身份证明;2、外地户口、不论是新房还是二手房,则需按照二套房的规定缴纳七成首付款;8,但若是首套房的贷款已经结清;3,以家庭为单位在广州可购买一套住宅,且必须提供五年内连续三年(36个月)的社保或税单;5,并有一定的还款能力买房条件;7、购房者必须信用良好,收入稳定、购房者的家庭
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同城户口购房只用购房合同行吗陕西在线咨询 2023-01-181、仅凭购房合同是不能迁户口的,要等房产证下来才能办理。 2、根据相关规定,凡在市区购买房屋,以及自建私房或其他原因拥有房产同时具备稳定性生活来源,要求迁移户口的,凭《房产证》,迁移人员的户籍证明以及房屋所在地的社区同意接收入户的证明材料以及生活来源证明(包括营业执照、单位核章的工资单等)到户口所在地派出所申请,派出所调查核实后,经分局审核,报市局户政科审批后发给《户口准迁证》。
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买房落户口只有购房合同和户口本, 但是没有房产证, 这样有什么影响甘肃在线咨询 2022-02-07迁移户口并不限于购房入户,还有其他方式(包括,但不限于): 1、积分入户:当事人在当地实现就业后,申请了居住证的,在达到积分户入要求的前提下,可以在当地申请登记常住户口; 2、直系亲属投靠:当事人符合本人的父母、配偶、子女之一的户口所在地的户籍准入政策的前提下,可以把户口迁入当地挂靠; 当事人就业后,可以把户口迁入用人单位所在地的集体挂靠(用人单位需要有相应的资质); 4、当事人可以结合本人的实际
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能用老婆的购房合同落户吗?天津在线咨询 2022-07-21可以!带上你们的身份证、房产证以及结婚证,一起去新房管辖地的派出所办一个户籍准入证明,带上准入证明再去你的户籍管辖地的派出所开具一张户籍迁出证明,然后再带上你的迁出证明去上户口,就行了,很简单的去办吧。