离婚财产怎么分割的七种类型
来源:互联网 时间: 2023-06-21 10:51:35 101 人看过

一、婚后共同买房:夫妻双方婚后出资(包括贷款)取得房屋产权。

二、夫妻一方婚前付了部分房款,但婚后才取得房产证的,婚后双方共同还贷的房屋。

三、婚前以一方名义购买的按揭商品房,婚后用夫妻共同财产归还贷款的,在离婚时已经取得房屋完全产权的。

四、夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证。

五、父母参与出资购买的房屋。

六、房产证上有第三人的名字。

七、婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字。

一、如何认定房屋是夫妻共同财产还是个人财产

对于房屋是否属于共同财产,以及如何进行分割,主要是会出现以下几种情况来判断和处理:

1.夫妻双方婚后出资购买的房屋,并取得房屋产权,因为房屋是在婚姻存续期间内取得,因此不论房产证上是一方的名字,还是双方的名字,均为共同财产。2.夫妻一方婚前付了全部房款,并取得了房产证,该房屋是婚前财产。3.夫妻一方婚前通过按揭贷款购房,取得了房产证,婚后夫妻共同还贷的房屋,虽然房屋是一方婚前购得,但婚后共同偿还贷款的部分,除夫妻双方另有约定外,应当视为共同财产。4.婚前双方出资购房,但婚前取得的房产证上只有一方的名字,对这种情况,如果不能证实自己有出资且不是赠与给另一方的前提下,只能是认定为房产证上的一方人的婚前个人财产。

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