辛集农村村民宅基地审批受理条件有哪些-法师兄

辛集农村村民宅基地审批受理条件有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-25 06:30:24 305 人看过

一、辛集农村村民宅基地审批受理条件有哪些

1、无住房家庭。

2、多子女家庭，有子女已达婚龄，确需分居立户(分户后父母身边须有一子女)。

3、因国家建设原宅基地被征收的。

4、因自然灾害或实施村镇规划、土地整理须要搬迁的。

5、原房屋破旧、宅基地面积偏小，需要新(扩)建的。

6、迁入农业人员落户成为本集体经济组织成员，经集体经济组织分配承包田，同时承担村民义务，且原籍没有宅基地。

7、因外出打工、上学、被劳动教养、服刑等特殊原因将农业户口迁出，现户口迁回后继续从事农业生产劳动，承担村民义务，且无住房的。

8、原本村现役军人配偶，且配偶及子女已落实本村组无住房的。

二、辛集农村村民宅基地审批办理流程

1、到国土所办公室领取建房报批表并认真按表项填报

2、村民小组、村委会签字盖章

3、乡镇国土所到现场放线核查

4、乡镇国土所签定意见

5、报乡镇人民政府镇长审核

6、报市国土资源局审核

7、乡镇国土所下发划拨通知书

三、辛集农村村民宅基地审批办理依据

《中华人民共和国土地管理法》(1986年6月25日主席令第四十一号，2004年8月28日予以修改)

第六十二条：农村村民一户只能拥有一处宅基地，其宅基地的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民建住宅，应当符合乡(镇)土地利用总体规划，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，经乡(镇)人民政府审核，由县级人民政府批准;其中，涉及占用农用地的，依照本法第四十四条的规定办理审批手续。农村村民出卖、出租住房后，再申请宅基地的，不予批准。

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