宅基地使用权女儿和儿子是否可以继承
来源:法律编辑整理 时间: 2024-01-12 10:51:43 252 人看过

一、宅基地继承权女儿和儿子是否可以继承

女儿和儿子不可以继承宅基地的使用权。宅基地使用权是一项特殊的用益物权,是特殊的财产,是不能作为遗产来继承的。但是宅基地上的房屋是能够作为遗产继承的,而继承了房屋的继承人自然就会获得宅基地的使用权。被继承人死亡前,宅基地使用权就不是其个人财产而是由家庭成员共同享有的一项权利;被继承人死亡后,家庭关系仍然存在,宅基地使用权没有分割,仍然是家庭共同共有财产而非被继承人的个人财产,所以宅基地使用权当然不能作为遗产继承。

《民法典》第一千一百二十二条

遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

二、宅基地上方房屋女儿和儿子继承发生纠纷怎么办

女儿和儿子作为继承人在继承宅基地上的房屋时发生纠纷的,可以通过下列方式解决:

1.协商。协商是争议双方对自己权利处理的一种方式,是私法自治原则的体现,所以,协商必须建立在自愿、平等、真实的基础之上。

2.调解。争议双方不能达成和解协议或者一方对调解协议反悔的,应当以书面形式,向相应的人民政府或土地主管部门申请调解。县级以上国土资源行政主管部门负责宅基地权属争议案件的调查和调解工作。

3.行政裁决。人民政府或土地主管部门对宅基地权属争议案件受理后,未达成调节协议的,提出调查处理意见,在5个工作日内应当报上级或同级人民政府作出处理决定,即行政裁决。

4.行政复议或行政诉讼。对于宅基地非权属争议纠纷的处理,如宅基地侵权、宅基地违法或其他宅基地纠纷,不牵涉宅基地确权问题的,争议双方可以直接向人民法院起诉;对协商无法达成一致意见的,可以申请调解、行政裁决。对于处理不服的,可以申请行政复议或向人民法院起诉。

三、女儿和儿子在继承宅基地上方房屋时怎么写协议

宅基地使用权继承协议书需要包含以下内容:

1.协议双方的基本信息,包括姓名、身份证号码、联系方式等。

2.描述需要继承的宅基地的基本情况,包括位置、面积、四至等。

3.协议中需要明确表述继承的意愿和条件,包括但不限于是否放弃其他继承权、是否承担相应的义务和责任等。

4.协议中需要明确表述宅基地的使用权归属,以及是否需要进行变更登记等手续。

5.协议中需要明确表述争议解决方式,包括但不限于协商解决、仲裁或者诉讼等。

6.最后,协议双方需要在协议上签字或者盖章,并注明签署日期。

《中华人民共和国民法典》:第一章 一般规定  第一千一百二十二条 遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。\n依照法律规定或者根据其性质不得继承的遗产,不得继承。

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