二套房可以专项扣除。
首套住房房贷若有享受个税专项附加扣除,则二套住房房贷不可以个税专项附加扣除;若首套住房房贷已享受专项附加扣除,则二套不能再扣除。二套房贷款是可以减免个税的。只有纳税人本人或者配偶使用住房贷款为本,人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出可以扣除。如纳税人此前未享受过住房贷款利息扣除,那么其按照首套住房贷款利率贷款购买的第二套住房,可以享受住房贷款利息扣除。一套采用组合贷款方式购买的住房,如公积金中心或者商业银行其中之一,是按照首套房屋贷款利率发放的贷款,则可以享受住房贷款利息扣除。
二套房贷利息能扣除吗
纳税人本人或者配偶单独或者共同使用商业银行或者住房公积金个人住房贷款为本人或者其配偶购买中国境内住房,发生的首套住房贷款利息支出,在实际发生贷款利息的年度,按照每月1000元的标准定额扣除,扣除期限最长不超过240个月。纳税人只能享受一次首套住房贷款的利息扣除。
所谓首套住房贷款,是指购买住房享受首套住房贷款利率的住房贷款。
简而言之,住房贷款利息确定是“认贷”!只要执行的是首套房贷利率,这套住房的贷款利息就可以扣除,不管这套住房是首套,还是二套。
是否执行首套房贷利率,取决于地方调控政策、房贷政策安排。
《个人所得税专项扣除暂行办法》第十七条纳税人在主要工作城市没有自有住房而发生的住房租金支出,可以按照以下标准定额扣除:
(一)直辖市、省会(首府)城市、计划单列市以及国务院确定的其他城市,扣除标准为每月1500元;
(二)除第一项所列城市以外,市辖区户籍人口超过100万的城市,扣除标准为每月1100元;市辖区户籍人口不超过100万的城市,扣除标准为每月801元。纳税人的配偶在纳税人的主要工作城市有自有住房的,视同纳税人在主要工作城市有自有住房。市辖区户籍人口,以国家统计局公布的数据为准。
《个人所得税专项扣除暂行办法》第十八条本办法所称主要工作城市是指纳税人任职受雇的直辖市、计划单列市、副省级城市、地级市(地区、州、盟)全部行政区域范围;纳税人无任职受雇单位的,为受理其综合所得汇算清缴的税务机关所在城市。夫妻双方主要工作城市相同的,只能由一方扣除住房租金支出。
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首套房是家庭唯一住房,二套房是第二套普通自住房的简称。在法律层面上,借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的,再次向商业银行申请住房贷款的房贷房即属于二套房,我国对于二套房实行差别化住房信贷政策。... 更多>
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专项扣除可以累计扣除不台湾在线咨询 2021-11-03可累计个税专项扣除。如果不能及时提交,也可以在下个月补报,扣缴义务人在当年剩余月份发工资时补扣。税收专项扣除是指《个人所得税法》规定的子女教育、继续教育、重疾医疗、住房贷款利息、住房租金、赡养老人等六项专项附加扣除。
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专项扣除可以累积吗上海在线咨询 2021-11-10可累计个税专项扣除。如果员工未能及时报送,也可以在下个月补报,扣缴义务人在当年剩余月份支付工资时补扣,不影响员工享受特殊附加扣除。根据税法规定,居民个人取得的工资和薪金所得是综合收入的组成部分。从2019年1月1日起,居民个人取得工资、薪金所得应缴纳的个人所得税将按照《累计扣除法》缴纳。
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个税专项扣除可以累计扣除吗河南在线咨询 2022-05-16个税专项扣除可以累计。如果员工未能及时报送,也可在以后月份补报,由扣缴义务人在当年剩余月份发放工资时补扣,不影响员工享受专项附加扣除。 《个人所得税法》第二条,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。
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个税专项扣除表可以不填吗河南在线咨询 2021-10-14没有扣除项的可以先不用填写,等有符合扣除条件的款项后再进行申报填写。如果每月工资薪金收入扣除三险一金后的金额未达减除费用标准(5000元/月),无需缴纳个人所得税的,可无需填报专项附加扣除信息。 对于工薪阶层上班族来讲,在每月工资发放环节,同一个人最多可以享受到4项专项附加扣除—— 1、子女教育; 2、继续教育; 3、住房贷款利息或住房租金,二选一; 4、赡养老人。 申请专项扣除目前有四种
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个税专项扣除可以累计扣除吗?上海在线咨询 2023-05-23个税专项扣除可以累计。如果员工未能及时报送,也可在以后月份补报,由扣缴义务人在当年剩余月份发放工资时补扣,不影响员工享受专项附加扣除。 《个人所得税法》第二条,下列各项个人所得,应当缴纳个人所得税: (一)工资、薪金所得; (二)劳务报酬所得; (三)稿酬所得; (四)特许权使用费所得; (五)经营所得; (六)利息、股息、红利所得; (七)财产租赁所得; (八)财产转让所得; (九)偶然所得。