青开发区征地补偿的概念是什么？-法师兄

青开发区征地补偿的概念是什么？

来源：互联网时间： 2023-04-13 15:52:42 497 人看过

一、青开发区征地补偿的概念是什么?

青开发区征地补偿的概念是：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

二、征地补偿费用项目

1、土地补偿费

用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。

2、青苗补偿费

用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。

3、附着物补偿费

用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。

4、安置补助费

用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。

三、征地补偿标准

1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。

2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。

政府征收农民土地，应有合法项目，按照法定程序，给予被征收人合理补偿，先补偿，再征收，任何违反以上基本原则的征收行为都属于违法征收。被征收人可以拒绝签订征地补偿安置协议，以申请信息公开，提起行政复议，行政诉讼等方式争取自己的合法权利。

青开发区征地补偿的概念与我国土地法中给出的概念是完全一致的，这是因为个城市地区乡镇都必须要严格按照国家的规定进行贯彻执行。征地是对于土地资源的开发和再利用，让土地创造出更高的价值。百姓应当积极响应当地政府征地的举措，快速高效的完成征地工作。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多征地补偿费相关文章

征地补偿费
开封市征地补偿青苗费是怎样补偿的

一、开封市征地补偿青苗费是怎样补偿的对刚刚播种的农作物，按季产值的三分之一补偿工本费。对于成长期的农作物，最高按一季度产值补偿。对于粮食、油料和蔬菜青苗，能得到收获的，不予补偿。对于多年生的经济林木，要尽量移植，由用地单位付给移植费;如不能移植必须砍伐的，由用地单位按实际价值补偿。对于成材树木，由树木所有者自行砍伐，不予补偿。征地补偿对于很多面临着征地的人来说是很重要的，因为赖以生存的土地被征用如果补偿不到位很可能对以后的生活造成诸多的困扰。二、农村征地补偿标准要求1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县政府依法批准的征地补偿安置方案规定。2、按规定支付的土地补偿费、安置补助费尚不能使需要安置的农民保持原有生活水平的，可增加安置补助费。原土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征用前三年平均年产值的30倍的土地管理规定，已经在《土地管理法》中删除。被征地的性质不同那么补偿的金额也不同

2023-06-02

256人看过
征地补偿分配
开发区征地补偿政策调整

日前，开发区调整征地补偿政策，黄金山工业新区今年的征地补偿标准按新出台的一法两细则执行。据了解，一法两细则包括市政府委托制订的《黄石经济开发区实施征地暂行办法》和开发区管委会通过的《黄金山工业新区实施征地工作程序》、《黄金山工业新区征地补偿分配使用监管实施细则》。一法两细则的出台，将进一步加强黄金山工业新区征地管理工作，规范征地行为，保护征地农民集体经济组织、农民和其他权利人的合法权益。按照一法两细则规定，开发区管委会统一组织实施黄金山工业新区征地工作，具体实施工作由开发区国土分局负责;汪仁镇政府和金山办事处组织实施辖区内的征地工作，具体业务由各辖区国土所负责。除此之外，其他任何单位和个人无权与被征地单位和个人签订征地补偿协议。一法两细则对黄金山工业新区征地工作程序进行了明确规定，包括发布征地公告、征地范围现状复核确认、签订征地安置补偿协议、发布征地补偿安置公告等环节。被征地方对征地补偿标

2023-04-23

146人看过
征地补偿标准
福州征地补偿标准概念为何

2018福州征地补偿标准概念为：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。关于农村征地补偿标准的概念是什么关于农村征地补偿标准的概念是：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。

2023-08-17

246人看过
建设用地
邢台开发区征地如何补偿

2015年5月29日发布的《河北省人民政府关于修改征地面积价格的通知》明确，全省征地面积均价提高到每亩67038元，新标准将从今年6月1日起执行。河北省自2009年1月1日起实行征地面积价格，平均每亩35851元；2012年调整后的征地面积价格，平均每亩44000元；这是河北省第三次提高征地面积价格。征地面积价格是指县（市）级行政区域土地利用总体规划确定的建设用地面积。在农用地定级的基础上，按照农用地质量、土地区位、人均耕地水平、农村社会经济发展水平等，在标准耕作制度和一定的农田基础设施条件下，进行区域划分，征地面积价格是根据农用地条件和社会保障水平评价确定的某一基准日农用地平均价格确定的面积。邢台市2016年第10批建设用地于2016年5月13日被河北省人民政府批准为国有建设用地，冀政庄政函[2016]151号。本批共涉及5宗地块，其中1、2号地块规划开发用途为商业用地；3、4、5号地块

2023-05-02

366人看过

土地征用
土地征用的概念是什么？土地征用的程序是什么

征地的概念是什么，征地程序的工作步骤是什么？1。土地征收的概念是国家通过行政主体强制购买和使用非国有土地，主要体现在国家对集体土地的征收上。其次，将征地程序分为三个阶段：征地审批前的工作程序、征地审批后的工作程序和征地审批后的工作程序。第一阶段主要包括征地通知书、征地确认书和听证通知书，第三阶段主要包括征地补偿登记、征地通知书和安置通知书，具体程序如下：1向农村集体经济组织和农民告知项目的目的和地点。征地通知书张贴在国土资源所征用土地的村庄。有条件的，市、县国土资源局应当在网上发布征地公告，并在当地电视台播出。在张贴、发布、广播征地公告过程中，应当进行摄像、录像，并妥善保存所拍摄的照片、录像资料，备查。征地通知书不得泄露国家秘密。[征地调查确认]征地审批前，市、县国土资源局或国土资源研究所应当共同调查核实土地权属、土地类型、面积以及土地权属、类型、规格、数量被征收的，如实填写《征地调查结果

2023-05-08

490人看过
房地产开发
在我国房产开发的概念是什么

一、在我国房产开发的概念是什么?房地产开发是指从事房地产开发的企业为了实现城市规划和城市建设(包括城市新区开发和旧区改建)而从事的土地开发和房屋建设等行为的总称。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地(或土地使用权)、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分。购买房地产是一种重要的投资方式。香港房地产最为重视地产风水，天师后裔、风水大师张金华表示：福地福人居，天人合一，人地相融，适配者即福。二、房地产开发流程需要多长时间?(一)选址定点阶段1、计委审查可行性研究报告和进行项目立项。2、国土资源局进行土地利用总体规划

2023-05-02

240人看过
社会保险
征地社会保险补偿的概念及意义

征地补偿金是用地单位或者企业征收土地，按照被征收土地的原用途给予的经济补偿。社会保障资金从政府批准提高的安置补助费和土地补偿费中统一安排，两项费用尚不足以支付的，由当地政府从国有土地有偿使用收入中解决。征地社保补偿标准征地补偿标准是指在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。征地补偿金是用地单位或者企业征收土地，按照被征收土地的原用途给予的经济补偿。《中华人民共和国土地管理法》第四十八条征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地

2023-07-05

116人看过
土地征收
征收土地是什么意思，征收土地的概念是什么

土地征收的情况其实是伴随着城镇发展的，因为城镇的发展是需要土地去更新运营的，但大多数土地当前已经是有土地使用人，所以想要使用这些土地的话就需要进行征收，征收的同时需要给土地所有人相关的征地补偿，不过当前还是有很多人不知道征收土地是什么意思。那征收土地的概念是什么呢？征收土地是什么意思？征收土地的概念土地征收是指国家为了公共利益需要，依照法律规定的程序和权限将农民集体所有的土地转化为国有土地，并依法给予被征地的农村集体经济组织和被征地农民合理补偿和妥善安置的法律行为。“我国目前的土地征收制度还具有计划经济的色彩，随着市场经济的大力发展，政治文明和法治社会的建设，现有的土地征收制度在保障被征地农民的权益方面存在诸多不完善之处，需要在立足国情、省情的基础上，综合吸收和借鉴发达国家的文明做法,提出适合本土的合理的土地征收法制体系，完善土地利用规划和管理制度，合理利用土地资源。”北京在明首席杨在明说

2023-06-03

407人看过

房地产开发
房地产开发公司概念

所谓房地产开发公司，是指从事房地产开发、经营、管理和服务活动，并以营利为目的进行自主经营、独立核算的经济组织。房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，在经济学上又被称为不动产。可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的也可以有三种存在形态，即土地（或土地使用权）、建筑物和房地合一状态下的物质实体及其权益。随着个人财产所有权的发展，房地产已经成为商业交易的主要组成部分，购买房地产是一种重要的投资方式。一、房地产开发公司的资质是什么房地产开发公司共有4级资质：（一）一级：1、注册资金5000万以上；2、从事开发经营5年以上；3、近3年竣工面积30万平米以上；4、连续5年工程质量合格率100％；5、上一年施工面积15万平米以上。6、有职称的专业人员不少于40人，其中具有中级以上职

2023-02-13

386人看过
征地补偿安置
青岛市征收开荒地怎么补偿

农村开荒地有长期使用的权利，但有无补偿各地规定不一样，可以咨询当地土地管理部门确定。《土地管理法》第四十条开发未确定使用权的国有荒山、荒地、荒滩从事种植业、林业、畜牧业、渔业生产的，经县级以上人民政府依法批准，可以确定给开发单位或者个人长期使用。土地管理法对于征地补偿有明确规定：第四十七条征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。征收其他土地的土地补偿

2023-04-27

364人看过
土地租赁
土地租赁和土地征用的概念有什么区别

土地租赁的概念及其与土地征收的区别。土地征收是国家将集体土地变为国有土地的过程。土地租赁权是国家土地使用权有偿使用的一种形式。也就是说，土地使用权在一定年限内一次性转让给土地使用（经营）单位。土地出让成本，即土地使用权出让金，又称“地价”，由土地使用单位一次性支付。此外，每年使用者都要向土地出让方缴纳费用。土地转让的期限各不相同。转让期满后，国家有权将土地和地上建筑物、构筑物无偿返还国家。我国一些经济发达地区和沿海城市实行土地使用“租赁制”，即土地使用权在一定年限内（一般为50年）一次性转让给土地使用（经营）单位。土地征用也称为“土地征用”。土地改革是我国政府依法改变土地所有权的一项措施。被征收的土地没有价格，其余的土地分配给除公有制以外没有土地或者土地很少的农民。根据《中华人民共和国土地改革法》，征收范围为：（一）农村宗祠、寺庙、寺院、教堂、学校、团体等公共用地；（二）农村工商业用地；（

2023-05-08

112人看过
土地征收补偿
土地补偿标准的概念？

由于经济发展水平不同，征地补偿没有统一的标准。一般是指各省、自治区、直辖市人民政府制定的各市县统一的年产值标准或综合地价：根据《中华人民共和国土地管理法》的有关规定，征收补偿主要包括土地补偿费、安置费补贴、土地附着和苗木费补偿。1、土地补偿费为被征收耕地前三年平均年产值的6-10倍；2、安置补助费按被征收耕地前三年平均年产值的4-6倍，按需要安置的农业人口数量计算。3、地上附着物和苗木的收费标准，由省、自治区、直辖市规定。一、无证宅基地赔偿标准征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平

2023-03-01

201人看过

欠款
关于补偿贸易的概念是什么?

一、关于补偿贸易的概念是什么?补偿贸易是指买方在信贷的基础上，从国外厂商进口机器、设备、技术，以及某些原材料，约定在一定期限内，用产品或劳务等偿还的一种贸易方式。对缺技术和外汇的国家，利用这种贸易方式可以用外资买进先进技术和设备，以加速国家的经济发展，增强出口能力。按照偿付标的不同，补偿贸易大体上可分为三类：1、直接产品补偿。即双方在协议中约定，由设备供应方向设备进口方承诺购买一定数量或金额的由该设备直接生产出来的产品。这种做法的局限性在于，它要求生产出来的直接产品及其质量必须是对方所需要的，或者在国际市场上是可销的，否则不易为对方所接受。2、其它产品补偿。当所交易的设备本身并不生产物质产品，或设备所生产的直接产品非对方所需或在国际市场上不好销时，可由双方根据需要和可能进行协商，用回购其它产品来代替。3、劳务补偿。这种做法常见于同来料加工或来件装配相结合的中小型补偿贸易中。具体做法是：双方

2023-04-13

455人看过
征地补偿费
淮安市征地补偿费用是在什么概念的基础上建立的？

一、淮安市征地补偿费用是在什么概念的基础上建立的?淮安市征地补偿费用是建立在相应的基础上的，这个概念是：在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标准。二、征地补偿费用项目1、土地补偿费用地单位依法对被征地的农村集体经济组织因其土地被征用造成经济损失而支付的一种经济补偿。2、青苗补偿费用地单位对被征用土地上的青苗因征地受到毁损，向种植该青苗的单位和个人支付的一种补偿费用。3、附着物补偿费用地单位对被征用土地上的附着物，如房屋、其它设施，因征地被毁损而向该所在人支付的一种补偿费用。4、安置补助费用地单位对被征地单位安置因征地所造成的富余劳动力而支付的补偿费用。三、征地补偿标准1、各项征地补偿费用的具体标准、金额由市、县

2023-06-02

342人看过