养殖场被征收后怎样才能得到赔偿?
来源:法律编辑整理 时间: 2023-07-04 11:04:20 109 人看过

需要按照被征收土地的原用途给予补偿。养殖场的征收补偿包括三方面:1.对地的补偿对地上附着物的补偿停产停业的补偿合理的拆迁费用。对地的补偿包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。2.征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。对地上附着物的补偿,有房屋的,最低补偿建筑成本价有果树的,按照是否属于盛果期进行补偿。3.停产停业的补偿依照自己前三年的年均收入衡量自己的停产停业损失,最终按照“停产停业期限”与“停产停业年均收入”的乘积来判断。合理的搬迁费用:搬迁自己各种设备、动物、生活用品所需的合理费用。

养殖场拆迁怎么赔偿

养殖场(鱼塘、养猪、羊、牛等)的征收补偿包括四方面:

对地的补偿;

对地上附着物的补偿;

停产停业的补偿;

合理的拆迁费用。

殖场遇到拆迁,补偿涉及到几个部分:

1、土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;

2、养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;

3、停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;

第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。

第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。

依据《畜禽规模养殖污染防治条例》的规定,新建、改建、扩建畜禽养殖场、养殖小区应当符合规划要求。

而村委会没有权规划养殖区的,所以村委会规划的养殖区没有报有关部门批准,政府按违建处理是合法的。

《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条规定,作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:

(一)被征收房屋价值的补偿。

(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿。

(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2024年12月21日 20:34
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多收房相关文章
  • 政府征收养殖场怎么补偿
    设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿。第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。一、农村厂房赔偿标准厂房拆迁补偿标准如下:(1)房屋拆迁费:要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农房的标准,如果你没有房产证,至少也要争取参照厂房或是靠近厂房标准。(2)附着补偿费:包括地坝、水池、植物、道路、堡坎等等,各类标准不一,但都是政策规定死了的,清点时不遗漏时就行。(3)设备折旧处理。厂房内不能搬迁的设备、设施,由你提供购入发票(收据),作折旧处理补偿。(4)搬迁费。可以移动的设备、厂房内的其他设施搬迁费用,由你自己根据搬迁数量、距离做测算,双方商定。若提前搬迁还有奖励费用。二、集体土地厂房征收怎么进行补偿集体土地厂房征收进行补偿如下:1、房屋拆迁费,要按厂房的标准给予补偿,标准各地不一,不能按农
    2023-03-25
    222人看过
  • 养殖场被征用需要如何赔偿
    养猪场的征收、拆迁各地补偿政策不统一,可能存在一个项目一个区片一个政策的问题,是否合理应当参照当地市场价格和实际情况。对赔偿结果有异议的可以进行协商,协商不成建议依法维权。征收补偿方案不合理的,被征收人对征收补偿方案有异议的,可以申请行政复议。《土地管理法》第四十七条国家征收土地的,依照法定程序批准后,由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。县级以上地方人民政府拟申请征收土地的,应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估,并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织召开听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。拟征收土地的
    2024-04-25
    228人看过
  • 养殖场被征收不给补偿如何办
    养殖场遇到拆迁的,主要是补偿养殖户们的安置补助费、停产停业损失、搬迁费等。养殖户们从事养殖的,肯定要在地上盖建养殖棚房或者员工宿舍,并且配置一系列的养殖设施。在关停拆迁过程中,对这部分地上附着物也应当给予合理的补偿。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括:(一)被征收房屋价值的补偿;(二)因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿;(三)因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法,对被征收人给予补助和奖励。
    2024-05-06
    292人看过
  • 养殖场征收有哪些补偿?
    一、养殖场征收有哪些补偿第一,土地的补偿,土地是自己的承包地,土地确权明确,土地可以获得补偿,如果是租用的土地,土地补偿归实际承包权人所有;第二,养殖场建筑物、附属物的补偿,根据养殖场实际建筑面积、建筑结构以及附属设施综合评估计算补偿金额;第三,停产停业损失的补偿,有合法的养殖手续和营业执照,根据实际产值情况可以获得停产停业损失的补偿;第四,设备折旧及搬迁的补偿,养殖场内的设施设备评估后折旧的补偿,养殖场剩余物料搬迁时产生的搬迁费等都可以获得补偿;第五,禽畜出清补偿,这一项补偿一般是按照存栏禽畜的大小和种类进行补偿。二、养殖场拆迁租赁合同纠纷怎么处理可以先确定是否是合法程序的拆迁,如果确定不是合法程序的拆迁的话,可以向人民法院提起诉讼。1、寻找不支付租金的事实证据和法律依据。2、是否为合法程序的拆迁,是否为不可抗力。3、寻找出租方认可转租的证据和丧失合同解除权的法律依据。4、承租人未经出租
    2023-06-17
    497人看过
  • 怎样才能在土地被征收后获得开荒补偿?
    开荒土地被征收获取补偿时,应当进行征地补偿登记。根据《土地管理法》第四十八条第一款、第二款的规定,征收土地应当给予公平、合理的补偿,保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用,并安排被征地农民的社会保障费用。第四十九条第一款规定,被征地的农村集体经济组织应当将征收土地的补偿费用的收支情况向本集体经济组织的成员公布,接受监督。非法开荒土地怎么处理对未经依法批准和村集体经济组织同意,农户私自开垦的荒地,应报请国土资源部门依法处置。对报请国土资源部门批准,确认为村集体经济组织所有,且签订了家庭土地承包合同的农户新开垦土地,应按原土地承包关系进行确权登记颁证;对未经村集体经济组织同意,未签订家庭土地承包合同的农户新开垦土地,可采取村民议决方式,决定是否纳入农户家庭承包经营土地确权登记颁证;对
    2023-07-08
    412人看过
  • 宅基地征收的赔偿与养殖场拆迁一样吗
    一、宅基地征收的赔偿与养殖场拆迁一样吗因为宅基地申请下来是作建房用途的,所以很多不明所以的村民会以为宅基地补偿就是房屋补偿,这是有区别的。在土地和宅基地被征收后,可以要求村集体重新分配宅基地,而房屋只是宅基地补偿中的一种,宅基地补偿除了会对房屋做出补偿外,还包括土地补偿费、安置补助费以及宅基地上的青苗补偿费。二、农村宅基地征收赔偿费用如何计算宅基地区位补偿价一般由区县人民政府参照特定时间和区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合实际情况来确定;拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。宅基地区位补偿价=(当地普通住宅指导价—房屋重置成新均价)×户均安置面积÷户均宅基地面积房屋拆迁补偿=房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价×宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价。三、拆迁养殖场赔偿最新规定是怎样的国家建设征用土地,建设单位应该支付土地补偿费、青苗和附着物补偿费、安置补助费,标准如下:1、土地补
    2023-06-08
    195人看过
  • 关于征收养殖场赔偿金法律规定
    《中华人民共和国土地管理法》第四十七条征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。1、征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收耕地的安置补助费,按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数,按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个需要安置的农业人口的安置补助费标准,为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是,每公顷被征收耕地的安置补助费,最高不得超过被征收前三年平均年产值的十五倍。2、征收其他土地的土地补偿费和安置补助费标准,由省、自治区、直辖市参照征收耕地的土地补偿费和安置补助费的标准规定。被征收土地上的附着物和青苗的补偿标准,由省、自治区、直辖市规定。征收城市郊区的菜地,用地单位应当按照国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。3、依照本条第二款的
    2023-05-05
    62人看过
  • 征地拆迁中养殖场怎样补偿
    一、征地拆迁中养殖场怎样补偿想要把孩子的监护权转让出去,那可得按照既定程序一步步来,并且准备好相关的资料哦。首先呢,比如说送养小孩儿的亲生父母、打算充当新爸爸妈妈的那两位,还有就是有辨别能力的那个小孩子得聚在一起,去一个叫“户籍所在地”的地方——那里有专门的公证机构,大家一块儿提个书面或者口头申请就成了。申请的时候记得带上你的工作单位开给你的推荐信,身份证、户口本这样的个人证明,大人填写的一份收养请求书,还有就是一份准备要领养的协议书(这个得当事人双方都签字同意),还有一份有识别能力小朋友写的自己愿意被领养的书信。当然啦,你们还得拿着小家伙的出身证明,还有医院出具的准生证、结扎证之类的文件。接下来嘛,公证处的工作人员会仔细检查你们提供的所有这些文件,看看它们是不是真的,合不合规矩,你们这些想领养的人是不是够资格,还有就是你们是不是有什么不好的想法,以及你们的经济情况和身体状况怎么样等等。只
    2024-07-07
    310人看过
  • 禁养区内的养殖场被强拆,什么情况下能得到补偿?
    一、处于禁养区的合法建设的养殖场,被强拆的情况下也可获得补偿在确定是否可以获得赔偿时,首先要看该养殖场是否合法,可以从土地使用权的获得手续,以及养殖场的证件是否齐全上进行认定,对于证件齐全、合法经营的养殖场本身就不存在违法行为,只是由于该养殖场所在区域被确定为禁养区才需要进行强拆处理。这种情况下,根据《畜禽规模养殖污染防治条例》第二十五条的相关规定可知,由于城乡规划调整、土地利用总体规划、畜牧业发展规划、划定禁止养殖区或污染严重对畜禽养殖密集区域环境进行整治等因素,需要畜禽养殖场所关闭或搬迁,导致养殖场经营者遭受经济损失的,由县级以上地方人民政府依法对经营者予以补偿。因此,养殖场主可以获得土地使用权补偿、停产停业补偿、安置过渡补偿以及畜禽损失损耗赔偿等。二、未经审批的违建养殖场,难以获得赔偿如果该养殖场本身就存在违规占有土地、并违法兴办养殖场的行为,那么可以由城管部门直接对该违法建设进行拆
    2023-04-01
    472人看过
  • 被划为“无养殖区”的养殖场不予赔偿
    根据有关法律、法规规定,对列入“禁养区”后需要关闭、搬迁的现有畜禽养殖场所,造成畜禽养殖户经济损失的,由县级以上地方人民政府依法给予补偿。《规模化畜禽养殖污染防治条例》第二十五条县级以上地方人民政府应当依法给予补偿。哪些违法拆迁没有补偿被拆迁房屋没有任何房屋申报手续,或者虽有一定手续,但三证不齐全的,依法属于违法建筑,违法建筑不受法律保护,不能享受补偿安置待遇。但是,存在以下情况:1。该楼盘属于违法建筑,但在被城市土壤管理和规划部门罚款后,房主却办理了相关手续,只是因为该房屋属于拆迁范围,而在未取得房屋产权证的情况下暂停办理房屋产权证。2。建设是违法的,但被城市土壤管理和规划部门罚款后,责令其办理手续,但相关手续却没有办理。3。建筑物是违章建筑。虽然已经按照城市土壤管理规划部门的规定进行了处罚,手续也都办妥了,但如果处罚决定中明确了附加条件,就应该严格按照附加条件执行。如果附加条件不明确、
    2023-05-31
    78人看过
  • 被车撞了,怎样才能得到合理赔偿
    人员发生交通事故导致受伤的,可以按照相关规定申请得到个人伤害损失赔偿,具体内容可以按照不同情况分不同的申请内容:1.人身损害赔偿项目和标准:因就医治疗支出的各项费用以及因误工减少的收入,包括医疗费、误工费、护理费、交通费、住宿费、住院伙食补助费、必要的营养费,赔偿义务人应当予以赔偿。2.致残赔偿项目和标准:其因增加生活上需要所支出的必要费用以及因丧失劳动能力导致的收入损失,包括残疾赔偿金、残疾辅助器具费、被扶养人生活费,以及因康复护理、继续治疗实际发生的必要的康复费、护理费、后续治疗费,赔偿义务人也应当予以赔偿。3.死亡的赔偿项目和标准:赔偿义务人除应当根据抢救治疗情况赔偿本条第一款规定的相关费用外,还应当赔偿丧葬费、被扶养人生活费、死亡补偿费以及受害人亲属办理丧葬事宜支出的交通费、住宿费和误工损失等其他合理费用。4.遭受精神损害项目和标准:赔偿权利人(受害人或者死者近亲属)向人民法院请求
    2023-03-03
    104人看过
  • 农民拆迁农村养殖场能得到多少补偿
    农村禁养区养殖场拆迁农民能得到多少补偿各地养殖场拆迁补偿标准不一。农民能得到多少补偿取决于当地的拆迁政策。主要补偿项目包括房屋价值补偿、生产经营损失等。《规模化畜禽养殖污染防治条例》第二十四条市、县人民政府应当制定有污染的重污染地区综合治理方案集约化畜禽养殖,采取组织建设畜禽养殖废弃物综合利用和无害化处理设施、规划搬迁、关闭畜禽养殖场等措施,控制畜禽养殖污染。第二十五条县级以上地方人民政府因畜牧业发展规划、土地利用总体规划、城乡建设规划的调整,关闭、搬迁现有畜禽养殖场所,给畜禽养殖户造成经济损失的,应当给予补偿农村规划,划定禁养区,或者对畜禽养殖集中的重污染区进行综合整治。根据《土地管理法》第四十七条第二款规定,耕地征用补偿包括土地补偿、安置补助、地上附着物和苗木补偿,其中土地补偿费为被征用土地的补偿费,地上附着物、苗木补偿费为被征地附着物,安置补助费为失地农民。前两个客体是客体,即根据损
    2023-05-31
    253人看过
  • 开荒被征收农民能得到赔偿吗
    众所周知,农村荒地还是属于村集体所有,即使是农民开荒,也不能获得农村荒地所有权。因为农民对自己开荒的土地并没有所有权;所以农民开荒土地属于个人行为。农村土地被征收是一种常见的现象,那么如果农民自己开垦的荒地被征收了,按照农村土地归集体所有;没有经过发包的农村土地自然也是归村集体所有,开荒的农民没有获得荒地的承包经营权,在面临征收情况时,自然就不会获得土地征收补偿费。但考虑到农民对荒地开垦、整治、化肥等方面的投入,应该给予一定的青苗补偿费。开荒土地被征收,农民可以获得一定的补偿。我国取消农业户口农民到底能得到什么好处?城乡户口统一登记为”居民户口“后,对农业人员的好处(包括,但不限于):1、当事人在户口所在村的集体经济组织成员待遇是不变(如:申请宅基地、承包集体土地经营权等);2、当地统一登记为”居民户口“后,当事人与原来的”城市户口“的人员,在子女教育、社保、就业等方面的待遇,会逐步趋同,
    2023-07-29
    428人看过
  • 被征收人就一定能得到赔偿吗
    赔偿机关应当自收到申请之日起两个月内作出是否赔偿的决定。赔偿义务机关在规定期限内未作出是否赔偿的决定,赔偿请求人可以自期限届满之日起三个月内,向人民法院提起诉讼。赔偿请求人对赔偿的方式、项目、数额有异议的,或者赔偿义务机关作出不予赔偿决定的,赔偿请求人可以自赔偿义务机关作出赔偿或者不予赔偿决定之日起三个月内,向人民法院提起诉讼。当被征收人向有关部门邮寄了赔偿申请书后,被征收人其实也不一定就能在两个月内获得相应的赔偿。但是无论相关部门是否决定赔偿,都需要向被征收人作出赔偿决定书,如果被征收人在两个月内没有收到赔偿款,或是被征收人对赔偿机关给付的赔偿不满意,那么被征收人则可以在相关部门作出行政赔偿决定后的三个月内提起行政赔偿的诉讼。综上所述,当业主的房屋强拆之后被认定为是违法的,业主准备一份申请表去索要赔偿即可,申请表要写清各项赔偿的明细,且赔偿申请受到受理之后,一般两个月内会进行打款。在我国
    2023-06-26
    59人看过
换一批
#购房指南
北京
律师推荐
    展开
    #收房
    词条

    收房是指业主根据与开发商签订的购房合同,在房屋交付日到开发商办公室进行现场交接的过程。 通常在房屋达到合同规定的交付使用条件后,开发商会通过电话、短信、邮件等方式通知业主收房。业主在收到通知后需要按照合同约定的期限和条件及时办理房屋交接手续... 更多>

    #收房
    相关咨询
    • 2022年养殖场遭强拆能得到多少赔偿
      甘肃在线咨询 2022-11-22
      1,看具体情况定。 2,法律没有规定统一的赔偿标准,养殖场的拆迁标准一般会由当地政府根据当地的地价和生活水平来评估,然后给出合理的赔偿价格,毕竟每个养殖场的规模都不一样,附着物等也是各不相同的,补偿标准都需要综合评估后给出。 3,根据《中华人民共和国土地管理法》第83条,《中华人民共和国土地管理法实施条例》第45条之规定,土地征用房屋强制拆迁应由有关单位申请人民法院执行,即只有司法强制拆迁才算合法
    • 养殖场征收推山平整土地是否可以得到赔偿
      黑龙江在线咨询 2022-05-23
      可以。
    • 征收养殖场赔偿有哪些?
      福建在线咨询 2023-09-05
      1、养殖场拆迁没有统一的赔偿标准,主要是停产停业损失、搬迁费等。您的养殖场未办理相关手续,确实存在法律上的效力瑕疵。但是,由于该养殖场是建设在自己的承包地内,该效力瑕疵不影响您获得相应的补偿,因为房屋是否是违法建设,需要规划部门的专门认定。 2、征收土地的,按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费,为该耕地被征收
    • 农村养殖场没有养殖场的养殖户得赔偿费吗
      山西在线咨询 2022-10-10
      1、假如是你依法承包的,那就可以就依法补偿。2、假如你没有各种证明,那可以考虑协商解决。养殖场:规模化畜禽养殖场是指经当地农业、工商等行政主管部门批准,具有法人资格的养猪、奶牛、蛋鸡、肉鸡的养殖场。具有一定的规模,指标是猪出栏大于或等于500口;奶牛存栏大于或等于100头;肉牛出栏大于或等于200头;蛋鸡存栏大于或等于20000羽;肉鸡出栏大于或等于50000羽。养殖证:国家对水产养殖海域和内陆水
    • 征地赔偿,怎么样才可以按照养殖场标准赔偿?
      辽宁在线咨询 2022-10-25
      需要根据当地的政策来处理,建议详细在当地政府主管部门处理。