冒充房东出租房屋构成犯罪吗-法师兄

冒充房东出租房屋构成犯罪吗

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-23 04:00:22 191 人看过

一、冒充房东出租房屋构成犯罪吗

若有人涉嫌冒充房东将房屋进行出租，且在诈骗金额达到了法定的三千元欣次以上时，便构成了诈骗罪。

依照我国相关法律法规的明确规定，一旦触犯此项罪行，涉事者必将遭受司法机关给予其三年以下有期徒刑的严重惩罚；如若情节更为恶劣，则可能面临最高至无期徒刑的严厉制裁，同时还需缴纳罚金或被没收全部财产。

所谓诈骗罪，即是指犯罪分子以非法占有他人财产为目的，通过虚构事实或隐瞒真相的手段，从而获取数额较大的公私财物的违法行为。

通常情况下，我们可以理解为，该种犯罪的基本结构主要由以下几个环节组成：首先，行为人出于不法所有的意图而实施欺诈行为，使得受害人产生了错误的认知；其次，受害人在这种错误认知的基础上，将自身的财产进行了处分；最后，行为人成功地从受害人处获得了财产，而受害人则因此遭受了财产上的损失。

值得我们特别关注的是，即使出租人并非真正的房主，但只要他依法享有对房屋的经营权、管理权、占有权以及收益权等各项权利，那么他出租房屋的行为便是在依法行使自己的权益，属于合法行为，应得到法律的充分保护。

《刑法》第二百六十六条

诈骗公私财物，数额较大的，处三年以下有期徒刑、拘役或者管制，并处或者单处罚金；数额巨大或者有其他严重情节的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金；数额特别巨大或者有其他特别严重情节的，处十年以上有期徒刑或者无期徒刑，并处罚金或者没收财产。本法另有规定的，依照规定。

二、房屋出租没有备案可以举报吗

若您发觉房屋的出租屋主未按相关规定办理租户登记备案手续，您有权向所属区域派出所及住建局反映此问题。

尽管其违规行为不会对租赁合同的法律约束力产生直接影响，然而，它严重违反了相关的法律法规，相关行政机构将会对此展开深入调查，并有可能适时采取相应手段去保证法律尊严得以严格维护。

所以，当您感到自己的合法权益遭受侵犯时，可选择通过以上渠道获得必要的援助。

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