业主的三轮车可以停放小区吗-法师兄

业主的三轮车可以停放小区吗

来源：法律编辑整理时间： 2023-02-28 19:52:29 163 人看过

小区停车位，小区地面上的停车位和小区绿化，以及楼房下面的架空层都是属于小区整个业主的，三轮车可以停在小区里。

一、电动车不让进小区可以报警吗?

车不让进小区是可以报警的。

但是要知道为何不让进小区，没有停车证的不让进是可以理解的，或者是车主的车辆太多，一辆接一辆的开进小区。正常情况下，小区是不会无缘无故不让业主开车进去的。问清原因，先进行协商，如果实在解决不了，可以在报警。

1、停车费可交业主委员会后统一交给物业管理企业，也可以直接交给物业管理企业。

2、缴费后，物业无停车位而让业主停在与小区无相关联系的停车场是不合法的，既然是停在小区外的停车场，则应该由该停车场收费，而不是物业管理企业，当然如果物业管理企业能提供与合同书相同的看守质量的话，则可协商。

3、不交物业管理费物业公司是无权禁止业主车辆进入的，但物业管理企业可以向业委会投诉协商。

二、业主在小区里滑倒物业公司应该承担赔偿责任吗

业主在小区里滑倒，若是已经尽到了对小区安全的保障义务的，不承担赔偿责任。若是没有尽到对小区安全的保障义务的，应当承担相应的责任。如果明知小区内有雨雪天气容易使人滑倒，但却未采取有效措施，并未充分尽到安全保障义务的，对业主的滑倒摔伤应当负一定的责任。

三、小区停车位可以分为哪几种

小区停车位可以分为以下两种：

1、有产权的固定停车位；

2、无产权只有使用权的临时停车位。

有产权的固定停车位在建设前已经政府有关部门批准。业主购买此类停车位后，可以办理与房产证类似的产权证。产权证可以办理抵押贷款等相关事宜，是法律和政府认可的有效法律凭证。社区地下室及周边可能还有一些临时停车位，如人防停车位。这部分停车位在施工前属于人防工程或未办理任何审批手续。业主购买此类停车位存在很大的法律风险，不能办理产权登记证，只享有有限的使用权。

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