工程合同能否改变合同的主体-法师兄

工程合同能否改变合同的主体

来源：互联网时间： 2023-05-07 21:52:04 265 人看过

能否在工程合同中变更合同标的。

所谓的合同变更可分为广义和狭义。从广义上讲，合同变更包括合同内容的变更和合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同权利义务发生变化的现象。后者是指合同关系不变，只改变债权人或债务人的现象。无论是变更债权人还是债务人，合同的权利义务都转移给新的债权人或债务人，因此合同主体的变更实际上是合同权利义务的转移。旧合同的主体没有改变，即新合同的主体没有改变。实际上是合同的转让。

合同转让有两种情况：一种是债权转让，即原债权人将债权转让给新债权人，使新债权人取代原债权人；另一种是债务承担，即新债务人代替原债务人承担债务。在这两种情况下，债权人和债务人都发生了变化，但债务的性质和内容却没有发生变化。首先，根据合同的性质和内容，一方当事人可以变更合同。有些合同是为了一方当事人的利益而订立的，而有些合同的某些条款是为了一方当事人的利益而特别约定的。一般来说，当事人可以放弃应有的利益。因此，对于这些合同，如果一方当事人在订立合同后，根据客观情况的变化，不再需要合同带来利益，合同可以变更。第二，双方协商一致，不损害国家利益和社会公共利益。双方协商时，表达的意思必须明确，但不能含糊。否则，当事人对合同变更的内容没有明确约定的，推定合同未变更。第三，由于不可抗力，合同的所有义务无法履行。不可抗力是指不能预见、不能避免和不能克服的客观情况。发生不可抗力致使合同不能履行或者不能完全履行时，允许当事人变更合同，使合同得以履行。如果不可抗力使合同无法履行，则只能作为变更合同的理由。不可抗力发生后，经债务人努力仍能履行合同的，不能作为变更合同的理由。根据上述答复，合同的主题可以变更，但必须由双方确定。合同主体变更后，需要一个新的当事人代替旧的当事人。如果你还有相关的法律意见，可以在网上给律师打电话。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多不可抗力相关文章

债权转让
合同主体变更程序

合同主体变更，是指合同当事人变更。主体变更是在其他合同内容不变的情况下，仅仅是权利义务的承担人变更，需要各方达成新的协议。主体变更可以是权利主体变更，也可以是义务主体变更，也可以是权利主体和义务主体都进行变更。权利主体如果是债权人，主体变更就等于是债权转让，通知债务人即可。义务主体如果是债务人，主体变更就等于是债务转让，需要经得债权人同意。实践中，很多合同不仅仅是债权债务这么简单，而且绝大部分是双务合同，即互相承担义务的合同，需要各方协商一致方可变更。有些合同是不允许合同主体变更的，比如建设工程施工合同，是在经过招投标、评标、定标后，选定的符合特定条件的主体签订的合同，不能轻易变更，而且这类合同一般对主体有特殊资质等要求。所以，即使属于可以主体变更的合同，为避免纠纷，也为明确变更事项，一般要以书面形式对变更事项加以确认。一、分公司中标总公司签合同是否可以分公司中标总公司签合同是不可以的，这

2023-04-11

313人看过
债权人
合同主体变更合同是否有效

合同主体依法变更的，合同依然有效。只要缔约人之间签订的合同没有违反法律法规的强制性规定，即使变更了主体，合同依然有效。根据2021年实施的《民法典》第五百四十三条规定，当事人协商一致，可以变更合同。第五百四十五条规定，债权人可以将债权的全部或者部分转让给第三人，但是有下列情形之一的除外：（一）根据债权性质不得转让；（二）按照当事人约定不得转让；（三）依照法律规定不得转让。当事人约定非金钱债权不得转让的，不得对抗善意第三人。当事人约定金钱债权不得转让的，不得对抗第三人。一、劳动合同主体变更协议是否等于新的合同不是。《劳动合同法》第三十三条规定：用人单位变更名称、法定代表人、主要负责人或者投资人等事项，不影响劳动合同的履行。第三十四条规定：用人单位发生合并或者分立等情况，原劳动合同继续有效，劳动合同由承继其权利和义务的用人单位继续履行。第三十五条规定：用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同

2023-04-06

458人看过
债权转让
合同主体变更是否合法

合同主体可以变更。（一）合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。（二）合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力，物的担保不及于扩张的债权价值额。（三）合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。合同变更或者解除，不影响当事人要求损害赔偿的权利。在合同变更以前，由于一方的过错而给另一方造成的损失，如果双方当事人没有对此另有约定，在合同变更以后，受损失的一方仍然有权请求过错方进行损害赔偿。（四）当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。一、合同主体变更的情形所谓合同变更有广义与狭义之分。广义的合同变更，包括合同内容的变更与合同主体的变更。前者是指当事人不变，合同的权利义务

2023-03-01

230人看过
不可抗力
施工合同包死价能否改变

建筑工程“包死价”是现今很多业主喜欢用的计价方式，风险小收益大，但“包死价”并不是完全固定的价格，当发包人进行工程变更时，承包人可以要求其赔偿相应的损失。现实生活中，根据法律规定，发包人与承包人之间是可以约定“包死价”的。根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》的规定，当事人约定按照固定价结算工程价款，一方当事人请求对建设工程造价进行鉴定的，不予支持。由此可见，所谓“包死价”实质就是固定价，固定价通常是不能变动的，即便承包人要求对已完成工程进行造价鉴定，法院也是不会支持的。一、变更合同价款的方法有哪些（一）变更合同价款的分类1、法规变化类。主要包括“法律法规变化”；2、工程变更类。主要包括“工程变更”、“项目特征不符”、“工程量清单缺项”、“工程量偏差”、“计日工”；3、物价变化类。主要包括“物价变化”、“暂估价”；4、工程索赔类。主要包括“不可抗力”、“提前

2023-03-15

93人看过

债务人
合同履行完毕能否变更主体

1、合同的变更原则上向将来发生效力，未变更的权利义务继续有效，已经履行的债务仍然有效。2、合同的变更以原合同关系的存在为前提，变更部分不超出原合同关系之外。原合同关系有对价关系的仍保有同时履行抗辩权，原合同债权所有的利益与瑕疵仍继续存在，只是在增加债务人负担的情况下，非经保证人或物上担保人同意，保证不生效力，物的担保不及于扩张的债权价值额。3、合同的变更不影响当事人要求赔偿损失的权利。法律规定：合同变更或者解除，不影响当事人要求损害赔偿的权利。在合同变更以前，由于一方的过错而给另一方造成的损失，如果双方当事人没有对此另有约定，在合同变更以后，受损失的一方仍然有权请求过错方进行损害赔偿。4、当事人对合同变更的内容约定不明确的，推定为未变更。一、代表行为越权而订立的合同效力1、一般说来，法定代表人或者其他组织的负责人本身就是法人或者其他组织的组成部分，法定代表人的行为或者其他组织负责人的行为就

2023-03-25

185人看过
合同内容
合同主体改变需要重新签订合同吗

合同变更是指合同的主体、合同的内容发生变更。合同主体变更不需要重新签订合同，双方当事人协商一致，也可以重新签订合同。一、合同变更成立的条件有哪些合同变更的条件有：1、合同的变更是在原合同的基础上，通过当事人双方的协商，改变原合同关系的内容。2、合同的变更须依据法律的规定或当事人的约定。3、合同变更必须遵守法定的方式。4、须有合同内容的变化合同变更仅指合同的内容发生变化。合同变更是当事人在的过程中协商一致对合同条款进行的修正。合同变更遵循当事人意思自治原则，也就是说只要当事人协商一致就可以对合同进行变更。二、调岗需重新签合同吗调岗需要重新签合同。用人单位对劳动者的岗位进行调动的，是属于变更劳动合同，最好重新签订劳动合同。用人单位与劳动者协商一致，可以变更劳动合同约定的内容。变更劳动合同，应当采用书面形式。需要公证的合同或协议只是把合同或协议的效力固定并强化，如果法律没有要求，合同、协议的当事

2023-04-12

352人看过