合同被撤销后的法律后果有哪些-法师兄

合同被撤销后的法律后果有哪些

来源：法律编辑整理时间： 2023-06-23 14:05:46 279 人看过

合同被撤销后的法律后果有：

1、行为人应当返还财产；

2、不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿；

3、有过错的一方应当承担损失赔偿责任，各方都有过错的各自承担相应的责任。

一、房屋买卖合同无效的影响

房屋买卖合同无效的后果：1、卖方返还已经交付的房款；2、房屋如果已经交付，买方应当返还；3、如果一方对于合同无效存在过错，应赔偿合同无效给另一方当事人造成的损失；4、合同中的争议解决条款仍然有效。根据2021年实施的《民法典》第一百五十七条的规定，民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定。

二、民法典157条法律解释

该条法律解释是：民事法律行为无效、被撤销或者确定不发生效力后，行为人因该行为取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。有过错的一方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。法律另有规定的，依照其规定

三、农村房屋买卖合同被撤销的后果有哪些?

农村房屋买卖合同撤销后的法律后果分别有：行为人因该合同取得的财产，应当予以返还；不能返还或者没有必要返还的，应当折价补偿。一方有过错的，过错方应当赔偿对方由此所受到的损失；各方都有过错的，应当各自承担相应的责任。

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