大连房产证加名婚前办理所需费用
来源:互联网
时间: 2023-05-10 14:24:15
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婚前在房产证上加名的情况则相对复杂,因为二人并不存在相应的法律关系,所以只能按照买卖或赠与的方式来增加名字。
如果按买卖方式来加名,通常买方按照房屋市场估价的1%或1.5%或3%来缴纳契税。其中,首次购买90平方米以下住房的按照1%征收,首次购买90平方米以上的住房按照1.5%征收;购买第二套房的则要按照3%征收。
卖方则要按照房屋市场估价———房屋原值及合理费用的20%,或者是房屋估价的1%缴纳个人所得税。而该购买房屋若未满5年,卖方还要按照房屋估价的5.6%缴纳营业税及附加。
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