什么是房地产咨询机构？-法师兄

什么是房地产咨询机构？

来源：互联网时间： 2023-06-10 20:30:47 490 人看过

问：什么是房地产咨询机构?

答：根据《城市房地产中介服务管理规定》第2条规定，房地产咨询是指为房地产活动当事人提供法律法规、政策、信息、技术等方面服务的经营活动。房地产咨询机构，是指从事房地产咨询活动的组织。房地产咨询机构主要承担房地产开发企业、有关部门、其他企事业单位、自然人需要咨询的有关房地产业的知识和情况。如自然人之间签订房屋租赁合同，需要向房地产咨询机构咨询有关的方针、政策、法律、价格等情况，房地产开发企业开发房地产，需要向房地产咨询机构咨询土地使用权的取得条件和取得方式，国家对房地产开发的原则要求和具体条件，如何进行房地产的交易等情况。因此，房地产咨询机构在房地产业的发展过程中是必不可少的。

声明：该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误，请通过反馈渠道提交信息，我们将及时处理。【点击反馈】

扩展阅读

律师服务

热门律师推荐

律师普法

换一批

更多房地产开发相关文章

笔录
民间借贷纠纷咨询机构是哪里

一、民间借贷纠纷咨询机构是哪里1、民间借贷纠纷可以咨询律师事务部门，也可以向法院了解相关规定。2、法律规定民间借贷年息超过一年期贷款市场报价利率四倍的不受国家法律保护。3、法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第九十五条，人民法院进行调解，可以邀请有关单位和个人协助。被邀请的单位和个人，应当协助人民法院进行调解。第一百二十条，起诉应当向人民法院递交起诉状，并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的，可以口头起诉，由人民法院记入笔录，并告知对方当事人。第一百四十八条，人民法院对公开审理或者不公开审理的案件，一律公开宣告判决。二、解决民间借贷纠纷的方法有哪些1、自行协商解决。借款合同纠纷的当事人可以自行协商解决双方纠纷，如果双方能达成一致意见，那纠纷就解决了，这种方式成本最低，也不容易激化矛盾。2、人民调解.人民调解是指在人民调解委员会主持下，以国家法律、法规、规章和社会公德规范为依据，对民

2023-06-19

353人看过
劳动仲裁
12333劳动仲裁机构是否可以咨询？

可以。劳动仲裁是指由劳动争议仲裁委员会对当事人申请仲裁的劳动争议居中公断与裁决。在我国，劳动仲裁是劳动争议当事人向人民法院提起诉讼的必经程序。按照《劳动争议调解仲裁法》规定，提起劳动仲裁的一方应在劳动争议发生之日起一年内向劳动争议仲裁委员会提出书面申请。除非当事人是因不可抗力或有其他正当理由，否则超过法律规定的申请仲裁时效的，仲裁委员会不予受理。劳动仲裁咨询电话多少如需电话咨询劳动仲裁相关事宜，请拨打当地12333劳动保障维权热线咨询，或者拨打当地114进行号码查询。当劳动者发生劳动争议，劳动者有权申请仲裁、或者向有关部门投诉，具体采取哪种方式还是两种方式并用效果较好，要看争议的具体内容。《劳动争议调解仲裁法》第二条中华人民共和国境内的用人单位与劳动者发生的下列劳动争议，适用本法：（一）因确认劳动关系发生的争议；（二）因订立、履行、变更、解除和终止劳动合同发生的争议；（三）因除名、辞退和辞

2023-07-17

320人看过
结婚证
房产律师咨询是怎样

一、房产律师咨询是怎样具有商品房购房合同或预售合同，贷款合同；契税：1、契税比例：新政第一套房90平米以下1％；90－144平米1．5％144以上4％；第二套不管是多少平米都是按4％收取。2、缴契税时间：房屋交付后尽量不要超过一年，否则是要缴滞纳金的！3、新规定：商品房、城市房屋拆迁安置房、经济适用房等房屋的业主，按照所拥有房屋的建筑面积交存房屋专项维修资金，每平方米建筑面积交存首期房屋专项维修资金的数额为多层房屋45元平方米、小高层房屋78元平方米、高层房屋90元平方米。无贷款的：带上购房合同及发票、契税发票、维修基金发票、身份证和结婚证等和开发商的人约好一起去行政服务中心房管局办理就可以了，一般一个月后可以拿到房产证。有贷款还没还完的：带上预售合同及发票、借款合同、契税发票、维修基金发票、身份证和结婚证等去开发商制定的代办公司由代办公司统一办理，一般要三月后可以拿到房产证（备注：贷款没

2023-04-13

112人看过
专利
伪装咨询机构收取调查费

现象：这种欺诈行为一般针对技术持有人，如一些专利技术的发明人、持有人，欺诈人往往以某咨询机构的面目出现。点评欺诈人通过信函等方式向被欺诈人发出所谓为技术持有人发布信息征集技术实施人，要求技术持有人支付一笔费用，一般数目不大，很多持有人认为值得一试，经过一段时间，欺诈人会告知有单位对该技术很感兴趣，但要求获得市场可行性报告。该咨询机构表示可以代为调查进行制作，但要求支付费用，技术持有人经过这样一来一往已深信不疑，于是按要求寄款，但从此杳无音信。

2023-06-09

438人看过

证券投资
证券投资咨询机构检查制度

第一条为加强对证券投资咨询机构的监督管理，督促其按照法律、法规和中国证券监督管理委员会(以下简称证监会)发布的规范性文件的规定规范运作，根据有关法律、法规制定本检查制度。第二条本检查制度适用于所有取得证监会授予业务资格的证券投资咨询机构。第三条本检查制度由证监会及其派出机构实施。第四条对证券投资咨询机构的检查分为现场检查和非现场检查。第五条证监会及其派出机构对证券投资咨询机构的现场检查可采取以下方式：(一)检查人员到证券投资咨询机构或者其工作现场进行检查;(二)检查人员通过证券投资咨询机构的高级管理人员、咨询人员或者其他相关人员到指定地点说明事实真相及有关情况;(三)证监会认可的其他方式。第六条证券投资咨询机构现场检查的内容有：(一)证券投资咨询机构提供咨询服务时，是否签订了符合规定的投资咨询服务合同;(二)证券投资咨询机构开办工作室的，其与他人的合作方式、收费办法是否合法;(三)证券投资

2023-06-09

56人看过
年检
证券咨询机构年检结果出炉

首批通过证券投资咨询机构2010年度年检的71家机构名单出炉，另有1家机构未通过年检，5家机构被立案稽查。证监会公布的名单显示，上海通过年检的证券投资咨询机构数量最多，为15家，北京紧随其后为14家，深圳通过9家位列第三。注册地北京的广州博信投资咨询有限公司(工商营业执照已更名为北京创盈投资咨询有限公司)为唯一一家未通过2010年度年检的机构。另外，上海新世纪资信评估投资服务有限公司主动放弃了证券投资咨询业务许可。与此同时，有5家证券投资咨询机构被立案稽查，分别为北京禧达丰证券投资顾问有限公司、广东百灵信投资管理有限公司、哈尔滨新思路投资咨询有限公司、哈尔滨大富证券投资顾问有限公司、上海证券通投资资讯科技有限公司。有关信息显示，上述5家证券投资咨询机构已被立案稽查，暂停新增证券投资咨询业务，暂停新增证券投资咨询业务客户，继续配合调查，在立案稽查期间对现有证券投资咨询业务客户到期终止。

2023-06-06

136人看过
房屋权属登记
天津房产咨询:商品房的“五证”指的是什么?

“五证”是指国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程开工证、商品房销售（预售）证。“两书”是指住宅质量保证书和住宅使用说明书。其中，建设用地规划许可证和建设工程规划许可证是建设单位用地和建设工程的法律凭证，没有这“两证”的用地单位属非法用地，其工程建筑也是违章建筑，不能领取房地产权属证件。的的建设工程开工证是建设单位进行工程施工的法律凭证，也是房屋权属登记的主要依据之一。没有开工证的建设项目均属违章建筑，不受法律保护。的的商品房销售（预售）证的主管机关是上海市房屋土地管理局，证书由市房屋土地管理局统一印制、办理登记审批和核发证书。

2023-04-22

142人看过
房产中介
房地产咨询服务费的收费标准

1、房地产经纪收费标准，法律没有规定，但可以参照行业标准。房地产经纪费是房地产专业经纪人接受并代理的佣金。根据不同的代理项目，房产中介收取不同的收费标准。1。房屋销售代理费按不同档次的成交总价计算：房地产总价（万元）-回归率（%）500（含500）-2.5501-2000-22001-5000-1.55001-10000-110000-0.52。独家代理费用由委托人和代理人共同收取，房地产代理标准可以协商适当提高，但最高不超过成交价格的3%。无论租期多长，房屋租赁代理费按交易租金标准收取，从半个月到一个月不等，由双方一次协商。二是房地产咨询服务费收费标准房地产中介服务机构可以根据客户的要求，为客户提供房地产政策、法规、技术、信息等方面的咨询服务，收取房地产咨询服务费。房地产咨询费按服务形式分为口头咨询费和书面咨询费。根据咨询服务的时间、内容和专业技术水平，口头咨询费（包括交换、租赁、房屋买

2023-05-08

203人看过

房产继承
咨询房产继承问题去什么部门

一、咨询房产继承问题去什么部门咨询房产继承问题去产所在地不动产登记机构和税务局部门。房产继承咨询是应该到房产所在地不动产登记机构和税务局部门去进行咨询或者是办理的，当在进行房产继承的的时候，是需要提供相应的一些被继承人以及继承人的相关的资料的，房产继承是有房屋评估、继承公证、房屋测绘、继承登记、递交资料五步程序的。二、房产继承需要的材料1.被继承人的死亡证明(如医院的死亡通知书、骨灰证、火化证明等)、身份证、户口簿(注销户口)等;2.被继承人遗留的财产证明，如房地产证、存款凭证、股票等;3.继承人的身份证、户口簿、结婚证;4.亲属关系证明;5.继承人因特殊情况不能亲自到公证处办理的，须提供经公证的委托书;6.公证员认为应当提供的其他证明材料。三、房产继承纠纷的诉讼时效是多长房产继承纠纷的诉讼时效一般是三年。《民法典》第一百八十八条规定，向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另

2023-05-22

495人看过
职业资格
什么是法律咨询师

法律咨询师是掌握法律基本理论和应用技能，从事法律服务工作的高级技术应用性专门人才。从事的主要工作包括：法律服务技能。报考法律咨询师，最对口的专业是法律事务。其核心课程，包括法律原理与技术、宪法、刑法原理与实务、民法原理与实务、经济法概论、行政法原理与实务、诉讼原理、诉讼实务、证据原理与实务、法律论辩、法律文书、咨询法律、调解原理与实务、案例解析、调解业务训练、法律文书制作等。设置的专业方向，包括社区法律服务、公证律师事务、行政法律事务、经济法律事务等。该职业就业领域，通常是行政执法部门、企事业单位、社区、乡镇法律服务咨询领域的技术与服务岗位。法律咨询师的职业资格共分三级：助理法律咨询师、法律咨询师、高级法律咨询师。申报条件如下：（具备下列条件之一）一、助理法律咨询师：1、本科以上或同等学历学生；2、大专以上或同等学历应届毕业生并有相关实践经验者；二、法律咨询师：1、已通过助理法律咨询师资格

2023-06-11

177人看过
笔录
欠钱不还怎么办？专业律师机构咨询

欠钱不还可以报警并起诉对方要求还钱，起诉流程如下：1、当事人起诉，首先应提交起诉书，并按对方当事人人数提交相应份数的副本。当事人是公民的，应写明双方当事人的姓名、性别、年龄、籍贯、住址。当事人是单位的，应写明单位名称、地址、法定代表人或负责人姓名。起诉书正文应写明请求事项和起诉事实、理由，尾部须署名或盖公章；2、根据谁主张谁举证原则，原告向法院提交原告主体资格的材料。企业单位作为原告的应提交营业执照、商业登记证明等材料的复印件。以及证明原告诉讼主张的证据。如合同、协议、遗嘱、债权文书、借条、欠条等、收发货凭证、往来信函等；3、当事人向法院提交书证，应填写一式两份证据清单，详细列明提交证据的名称、页数。证据经法院承办人核对后，由承办人在证据清单上签字盖章，一份交当事人，一份备案；4、受理后，符合起诉条件的，人民法院立案。法律依据：《中华人民共和国民事诉讼法》第一百二十三条起诉应当向人民法院递

2023-08-11

141人看过
证券投资
证券投资咨询机构的主要业务

证券投资咨询机构提供的主要咨询业务包括：1、直接接受投资人或者客户委托；2、举办讲座、报告会、分析会等；3、在报刊上发表文章、评论、报告，以及通过电台、电视台等公众传播媒体发表谈话、文章等；4、通过电话、传真、电脑网络等电信设备系统，提供服务等。--------------------------------------------------------------------------------

2023-06-09

108人看过

合同仲裁
劳动合同仲裁咨询问哪个机构

一、申请与受理当事人申请劳动争议仲裁应当提交书面仲裁申请书。实践中，仲裁申请书应当包括以下内容：1、申请人的姓名、住址和身份证号或者其他身份证件号码以及联系方式；2、被申请人名称、住所以及法定代表人或者主要负责人的姓名、职务等；3、发生争议的事实、申请人的主张和理由等。需要范本的看这边：《劳动仲裁申请书范本》仲裁委员会在收到申请书后，应在七日内审查作出受理与否的决定。二、开庭与裁决1、仲裁庭应在开庭前5日内将仲裁庭的组成情况、开庭时间、地点书面通知当事人；2、当事人拒不到庭或未经仲裁庭同意中途退庭的，对申请人按照撤诉处理，对被申请人可以缺席仲裁；3、开庭后应宣布仲裁人员名单，询问是否申请回避；4、然后当事人陈述并辩论，最后进行裁决。注意：劳动争议案件，应当自劳动争议仲裁委员会受理仲裁申请之日起四十五日内作出裁决。劳动者对仲裁裁决不服的，可以自收到仲裁裁决书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。

2023-06-19

232人看过
工资
工资问题去什么地方咨询

工资问题可以去当地的劳动与社会保障局咨询，各级劳动行政部门有权监察用人单位工资支付的情况。一、用人单位拖欠工资，可先和单位协议，协商不成解决方法如下：1、向当地劳动保障监察机构投诉举报；2、向当地劳动争议仲裁委员会申请仲裁；3、通过诉讼途径解决。二、根据相关法律规定，用人单位有下列情形之一的，由劳动行政部门责令限期支付劳动报酬、加班费或者经济补偿；劳动报酬低于当地最低工资标准的，应当支付其差额部分；逾期不支付的，责令用人单位按应付金额50％以上100％以下的标准向劳动者加付赔偿金：1、未按照劳动合同的约定或者国家规定及时足额支付劳动者劳动报酬的；2、低于当地最低工资标准支付劳动者工资的；3、安排加班不支付加班费的；4、解除或者终止劳动合同，未依照本法规定向劳动者支付经济补偿的。劳动局可以咨询工资问题吗1、如有以下情形的，可以到劳动局咨询工资问题：（1）用让人单位无故拖欠劳动者工资；（2）用

2023-08-01

168人看过