公司的注册地址即经营场所的地址应当具体、真实,一般是产权房或是租赁合同在一年以上的公司地址,需要以下方式证明:
1、《房屋所有权证》复印件;
2、国有土地《土地使用权证》复印件;
3、房管部门颁发的《房屋租赁许可证》复印件;
4、土管部门颁发的《土地使用权租赁许可证》复印件;
5、尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的新建房屋,则提供建设部门颁发的《建筑施工许可证》复印件;
6、尚未领取《房屋所有权证》或《土地使用权证》的新购买房屋,则提供购房合同、发票、商品房预售证复印件;
7、尚未取得《房屋所有权证》和《土地使用权证》的公管房,则提供由房管部门出具的有关产权证明。
一、以底层房屋和二楼以上住宅(含二楼)作为经营场地的,则另应提交规划部门的审批意见,以下特殊情况作特殊处理:
1、房管部门的直管公房,已办理住改非手续,或产权属部队的房屋,已经部队相关部门批准作为经营用房,如属二楼以上住宅,则不再报规划部门审批;如属一楼房屋,均需去规划部门审批,工商部门凭规划部门同意意见或不属破墙开店意见,办理登记注册;
2、房管部门已颁发《房屋租赁许可证》,或国土资源部门已颁发《土地使用权租赁许可证》的,不论房屋性质,也不论房屋层次,均不再去规划部门审批;
3、原有厂房内再办工业企业,不再报规划部门审批;
4、宾馆主楼一楼作为经营用房,不再报规划部门审批,但其裙房仍需报批。
二、若房屋的产权证明标示的地址、所有权人与实际情况不一致,则应提交下列之一的证明文件:
1、前述产权证明的地名若与实际地名不符,则应提供地名办的证明(地名办的证明在注明新地名的同时必须注明原地名);
2、签订房屋租赁(使用)协议、出具房屋无偿使用证明的,房屋所有权人若与前述房屋产权证明上的房屋所有权人不一致时,则应提供房屋所有权人改变姓名或名称的证明;
3、若实际地址不变,只更换门牌号码的,只需提供地名办的证明;
4、如实际经营地址尚未确定门牌号码的,由申请人提供场所具体位置的描述。
选定公司注册地址应注意以下事项:
1、公司注册地址的房屋可以是租赁的,也可以是自有的,但必须要有产权证明,产权证明包括:房产证、商品房买卖合同、村委会证明、土地使用证、拆迁安置协议等。无论是您租赁或自有的房屋在进行工商注册登记时,工商部门必须要求提供该房屋的产权证明。所以您若是租赁的办公场所,必须要房东提供产权证明;
2、公司注册地址房屋产权属于企事业单位的房屋,需提供租赁合同原件及该单位的营业执照副本复印件加盖公章。所以在选择公司注册地址的时候所租赁的房屋尽可能是个人的,这样注册登记时的手续相对简单;
3、公司注册地址的房屋产权性质可以是商住、商业、办公、写字楼等。
4、新政策规定同一个地址是可以注册多家公司的;
5、公司成立后公司注册地址若是变更,尤其是跨区变更时的税务变更手续十分麻烦,所以尽可能确定好公司注册地址的稳定性;
6、北京各个区域的税赋都是一样的,该交的税赋都必须缴纳,所以如果您因为这一点去选择公司注册地址的话大可不必;
7、无特殊规定工商局一般不去公司注册地址进行场地勘察,但是在公司成立后税务局一般都会去场地勘察。
《公司法》第二十六条有限责任公司的注册资本为在公司登记机关登记的全体股东认缴的出资额。法律、行政法规以及国务院决定对有限责任公司注册资本实缴、注册资本最低限额另有规定的,从其规定。
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公房是指由政府和国有企、事业单位投资兴建、销售的住宅。在住宅未出售前,住宅的产权归国家所有。公有住宅主要由本地政府建设,主要向城市居民出租、出售,由企业建设的住宅,向本企业职工出租、出售。公房的大量存在是由于我国长期以来实行住房福利化的结果... 更多>
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异地注册分公司对场地人员有要求吗湖南在线咨询 2022-05-29没有,异地办理分公司需要到工商税务登记注册的,只要带好总公司的资料办理就可以了。根据《中华人民共和国公司登记管理条例》第四十七条规定公司设立分公司的,应当自决定作出之日起30日内向分公司所在地的公司登记机关申请登记;法律、行政法规或者国务院决定规定必须报经有关部门批准的,应当自批准之日起30日内向公司登记机关申请登记。设立分公司,应当向公司登记机关提交下列文件: (一)公司法定代表人签署的设立分公
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什么是注册地,什么是注册分公司贵州在线咨询 2021-11-10公司注册地址是在公司营业执照上注册的地址。公司注册地址是公司设立的条件,是公司章程的绝对必要记录,是公司开展各种业务的中心场所。所以公司不能没有住所。一般情况下,公司以其主要办事处所在地为住所,不同城市对注册地址的要求不同,以当地工商局的要求为准。只允许写字楼、商铺等商业地产在北京注册为公司地址。此外,公司的注册地址是可以变更的,但是跨城区的税务变更会比较麻烦,所以在选择注册地址时,要确定好城区。
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注册了XX公司,公司注册资本300万是什么要求呢?山西在线咨询 2022-08-11现在注册公司都是需要实缴的而是认缴制,比如您看到的公司显示注册资金300万但是并不代表就验资确实有300万假如注册资金只有三万的也不代表就不靠谱就是小公司没实力。所以评价一个公司的实力和价值,大小,不能通过注册资金去判断,而是要通过其他比如财务状况,合作伙伴,项目内容,进出流水等等来判断~~
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不同类型的公司注册资本要求不同吗?注册公司的注册资本要求是什么青海在线咨询 2022-05-06不同类型公司最低注册资本的要求是不一样的。具体如下。 一人有限公司注册资本要求 根据公司法的规定,一人有限公司最低注册资本为10万元人民币,而且,注册资本需一次性出资,不能分期出资。 普通的有限责任公司,最低注册资金3万元, 咨询服务类公司最低注册资本10万元; 投资管理咨询公司最低注册资本10万元; 贸易类(商贸,物贸,经贸)最低注册资本零售30万元; 贸易类(商贸,物贸,经贸)最低注册资本批零
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公司注册地址面积是否有要求天津在线咨询 2022-12-02【法律依据】 《公司法》第二十三条,设立有限责任公司,应当具备下列条件: (一)股东符合法定人数; (二)有符合公司章程规定的全体股东认缴的出资额; (三)股东共同制定公司章程; (四)有公司名称,建立符合有限责任公司要求的组织机构; (五)有公司住所。