拆迁补偿标准过低,协商不一致的可以提起诉讼。
一、别墅拆迁的补偿标准是什么
别墅拆迁补偿标准一般有五项:一、房屋价值补偿标准,对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿,按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格,并请有评估资质的评估机构进行评估确定。二、搬迁费和临时安置费(俗称过渡费)搬迁费和临时安置费用,具体数额各市一般都已确定具体数额及计算方式,详见各地出具标准,在这里作者所列算的补偿标准,是以大众化被拆迁人自主搬迁和过渡方式进行的计算。三、停产停业损失的补偿该费用针对非住宅类房屋运营性房屋进行补偿,因为属个案,补偿标准不能统一,一般是有征收当事人进行协商确定,协商不成的,可委托房地产价格评估机构评估确定四、补助和奖励补助包括困难补助和公摊补助。五、房屋装修补偿及家电设备移机补偿房屋装修补偿也是先有当事人协商,协商不成由评估机构评估确定,家电设备移机也是参照上述方式实施。
二、小区改造补偿标准是怎样的
老旧小区改造补偿标准包含在拆迁人与被拆迁人之间的拆迁安置协议中。如果不同意协商,如果协商失败,拆迁人可以向房屋拆迁管理部门申请拆迁补偿和安置奖励。房屋拆迁管理部门是被拆迁人,同级人民政府决定。房屋拆迁部门作出决定后,拆迁人或被拆迁人未在规定期限内申请复议或者提起行政诉讼的,一方可以向人民法院申请强制执行。
三、地质灾害搬迁补偿政策
地质灾害搬迁补偿政策具体要看当地政府提供的措施和方案房屋拆迁补偿,应当由当地的拆迁部门公告补偿标准以及补偿方式。房屋拆迁补偿包括:
1、房屋补偿与宅基地补偿;
2、有营业执照的门面房,个体户,经营用房应当按照商业用房性质补偿;
3、商业用房补偿比住宅用房要高很多,要补偿停产停业损失、装修费用、拆迁过渡费、安置等,应积极争取;
3、如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业拆迁维权律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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房屋拆迁补偿协议未能达成,能否提起诉讼?
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拆迁补偿款过低的维权诉讼
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不服拆迁补偿能否提起民事诉讼,城市房屋拆迁有哪些
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能否通过提起诉讼解决拆迁房屋纠纷?
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不服拆迁补偿方案可否直接提起诉讼
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对拆迁补偿不服如何提起诉讼
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拆迁补偿标准因地区而异,通常包括以下方面: 1、房屋补偿费(房屋重置费):根据被拆迁房屋的结构和折旧程度划档,按平方米单价计算,用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失。 2、周转补偿费:用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便。根据临... 更多>
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拆迁补偿是否能够单独提起诉讼山东在线咨询 2021-11-19拆迁补偿可以直接提起诉讼。人民法院受理公民、法人或者其他组织提起的下列诉讼:(一)对行政拘留、暂扣或者吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财产、罚款、警告等行政处罚不服的。;(二)对限制人身自由或者查封、扣押、冻结财产等行政强制措施和行政强制执行不服的;(三)申请行政许可,行政机关拒绝或者在法定期限内不予答复,或者对行政机关作出的其他行政许可决定不服的;(四)对确认土地、矿藏、水
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拆迁补偿标准不合理被拆迁人能否通过诉讼获取全部补偿辽宁在线咨询 2022-02-06拆迁征地补偿在我国只有原则性规定没有全国统一具体标准的情况下,更体现了拆迁人与被拆迁人博弈的过程。各个地方的补偿标准不一,甚至同一地区补偿的标准也不一样,同样情况下有的人得到的很高,有的人就得到很少。这就更加验证了博弈的技巧与力度。作为弱势群体的被拆迁人博弈中的王牌则是调查对方拆迁手续的合法性,政府部门是否在依法行政。这是对方的痛点也是难点。这也是我国公民促进行政法治的光荣历程,被拆迁人在争取到应
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拆迁安置补偿能否诉讼,怎么规定山东在线咨询 2023-11-01法律咨询解答 拆迁安置补偿满足条件可以提起诉讼。第四十九条,提起诉讼应当符合下列条件: (一)原告是符合本法第二十五条规定的公民、法人或者其他组织; (二)有明确的被告; (三)有具体的诉讼请求和事实根据; (四)属于人民法院受案范围和受诉人民法院管辖。第五十条,起诉应当向人民法院递交起诉状,并按照被告人数提出副本。书写起诉状确有困难的,可以口头起诉,由人民法院记入笔录,出具注明日期的书面凭证,并
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因为拆迁补偿过低,政府通过诉讼途径要求过户房屋补偿款能否获得?河南在线咨询 2022-01-22不合理。房屋拆迁,应当由当地的征收管理部门公告补偿标准以及补偿方式。 房屋拆迁补偿包括:房屋补偿与宅基地补偿。 被征收人可以选择货币补偿,也可以选择房屋产权调换。 如果补偿额过低或者补偿不合理,建议聘请专业律师通过要求政府信息公开、行政复议、行政诉讼、谈判、与央视等知名有影响力的媒体合作曝光等多种方式来维权。
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拆迁补偿标准低纠纷起诉状注意什么河南在线咨询 2022-06-13写房屋拆迁补偿诉求书应注意: 如果向房屋拆迁管理部门申请,应该写申请书。 如果向法院起诉要求赔偿,应该写起诉状。 根据你拥有房屋所有权的事实情况,再根据法律的有关规定,说明你要求补偿的正当性。 建议找律师起草。