兰州不动产抵押权注销登记办理流程及申请材料-法师兄

兰州不动产抵押权注销登记办理流程及申请材料

来源：法律编辑整理时间： 2023-05-29 18:14:07 264 人看过

1.办理流程

申请—受理—登簿

2.申请材料

序号

申请材料名称

要求

备注

不动产登记申请书

原件

申请人身份证明

原件和经比对的复印件

抵押权消灭的证明材料

原件和经比对的复印件

1.抵押权人与抵押人共同申请注销登记的提交不动产权属证书和不动产登记证明。

2.抵押权人单方申请注销登记的提交不动产登记证明。

3.抵押人等当事人单方申请注销登记的提交证实抵押权已消灭的人民法院、仲裁委员会作出的生效法律文书。

法律、行政法规以及《实施细则规定的其他材料

注：需公告的抵押注销登记，由不动产登记机构在门户网站以及不动产所在地公告15个工作日。

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一、扬州不动产抵押登记申请书所需资料总览1．授权委托书；2．营业执照；3．组织机构代码；4．身份证复印件；5．抵押登记申请表；6．房屋所有权证；7．．土地使用证；8．不动产权证书；9．房地产抵押合同；10．借款合同。二、办理不动产抵押登记时间大概是多久1．现在办理房产抵押登记需要10个工作日。2．自受理登记申请之日起，房屋登记机构应当于下列时限内，将申请登记事项记载于房屋登记簿或者作出不予登记的决定：（1）国有土地范围内房屋所有权登记，30个工作日，集体土地范围内房屋所有权登记，60个工作日；（2）抵押权、地役权登记，10个工作日；（3）预告登记、更正登记，10个工作日；（4）异议登记，1个工作日。三、不动产抵押登记费收费标准1．当事人以住宅及其建设用地设定抵押，办理抵押权登记（包括抵押权首次登记、变更登记、转移登记），住宅类不动产登记收费标准为每件80元。2．住宅以外的房屋等建筑物、构筑

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1、登记申请书，原件;2、申请人(代理人)身份证明，原件和经比对的复印件;3、房屋所有权证书，原件;4、主债权合同，原件;5、抵押合同，原件;6、已办理预购商品房抵押权预告登记或者抵押权预告登记转抵押权登记的还需提交预告登记证明，原件;7、房屋测绘报告，原件。一、如何办理房屋预告登记？房屋办理预告登记的流程是：携带双方身份证明材料、房屋买卖登记申请书原件、已登记备案的房屋买卖协议原件到当地的不动产登记机构提出预告申请，不动产登记机构将相关事项记载于登记簿后向申请人颁发预告登记证明。二、首次购房证明的流程1、到房产交易三楼档案室查档室一号窗口领号，需出示本人身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件，工作人员会询问单价，符合条件后，工作人员取号给你，同时还给你一份首次购房查询申请表。2、填表。3、第5号窗口专门办理首购证明。4、5号窗口工作人员要求出示身份证明、房屋预告登记证明、购房合同原件，

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一、动产抵押登记要提交的资料动产抵押登记要提交的资料：1主合同和抵押合同；2有关动产抵押物的所有权或者使用权证书；3有关动产抵押物存放状况资料；4抵押合同双方当事人的营业执照；5双方代理人身份和权限证明文件；6需要提供的其他资料。二、动产抵押登记流程是什么动产抵押登记流程：1．抵押窗口办理人员一次性告知所需要的资料，准备资料。2．抵押合同双方当事人或者代理人向动产抵押机关办理。3．材料齐全的，由动产抵押办理机关当场在《动产抵押登记书》上加盖动产抵押登记专用章并注明日期。4．整理材料，归档备查。三、动产抵押标的物动产抵押标的物：1．飞机、船舶、汽车等特殊动产。这类动产的特殊性在于其权属状态以登记而确定，其交易也须进行过户登记。故而有人称其为类不动产，亦可称注册不动产。对这类动产强制登记是国家对那些流动性强、价值较大的动产进行行政管理的需要。对其自可象不动产那样可通过登记来实现抵押的公示效果。

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解除抵押：1、《机动车抵押登记／质押备案申请表、机动车所有人和抵押权人的身份证明原件及复印件、登记证书、抵押权人出具的解除抵押证明书或法院出具的《调解书、《裁定书或者《判决书以及相应《协助执行通知书；2、属于委托他人代理业务的应提交机动车所有人签字或盖章的书面委托书及代理人的身份证明原件及复印件。

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撤销房屋抵押登记的办理主要分为三大步骤，首先是向银行申请开具已经还清贷款的证明，接着需要向房管部门申请撤销抵押登记，最后由房管部门审核并予以撤销登记。撤销房屋抵押登记所需要的材料包括抵押人的身份证明、撤销抵押登记的申请书、相关产权证书等证明材料。一、撤销房屋抵押登记怎么办理撤销房屋抵押登记的办理主要有如下步骤：1．还完贷款之后，直接去所贷款的银行申请开具证明。2．银行给房主开具一个已经还清贷款的证明，在房主的房产证上盖一个已经还清贷款的章，房主再带上房产证本人的身份证和房产证到当地的房产部门注销抵押。3．还清贷款以后，房产局也会在房产证上盖章，撤销抵押登记。二、撤销房屋抵押登记所需材料撤销房屋抵押登记所需要的材料具体如下：1．抵押当事人的身份证明或法人资格证明；2．撤销抵押登记申请书；3．抵押合同；4．《国有土地使用权证》、《房屋所有权证》或《房地产权证》，共有的房屋还必须提交《房屋共有权

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