商业贷款转公积金的详细流程是什么？-法师兄

商业贷款转公积金的详细流程是什么？

来源：互联网时间： 2023-07-07 06:50:08 394 人看过

商业贷款转公积金的流程：1、到贷款银行提出借款申请；2、等待银行审核；3、贷款银行签订借款合同和抵押合同；4、到产权部门办理贷款担保手续；5、办理住房抵押保险手续；6、签订还款协议和划款；6、银行划款。

买房商业贷款可以转公积金贷款吗

可以的。

（一）商业贷款转公积金贷款的条件主要有：

1、个人商业贷款已经连续还款1年以上；

2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上；

3、转公积金贷款的房屋，要求已经在当地市钱中心有登记备案，并且有正规、合法的住宅开发项目；

4、个人办理商业贷款转公积金贷款，需要征得原商业贷款银行的同意。

《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

《住房公积金条例》

第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

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步骤一：提出申请：供款人及抵押房屋产权共有人向住房公积金管理中心(以下简称管理中心)提出书面申请;步骤二：填写申请书：管理中心收到借款人贷款申请书后电话通知借款人到管理中心填写住房公积金贷款申请书及提供有关资料，借款人提供材料后，管理中心出具《收件收据给借款人;步骤三：审核：管理中心会同经办银行对借款人的借款申请资料进行审核、在15个工作日内对借款申请作出准予贷款或不准予贷款决定，并电话通知借款人;步骤四：确定贷款额：根据审查及评估情况，形成集体意见，决定贷款额、还款期限和利率;步骤五：购买保险：借款人购买贷款抵押房产保险;步骤六：签订合同：银行交回一份《贷款合同给借款人;步骤七：还款：借款人根据贷款合同所订立的每月还款日期和还款额进行还款，还清后，管理中心退回借款人的抵押物。温馨提示：需提前还部分或全部分贷款的，先到住房公积金管理中心领取和填写提前还款申请书，再到受委托银行交款，然后持银

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