菏泽住房公积金贷款政策：

1、具有菏泽市城镇常住户口或有效居留身份，且有完全民事行为能力的自然人；

2、借款人有稳定的职业和收入，信用良好，具备按期还本付息的能力；

3、借款人及所在单位已在中心开户并连续缴存公积金6个月以上，且一年内无支取记录；

4、借款人的住房公积金账户处于封存、冻结等非正常状态的，中心不予贷款，启封后又连续缴存12个月以上的，可以申请公积金贷款；

5、申请人夫妻双方均无尚未还清的公积金贷款和影响偿还能力的其他债务；

6、未付清购房款，已取得真实、合法、有效的购房合同；

7、已交纳首付款，且首付款符合以下要求：购买首套商品房的，首付款比例不少于购房总价的30％，购买首套二手房的，首付款比例不少于购房总价的40％。购买第二套房的，仅限于现有人均住房套型建筑面积低于当地平均水平的职工家庭，且贷款用途仅限于购买改善居住条件的普通自住住房。其首付款比例不得低于购房总价的60％；

8、申请人贷款额不足可追加一名共同借款人，共同借款人须是借款申请人三代以内直系亲属，且满足借款人的基本条件，与借款人负有同等的还款义务。菏泽公积金贷款条件有很多，职工不仅需要具有菏泽市城镇常住户口或有效居留身份，借款人还需要具有不稳定的职业和收入，信用度也需要良好，除此之外，还应该具有以上的其他条件。

法律依据：《住房公积金管理条例》第六条

住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准；

第二十四条

职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：

（一）购买、建造、翻建、大修自住住房的；

（二）偿还购房贷款本息的。

菏泽申请经济适用房有什么条件

1、申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇非农业户口8年以上（含本数，申请人的未成年子女不受此年限限制）且在本市工作并居住。

2、家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准。

3、无自有住房或者现住房人均住房建筑面积低于10平方米（含本数）。女满13周岁、男满15周岁以上的异性（指父女、母子、姐弟、兄妹）同住一个房间的，其人均住房面积可放宽至12平方米。

4、未享受过以下购房优惠政策：

（1）按房改成本价或标准价购买公有住房；

（2）购买解困房、安居房、经济适用住房；

（3）已参加单位内部集资建房；

（4）落实侨房政策专用房；

（5）其他购房优惠政策。

5、申请人及其共同申请的家庭成员在申请之日前5年内没有发生任何房地产买卖或其他产权转移行为。