怎样查当地拆迁标准与征地标准-法师兄

怎样查当地拆迁标准与征地标准

来源：法律编辑整理时间： 2024-07-19 09:39:03 91 人看过

一、怎样查当地拆迁标准与征地标准

提醒拆迁业主明确，关于本地征地与拆迁补偿标准、补偿安置具体措施等重要资讯素来由相关行政机构主动公布，防范因未能获取此类信息而导致补偿降低。

需注意，各地区补偿政策差异显著。

建议各位持续关注各地级人民政府官方网站发布的信息公开以了解最新情况。

《土地管理法》第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

二、重点项目征地拆迁工作要如何配合

1．当拆迁部门完成最终征拆范围的规划后，即刻提议当地政府发出收回国有土地使用权的声明。

同时，要求拆迁人告知公安、工商、房管、国土等相关部门，暂停办理拆迁区户口迁入、分户手续，以及营业执照、房屋产权变更、租赁、抵押等业务（法律特殊规定者除外）。

此外，还需做好拆迁与安置区域的整体规划（此项工作由拆迁部门主导）。

2．确保资金充足（此项工作由拆迁部门主导）。

3．拆迁工作人员需对拆迁范围内的地籍信息进行详细调查，填写《宗地情况调查表》，内容涵盖居住单位、个人基本信息、土地房屋权属状况、宗地面积、房屋建筑面积等，并建立每宗地档案，绘制工作地图。

同时，撰写调查分析报告（若超过80％的被拆迁户同意拆迁，即可着手发布拆迁公告）。

此项工作由国土部门主导，拆迁部门提供协助。

4．制定拆迁方案。

根据拆迁区域的实际情况，制定出符合该地区的拆迁方案（此项工作由拆迁部门主导）。

5．城市房屋拆迁须遵循房屋拆迁许可证制度。

任何单位欲拆迁房屋，必须向当地政府建设委员会提交相关文件资料，申请获得房屋拆迁许可证后方能实施拆迁。

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