棚户区改造不交钱怎么办-法师兄

棚户区改造不交钱怎么办

来源：互联网时间： 2023-05-31 15:51:49 199 人看过

根据我国相关法律法规，征收拆迁时，先补偿后搬迁。签订征收补偿协议后不予补偿的，被征收人可以拒绝征收，申请行政复议或者法院强制执行。《国有土地上房屋征收与补偿条例》第二十五条房屋征收部门和被征收人应当按照条例的规定，讨论补偿方式、补偿金额和支付期限，用于产权交换的房屋的地点和面积、搬迁费、临时安装费或周转房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式、过渡期限等订立补偿协议。赔偿协议订立后，一方当事人不履行赔偿协议约定的义务的，另一方当事人可以依法提起诉讼。第二十七条房屋征收实行先补偿后搬迁。作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予补偿后，被征收人应当在补偿协议或者补偿决定规定的搬迁期限内完成搬迁。任何单位和个人不得违反规定，以暴力、威胁或者中断供水、供热、供气、供电、道路交通等非法手段强迫被征收人迁移。禁止施工单位参加搬迁活动。棚户区改造住房交易风险属于安置房性质。托管5年后，该房屋需以业主名义缴纳土地出让金和契税，并办理原业主正式商品房的房产证、契税证和土地证。此时，该房屋为正式商品房，可自由转让所有权。

这种房屋产权至少需要办理3-5年，有些纠纷甚至办理不到10年以上，所以不可能办理过户交易。

如果你真的喜欢这套房子并坚持要买，手续将经过公证。但请记住，这种公证是没有约束力的。如果卖家回去，法院不会支持你。以前也有过这样的案例，最终判决卖方退还买方货款，销售无效。

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