把遗产房的所有权转让给孩子们要花多少钱-法师兄

把遗产房的所有权转让给孩子们要花多少钱

来源：互联网时间： 2023-05-08 09:14:48 144 人看过

遗产房转让给子女需要多少钱？

房地产继承权转让有一些费用，主要是房地产继承权公证费、房屋评估费和房地产转让税：

；

收取继承权公证费按房地产评估价格的2%由继承人继承，且最低不低于200元。二是房地产估价成本，根据沪家房（1996）088号文规定，评估费按不同房地产价值按差分法累进计算，房地产总价（万元）累进率‰至1000份第2.5款至2000份第1.5款至5000份第0.8款至第4款至第5001至8000份第0.2款至第10000份第不动产继承和转让税；

<0.05%的合同印花税，注册费100元，印花税5元。法定继承人继承房地产的，免征契税。非法继承人按照遗嘱继承土地、房屋所有权的，契税为1.5%。

比如一套价值100万的房子要继承转让，就要承担5000元的房屋评估费+2万元的公证费+500元的合同印花税+100元的登记费+5元的证书印花税=25605元，这是相当可观的。因此，有些人在购买房地产时直接将房屋登记在子女名下。

房地产的继承首先需要公证，然后根据房屋面积和价值计算继承费，还需要缴纳一定的税费。与房屋捐赠相比，收费可以说更低。

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