协议婚内贷款购房归一方所有,有效吗
来源:法律编辑整理 时间: 2024-04-19 16:08:14 292 人看过

双方签字并经婚姻登记机关备案的有效。

离婚协议书里,房屋归女方所有,具有法律效力。男女双方到民政局办理离婚登记时签署的离婚协议书,一方不履行的,另一方可以到法院起诉。经法院判决后仍不履行的,由法院强制执行

《民法典》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的,应当签订书面离婚协议,并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对子女抚养、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

声明:该文章是网站编辑根据互联网公开的相关知识进行归纳整理。如若侵权或错误,请通过反馈渠道提交信息, 我们将及时处理。【点击反馈】
律师服务
2025年01月06日 06:23
你好,请问你遇到了什么法律问题?
加密服务已开启
0/500
律师普法
换一批
更多法律综合知识相关文章
  • 婚后共同贷款卖房做婚内财产协议时房子能归一方吗
    一、婚后共同贷款卖房做婚内财产协议时房子能归一方吗有房屋贷款的房屋夫妻财产约定怎么分割双方离婚时,如果对有贷款的房屋约定了分割办法的,按照其约定分割,如果双方有财产协议但是没有对该房屋明确约定的,先由夫妻双方协议分割,协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,并按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。有房屋贷款的房屋夫妻财产约定怎么分割的法律依据《中华人民共和国民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。第一
    2023-03-04
    263人看过
  • 离婚协议房产归一方所有,还需要去过户吗?
    一、离婚协议房产归一方所有,还需要去过户吗?离婚协议房产归一方所有,还需要去过户,具体如下:1.到房产所在地的不动产登记机构提出书面申请;2.提交申请表、房产证、身份证明等材料;3.受理申请,审验材料;4.符合条件的,办理过户登记。根据《不动产登记暂行条例》第十五条第一款的规定,当事人或者其代理人应当向不动产登记机构申请不动产登记。第二十一条规定,登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记,应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。二、房产协议怎么写有法律效力房产协议有法律效力的书写如下:1.确保内容的合法性,其内容不能违反法律强制性规定;2.合同内容应该简明、直接,根据合同的种类对各方权利、义务、违约责任、解除合同的条件,有效期等要素作出明确约定;3.合同各方当事人的信息真实、准确;4.签字盖章行为真实。三、夫妻离婚,房产怎么分配夫妻离婚,房产的分配方式如下:1
    2023-04-30
    53人看过
  • 婚前财产协议婚后一方买房所有权归谁
    1、在婚前取得款项并在婚后购买房产的情况下,该资产仍然应视为当事人一方的个人私有财产,而并非夫妻双方共有的财产。2、根据我国现行的《中华人民共和国民法典》规定,夫妻共同财产是指在婚姻关系缔结及存续期间所获得的全部财产利益。3、对于夫妻的共同财产,无论任何情况,其所有权均应归属于夫妻双方共有,且夫妻双方应对此享有平等的处置权利。《民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产,为夫妻的共同财产,归夫妻共同所有:(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产,但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同财产,有平等的处理权。
    2024-04-28
    260人看过
  • 离婚房子归一方所有但没过户只对协议进行公证有效吗
    离婚房子归一方所有但没过户,只对协议进行公证的,该协议有效,但是不对房屋产权的变更发生效力。如果夫妻间要发生房屋产权的变更,则夫妻双方应共同去不动产交易中心办理房屋过户手续。一、婚前买的房产离婚后怎么分配婚前的房产一般属于一方的个人财产,离婚时不进行分割,仍归一方所有。但如果登记了夫妻双方的名字的;则按夫妻共同财产处理,离婚时双方自行协商如何分割,协商不成由法院判决。或者婚前房产是双方父母出资购买的,则离婚时按住夫妻双方的出资额比例分割给房产。还有种情况是婚前一方支付首付,获得房产,房产登记在一方名下,婚后共同还贷的,则离婚时房子归支付首付方,共同还贷部分由房屋产权方给予对方补偿;如果登记在夫妻双方名下的,则按夫妻共同财产处理;如果婚后也是一方用个人财产还贷的,则该房产属于这一方所有,离婚时不进行分割。二、房产证公证后有无法律效力房产证公证后有法律效力。房屋产权人以不动产登记事务中心登记的
    2023-06-21
    303人看过
  • 已婚女人婚内承诺房屋归女方所有有效吗
    属于效力待定的合同。不动产的所有权转让是以登记为要件的。赠与人将自己的房屋无偿赠与受赠人,应当办理过户登记手续,否则赠与人可以撤销赠与。如果办理了过户登记就是有效的。没办理就是无效的。一、赠与的房产是否可以买卖赠与的房产可以买卖。但需要办理登记,赠予的房屋5年后可以买卖,但是需要纳税。赠与的房产出售缴税时,如果是直系亲属赠与可以调看自己上一手房产证查看是否免征个税和增值税。如果是非直系亲属赠与,只看现业主房产证(不动产证)年限。如果房产证满五年且是家庭唯一物业出售时可以免征个税,如果不是唯一或产证不满五年则需缴纳个税。按照正常情况来说,一般办理房屋赠与过户的主要手续和流程有以下几个步骤:1、房屋的户主,也就是赠与人需要先于受赠与人签订好房屋赠与过户的书面合同,也就是大家常说到的“赠与书”;2、房屋赠与和受赠双方当事人需要带上身份证件,房屋所有权证,房屋赠与合同等相关材料,去相关部门缴纳有关
    2023-06-25
    221人看过
  • 婚内一方书面承诺房屋归另一方所有是否具有效力
    婚内一方书面承诺房屋归另一方所有,属于夫妻财产约定,是有效的。婚姻关系存续期间,当事人约定将一方所有的房产赠与另一方,赠与方在赠与房产变更登记之前有权撤销赠与,但该赠与合同经过公证的,不得撤销,另一方可以向法院请求判令继续履行。一、婚内接受赠与的房产要怎样处理婚内获赠的房产,一般属于夫妻共同财产,离婚时可以主张分割,协商分割不成可以向法院起诉。如果赠与合同中确定只归一方的,则属于受赠方的个人财产,离婚时另一方无权分割。双方对夫妻共同财产中的房屋价值及归属无法达成协议时,人民法院按以下情形分别处理:(一)双方均主张房屋所有权并且同意竞价取得的,应当准许;(二)一方主张房屋所有权的,由评估机构按市场价格对房屋作出评估,取得房屋所有权的一方应当给予另一方相应的补偿;(三)双方均不主张房屋所有权的,根据当事人的申请拍卖、变卖房屋,就所得价款进行分割。二、民法婚后父母赠与子女如何处理婚后父母为其购买
    2023-06-29
    205人看过
  • 婚内购房离婚后房子归谁所有?
    婚内购房离婚时房子的分割应按照共同财产进行分割。法律规定对于双方的共同财产,离婚时由双方协议处理;协议不成的由法院判决。如果房产是贷款购买的,则离婚时未偿还的房贷部分属于双方的共同债务,由双方共同承担。一方主张房屋所有权的,需要对另一方偿还的部分和房屋的增值部分给予相应的补偿。父母离婚房子怎么分父母离婚,房子可以这样分:1、房子是双方共同所有的,属于夫妻共同财产,在离婚时,应当由双方达成分割协议,双方达不成协议的,可以向法院提起房子分割诉讼,然后由人民法院进行判决,人民法院会根据房子的具体情况进行判决。2、房子是夫妻一方个人所有的,属于个人财产,在离婚时,不用分割,该房子应当直接归个人所有。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权
    2023-07-08
    270人看过
  • 婚前协议约定婚后所得归各自所有有效吗?
    婚前协议约定婚后所得归各自所有的情况下,只要该约定不违反法律规定,即可有效。一般来说,婚后所得都是属于夫妻共同财产,但是如果夫妻之间对财产的归属问题作了明确,并且在平等自愿的基础上签订了书面协议,该协议是有效的,所有关于婚后所得各自所有的约定是有效的。婚前协议约定婚后所得归各自所有有效吗?的法律依据《民法典》第一千零六十五条男女双方可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或者部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或者约定不明确的,适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有法律约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有,夫或者妻一方对外所负的债务,相对人知道该约定的,以夫或者妻一方的个人财产清偿。《中华人民共和国民法典》:第三章 家庭关系 第一节 夫妻关系  第一
    2022-06-30
    310人看过
  • 离婚协议归一方的房产有贷款未过户可以买卖吗
    一、离婚协议归一方的房产有贷款未过户可以买卖吗根据我国现行相关法律法规的规定,离婚协议中约定将房屋归属女方,即使尚未进行过户登记,只要该协议内容合法且双方签署时无任何欺诈、胁迫等非自愿情形,便具有相应的法律效力。需注意的是,由于房屋并未正式完成过户手续,其所有权仍然归属于原夫妻中的另一方。因此在买卖此类房屋之际,除了依法进行房产过户登记外,同时也需满足一项约束条件——即必须全额偿还银行提供的按揭贷款。《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。第一千零九十二条夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。离婚后,另一
    2024-03-22
    83人看过
  • 婚内书面承诺房屋离婚时归对方所有有效吗、
    婚内书面承诺房屋离婚时归对方所有有效,但是法律规定,赠与人将自己的房屋无偿赠与受赠人,应当办理过户登记手续,如果没有办理过户,赠与方可以撤销赠与。也就是说只要没有过户,对方随时可以反悔。一、亲戚将房产赠与我为什么反悔亲戚将房屋赠与当事人之后反悔的,法律上是允许的,但也需要分情况讨论。如果赠与人反悔的时候,房子还没有过户给当事人,赠与财产未实际转移,赠与人是有权撤销赠与的。但也有例外,即经过公证或具有扶贫、救灾等公益、道德性质的赠与,亲戚是不能撤销赠与行为的。二、房子没房产证能办理赠与公证吗没有房产证的房屋不能办理赠与公证。因为房产赠与的重点就是房屋产权问题,需要办理变更手续,才能生效。没有房产证的房屋,不能明确其所有权,不能产生物权变更效力。要赠与有效,要满足以下条件:1、所赠房屋财物必须是属于赠与人自己所有的合法财物。赠与人赠与的财物属国家、集体、他人或是非法所得的财物,赠与合同无效。赠
    2023-03-23
    215人看过
  • 婚内夫妻财产协议约定财产全部归一方所有
    一、婚内夫妻财产协议约定财产全部归一方所有婚内夫妻财产协议约定财产全部归一方所有是可以的,婚内财产协议只要符合法律规定,都是有效的。婚内财产协议一经签订,对夫妻双方均有法律约束力,除非能证明签订该协议时存在欺诈或胁迫等情况,否则任何一方不得擅自反悔,夫妻双方一旦发生离婚纠纷,可以按照该协议约定的内容来履行。婚内财产协议的效力夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方都具有约束力。因为夫妻约定的婚内财产协议,也是合同的一种,只要是依法成立的合同,自成立时生效。二、婚内财产约定无效的情形(一)约定财产归子女所有,很多夫妻在签订协议时会约定某一部分财产归子女所有,但这些财产仍然是由父母掌管。从法律上来看,属于赠与没有履行,没有完成的赠与便不生效。实践中,此类约定争议较多,当然均以无效认定而告终。(二)约定不动产归双方共有但未作产权变更,将一方名下的婚前房产等不动产约定为婚后共有,
    2023-05-06
    88人看过
  • 分手协议房子归男方有效吗
    一、分手协议房子归男方有效吗分手协议中关于人身关系的内容对当事人是没有法律约束力的。而协议中涉及到财产内容以及财产关系等则不属于身份关系的范围,只要是双方当事人的真实意思表示,且约定不违反公序良俗、不违反法律的禁止性规定,那么协议中的这部分内容是有法律效力的。《民法典》第四百九十条【合同成立时间】当事人采用合同书形式订立合同的,自当事人均签名、盖章或者按指印时合同成立。在签名、盖章或者按指印之前,当事人一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。法律、行政法规规定或者当事人约定合同应当采用书面形式订立,当事人未采用书面形式但是一方已经履行主要义务,对方接受时,该合同成立。二、约定分手费要注意什么1、分手费可以附义务。分手费附义务是指接受分手费一方在接受分手费时要负担一定义务。附义务分手费是分手费的一种特殊情形,即给付分手费一方给付分手费时附加一定的条件,使接受分手费一方负担一定的义务。当
    2023-06-17
    234人看过
  • 一方个人欠债原婚内协议有效吗
    一、一方个人欠债原婚内协议有效吗?婚内协议满足以下条件就有效:1、签协议时双方均具有民事行为能力。2、协议内容意思表示真实。3、相关约定符合法律法规,没有违背公序良俗。《民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效:(一)行为人具有相应的民事行为能力;(二)意思表示真实;(三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。二、婚内哪些债务是个人债务?1、夫妻一方婚前所负的债务;2、夫妻一方在婚姻关系存续期间以个人名义所负的债务;3、一方未经对方同意,用于个人且收入也未用于共同生活的;4、一方不合理的个人开支而产生的债务;5、双方约定由个人偿还的债务;6、其他依法应由个人承担的债务。三、婚内协议的基本内容有哪些?1、明确婚前财产的范围及归属;2、明确夫妻共同财产的归属及使用方法;3、确立夫妻双方在家庭生活中的权利、义务;4、协议的生效、撤销;5、违约责任
    2023-12-27
    470人看过
  • 双方协议房产抵押贷款有效吗
    一、双方协议房产抵押贷款有效吗双方协议房产抵押贷款只要签订了书面形式的抵押合同,办理了抵押登记就是有效的。以房产抵押贷款的,应当办理抵押登记,抵押权在办理抵押登记的时候设立。《民法典》第四百零二条以本法第三百九十五条第一款第一项至第三项规定的财产或者第五项规定的正在建造的建筑物抵押的,应当办理抵押登记。抵押权自登记时设立。第三百九十四条为担保债务的履行,债务人或者第三人不转移财产的占有,将该财产抵押给债权人的,债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形,债权人有权就该财产优先受偿。前款规定的债务人或者第三人为抵押人,债权人为抵押权人,提供担保的财产为抵押财产。二、借钱用房产抵押有效吗借钱用房产抵押是有效的。债务人向债权人借款,为保证债务的合法履行,债务人可以用动产或不动产进行抵押,来担保债权的实现,只要抵押合同符合法律行政法规的规定,不违背社会公序良俗,约定的抵押行为就是有效
    2024-01-18
    90人看过
换一批
#法律综合知识
北京
律师推荐
    #法律综合知识 知识导航
    展开

    法律综合知识是指涵盖法律领域各个方面的基础知识和应用技能。它包括法律理论、法律制度、法律实务等方面的内容,涉及宪法、刑法、民法、商法、经济法、行政法等多个法律领域。... 更多>

    #法律综合知识
    相关咨询
    • 婚内财产协议规定贷款房产归哪一方所有能保证公正吗
      湖北在线咨询 2024-11-23
      夫妻在婚后共同购买了房产,当时由于资金方面的困扰,所购物业采用了抵押贷款的方法购买。随着时间的推移,双方在房产共享方面产生了各自的观点,并经过充分沟通后决定将房地产所有权划归于其中一位。为了确保协议的法律有效性和其约束力,双方均考虑向公证机构申请对相关事项进行公证。 根据《中华人民共和国公证法》第二十二条,公证员应当遵纪守法,恪守职业道德,依法履行公证职责,保守执业秘密。公证员有权获得劳动报酬,
    • 婚内协议一旦归女方所有是否有效案例分析
      海南在线咨询 2022-10-24
      以离婚作为前提条件的协议无效,但不影响其他条款的效力
    • 婚内财产协议房产归一方所有,对外有效吗,另一方债主索房产怎么办
      河北在线咨询 2022-10-05
      如果签署婚内财产协议,只要是双方的意愿,办理了过户手续就有效,另一方债主索房产,可以向房产协议所属人追索。
    • 婚内财产约定协议书归一方所有
      广东在线咨询 2022-08-13
      若是双方协商一致自愿签订的协议就是有效的,至于是否可以要求精神损害赔偿需要根据具体的情况来定如还有疑问可以随时联系我
    • 所有房贷,借款都归男方所有,我不负责,协议有郊吗
      四川在线咨询 2022-10-21
      夫妻对内可以这样约定,但是对外不能对抗第三人。即对外债务,债权人仍可以向你俩人要钱,但是如果你承担了义务后,可依协议向男方追索