公积金退休后是否影响银行贷款申请？-法师兄

公积金退休后是否影响银行贷款申请？

来源：法律编辑整理时间： 2023-07-05 09:04:13 274 人看过

如果是在退休内五年申请的，是可以的，可以申请住房公积金贷款。政策规定，借款人年龄与贷款期限之和不得超过法定退休年龄后五年。法定退休年龄一般按照女性55岁、男性60岁计算；国家另有规定的，退休年龄按其规定执行但最高不得超过65周岁。

公积金还款期间可以提取吗

可以用来提取还房贷。根据《住房公积金管理条例》第24条的规定，职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额：购买、建造、翻建、大修自住住房的；离休、退休的；完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的；出境定居的；偿还购房贷款本息的；房租超出家庭工资收入的规定比例的。总结：该条例第25条规定，职工提取住房公积金账户内的存储余额的，所在单位应当予以核实，并出具提取证明。职工应当持提取证明向住房公积金管理中心申请提取住房公积金。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起3日内作出准予提取或者不准提取的决定，并通知申请人；准予提取的，由受委托银行支付手续。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。

第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。

第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。

第六条住房公积金的存、贷利率由中国人民银行提出，经征求国务院建设行政主管部门的意见后，报国务院批准。

第七条国务院建设行政主管部门会同国务院财政部门、中国人民银行拟定住房公积金政策，并监督执行。

省、自治区人民政府建设行政主管部门会同同级财政部门以及中国人民银行分支机构，负责本行政区域内住房公积金管理法规、政策执行情况的监督。

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辞职后是否会影响住房公积金贷款还款？

1．离职跳槽后，根据情况不同，公积金有不同的处理方式。如果办理的是公积金代扣，在公积金账户余额划扣到一定数额时，就不能进行划扣了银行会通知您办理手续，每月将月供存入贷款还款账户中。2．如果已经办理好公积金贷款，工作发生了变化不影响公积金贷款，每月按时将月供存入贷款的还款账户中即可。因为贷款已经发放，就会按照之前贷款合同约定的利率计算。因为住房公积金有个人账户，企业和个人缴纳的费用全部形成个人账户总额，辞职后只是停止了缴纳，但账户里的钱所属个人，只要符合公积金提取规定，随时可以提取自由支配。3．离职后还在当地工作，原单位公积金账户会与新单位合并。离职后去外地工作处理方法有两种，如果外地的工作单位建立了住房公积金账户，则可以将在当地公积金账户内的全部月转移到外地住房公积金账户内。另一种是销户提取。住房公积金贷款要怎么办理住房公积金贷款办理流程：1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，

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需要。公积金贷款：住房公积金贷款所需材料：1．借款人及其配偶的户口簿；2．借款人及其配偶的居民身份证；3．借款人婚姻状况证明；4．购房首付款证明；5．银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告；6．符合法律规定的房屋买卖合同或协议。公积金贷款买二手房需要评估费吗需要的。办理住房公积金贷款时是需要所购房屋评估报告书的，可以请专业的资产评估师、房地产估价师代写（需要收取一定的费用，具体收费情况以所请的资产评估师、房地产估价师收费为准）。由房屋买卖双方及配偶（未婚或离异应出具证明），持卖方名下的《房屋所有权证》、《国有土地使用证》两证原件，以及户口薄、身份证和结婚证原件办理。《住房公积金管理条例》第二条规定，本条例适用于中华人民共和国境内住房公积金的缴存、提取、使用、管理和监督。本条例所称住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业

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建设银行公积金住房贷款申请

一、公积金住房贷款的申请条件申请住房公积金贷款必须符合当地住房公积金管理部门有关住房公积金贷款的规定。应具备的基本条件为：（1）有合法的身份；（2）按时足额缴存住房公积金；（3）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（4）有合法有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件；（5）有规定的最低额度以上的自筹资金，并保证用于支付所购（大修）住房的首付款；（6）有符合要求的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人；（7）符合当地住房公积金管理部门规定的其他借款条件。二、公积金住房贷款的操作流程：1、提出申请。借款申请人提出书面借款申请，并提交有关资料，由建设银行负责受理后交住房公积金管理部门或直接向住房公积金管理部门申请。2、签订合同。借款申请经住房公积金管理部门审批通过后，由建设银行与借款人签订借款合同和担保合同。选用委托扣款方式的借款人

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离婚影响公积金申请

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不管是银行还是正规的网贷平台，它们始终秉持着一点，就是用户的个人信用问题。如果你信用很差，有过逾期不良记录，但是网贷平台还是给你下款的话，那你就要小心了，一些对贷款者要求特别低的最好不要申请，要知道没有一个平台愿意把钱借给一个资质不过关的人的，这样的平台肯定是不正规的。一般来说，正规靠谱的网贷平台都会选择一些资质好的用户，毕竟你选择贷款平台的时候，它们也在选择你。银行对中小型企业贷款要求有哪些申请条件1、符合国家的产业、行业政策，不属于高污染、高耗能的小企业；2、企业在各家商业银行信誉状况良好，没有不良信用记录；3、具有工商行政管理部门核准登记，且年检合格的营业执照，持有人民银行核发并正常年检的贷款卡；4、有必要的组织机构、经营管理制度和财务管理制度，有固定依据和经营场所，合法经营，产品有市场、有效益；5、具备履行合同、偿还债务的能力，还款意愿良好，无不良信用记录，信贷资产风险分类为正常类

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夫妻双方是可以用各自公积金贷款买同一套房的，因为夫妻双方的贷款行为是以家庭作为一个整体，双方公积金贷款的额度，肯定是要比个人贷款的额度要高的。不过就算是夫妻双方公积金贷款买一套房，贷款的金额还是不能超过规定的限制。夫妻公积金贷款申请条件夫妻双方一起申请公积金贷款条件：双方必须都缴纳了公积金，而且公积金账户当中有一定额度的金额。双方缴纳公积金期限必须是1年以上。目前，双方都没有需要归还的公积金贷款。办理公积金贷款购买的房产证上面必须有夫妻双方的名字。夫妻双方共同申请公积金贷款需要提供结婚证明。工作的单位要给借贷者上了公积金，那么借贷者就有了个公积金帐号。未有尚未还清的公积金贷款。《住房公积金管理条例》第十三条住房公积金管理中心应当在受委托银行设立住房公积金专户。单位应当向住房公积金管理中心办理住房公积金缴存登记，并为本单位职工办理住房公积金账户设立手续。每个职工只能有一个住房公积金账户。住房

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假离婚证公积金贷款是否有影响

一、假离婚证公积金贷款是否有影响在此需要明确指出，若假借离婚之名，企图利用公积金贷款购买房产事项将不为法律所允许。当夫妇双方均在其名下具有过使用公积金贷款购买房产（历史记录）的经历时，如在此情况下选择离婚并将房产划归其中一位所有，那么无房产的另一半在再次购房的时候仍会被视为购买第二套房产。如采取变相制造各种虚假协议或者虚报个人实际财产状况等手段来开展所谓假离婚’的行为，这无疑将会构成违犯法律的欺诈性行径，且由此取得的用于贷款购买房产的公积金资格一旦被有关机构发现，将无法得到法律的保护和支持。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中

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有影响。在申请公积金贷款时，是对个人的信用有要求的：在办理公积金贷款前，个人信用报告两年内个人贷款最高逾期期数不超过3期（含）、累计逾期次数不超过6次（含）。如果信用不符合这个条件，那么就无法办理公积金贷款，只能等两年内的信用报告中的逾期记录少一点才可以。信用卡逾期影响贷款吗信用卡逾期申请抵押贷款是否会受到影响，应根据情况进行讨论。例如，信用卡逾期记录为22－三年前，逾期金额已结清，对抵押贷款审批影响较小或无影响。信用卡逾期发生在近两年内，逾期金额已结清或未结清，对信用信息要求较高的银行，将影响抵押贷款审批结果。审计相对宽松的银行对抵押贷款的审批影响较小。信用卡逾期一次，只要不恶意逾期，已结清欠款，可以向银行申请出具非恶意逾期证明，使信用卡逾期一次不会影响未来抵押贷款的申请。《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申

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成功申请了公积金贷款后离职对放款有没有影响

一、提取住房公积金申请条件：1、城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年。2、借款人购买商品房的，必须有不少于总房价30％以上的自筹资金作为房屋首付款。3、借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力。4、夫妻双方都正常足额缴存住房公积金的，只允许一方申请住房公积金贷款。5、一个家庭同一时间只能申请一次住房公积金贷款购买一处住房。6、贷款人须有本省（市）城镇常住户口或有效居留身份。7、同意用所购住房做抵押。二、提取住房公积金所需材料：1、借款人及配偶（如有）的有效身份证明、户口簿（第二代身份证需要复印背面页，户口簿应复印扉页、户主页、借款人及配偶页）。2、婚姻证明：未婚的由户口所在地婚姻登记处开具单身证明；离婚的提供离婚证明及未再婚证明（离婚证、法院判决书或裁定书，未再婚证明由户口所在地婚姻登记处开具）；已婚的提供结婚证。3、借款人与售房单位签订的购房合同原件。4、借款

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公司法人变更是否影响银行贷款

一、公司法人变更是否影响银行贷款一般情况下公司法人变更不会影响已经存在的银行贷款。1．这是因为法人变更主要涉及公司内部管理结构的调整，而银行贷款则是基于公司的整体信用状况和还款能力来评估的。2．法人变更本身并不改变公司的法人身份和法律责任，因此已签订的贷款合同仍然有效，公司仍需按照合同约定履行还款义务。3．如果法人变更导致公司的经营状况、财务状况或信用状况发生重大变化，可能会影响银行对公司的信用评级和贷款政策。因此，在法人变更后，公司应及时向银行通报相关情况，以便银行重新评估公司的信用状况和贷款风险。二、法人变更后如何办理银行贷款在法人变更后，公司如需办理新的银行贷款，应首先确保已完成所有必要的法人变更手续，并取得新的营业执照、组织机构代码证等相关证件。然后，公司可按照以下步骤办理银行贷款：1．了解银行贷款政策和要求：公司应仔细了解目标银行的贷款政策和要求，包括贷款额度、期限、利率、还款方

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在职时期缴存过公积金的退休职工，退休后仍能够申请公积金借款。国管和市管都能够!哪怕您退休后处理了退休获取公积金账户余额的事务，也是不影响您申请公积金借款的，可是申请借款申请人最高年纪不超越70周岁。公积金借款申请条件如下：1.只有参与住宅公积金准则的职工才有资历申请住宅公积金借款。2.参与住宅公积金准则者要申请住宅公积金自己购房借款还有必要契合以下条件：即申请借款前接连缴存住宅公积金的时刻不少于六个月。3.爱人一方申请了住宅公积金借款，在其未还清借款本息之前，爱人两边均不能再获得住宅公积金借款。由于，住宅公积金借款是满足职工家庭住宅基本需要时提供的金融支撑，是一种住宅保证型的金融支撑。4.借款申请人在提出住宅公积金借款申请时，除有必要具有较安稳的经济收入和归还借款的才能外，没有没有还清的数额较大、也许影响住宅公积金借款归还才能的别的债款。5.公积金借款期限最长不超越30年。处理组合借款的，

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公积金提取流程包括申请人向单位提交申请、单位审核证明、填写审批表、网上预约、柜台办理等步骤。审批通过后，单位经办人员可取出公积金金额支付给职工。退休养老金由基础养老金、个人账户养老金、过渡性养老金组成，其中基础养老金和过渡性养老金按一定比例计算。退休后，公积金提取的流程如下：1.申请人向单位提交申请，单位对相关证明进行审核。符合条件的，单位需填写住房公积金个人提取审批表，并加盖预留印鉴；2.单位经办人员或职工个人前往住房公积金管理中心进行审批。现在网上预约，再去柜台办结，准备如下材料：（1）《住房公积金其他情形提取申请表》；（2）职工身份证原件；（3）职工住房公积金联名卡原件；（4）退休证原件及复印件一份，男性年龄满60周岁，或女性年龄满55周岁的，可不提供。3、本人无法办理的话，可以委托配偶办理，但须提交配偶的身份证、结婚证原件及复印件一份；也可以委托其他人办理，须提交受托人的身份证原件

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