因未交物业费，法院发传票，我该怎么办？-法师兄

因未交物业费，法院发传票，我该怎么办？

来源：法律编辑整理时间： 2024-03-16 11:00:06 138 人看过

未按时缴纳物业费可能会面临法院传票和应诉通知书。收到传票后，请确保按时间和地点出庭应诉，否则将失去诉讼权利。物业服务公司存在过错和不足时，可以利用举证时间积极收集证据进行抗辩。同时，可以查询诉讼时效是否已超过。如业主拖欠物业费，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主应及时到物业结清物业费并按合同约定支付违约金。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。

由于未按时缴纳物业费，您收到了法院的传票。针对这种情况，您可以采取以下措施：

1.在收到法院传票和应诉通知书后，请确保按时间和地点出庭应诉。否则，将被视为您放弃了诉讼权利，法院将缺席判决。

2.如果物业公司在提供物业服务过程中存在过错和不足，您可以利用举证时间积极收集证据进行抗辩。

3.另外，物业公司的诉讼请求属于债权。在此过程中，您可以查询诉讼时效是否已超过。

业主应当按照物业服务合同的约定支付物业费，拖欠物业费拒不缴纳的，物业服务公司可以到法院起诉要求支付。被起诉后，业主要及时到物业结清物业费，并按合同约定支付违约金。否则，物业胜诉后，可以申请法院强制执行。

收到物业费传票，如何应对？

根据我国《物业管理条例》的规定，物业服务企业收取的物业服务费用，主要用于物业服务合同约定的服务内容支出，以及业主大会和业主委员会规定的其他费用。因此，如果收到物业费传票，业主应该仔细核对传票内容，确保物业服务企业已按照合同约定提供了相应的服务。

如果物业服务企业未按照合同约定提供服务，业主可以向物业服务企业提出整改要求，并要求其提供相应的服务。如果物业服务企业拒不整改或者整改后仍未达到合同约定的服务水平，业主可以向当地物业服务主管部门投诉，要求其采取相应的监管措施。同时，业主有权要求物业服务企业按照合同约定支付未提供的服务费用。

总之，收到物业费传票后，业主应该仔细核对传票内容，并要求物业服务企业提供相应的服务。如物业服务企业拒不整改或者整改后仍未达到合同约定的服务水平，业主可以向当地物业服务主管部门投诉，要求其采取相应的监管措施。

业主在收到物业费传票后，应及时核对传票内容，确保物业服务企业已按照合同约定提供了相应的服务。如物业服务企业拒不整改或者整改后仍未达到合同约定的服务水平，业主可以向当地物业服务主管部门投诉，要求其采取相应的监管措施。同时，业主有权要求物业服务企业按照合同约定支付未提供的服务费用。

《物业管理条例》第三十五条物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。

物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。

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