交房日期违约怎么处理-法师兄

交房日期违约怎么处理

来源：法律编辑整理时间： 2024-08-15 10:34:54 81 人看过

针对逾期交付房屋的问题，作为购房者可以采取以下措施进行解决：

首先，向开发商发出书面催告，明确告知其合同中所规定的最终履行日期，并请求开发商立即展开合同的执行工作；

其次，如果经过书面催告后的三个月以上仍然未能得到妥善解决，买方有权选择解除合同，由此产生的违约责任和经济损失将由卖方承担，即须支付相应的违约金以及赔偿款项以弥补买方所遭受的损失。

《民法典》第五百六十三条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务；（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行；（四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的；（五）法律规定的其他情形。以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

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