安顺住房公积金购二手房贷款（普定）办理（流程、材料、地点、费用、条件）-法师兄

安顺住房公积金购二手房贷款（普定）办理（流程、材料、地点、费用、条件）

来源：法律编辑整理时间： 2023-12-06 21:17:06 302 人看过

一、办理条件

1．具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

2．连续足额缴存住房公积金6个月（含）以上；

3．有稳定的职业和经济收入，有按时偿还贷款本息的能力；

4．信用状况良好；

5．购买、建造、翻建、大修自住住房的行为发生在贷款申请前2年内；

6．购买自住住房的，应先支付所购买住房费用的首付款。购一手房首付比例为房价的20％，二手房首付比例为

房价的30％；建造、翻建、大修自住住房的，应先支付不低于建造、翻建、大修住房总造价30％的前期建设费

用；

7．以所购（建）住房设定抵押，因特殊情况不能办理抵押的，可以提供市公积金中心认可的第三方房屋或有

价证券作抵（质）押担保；

8．借款人及配偶住房公积金贷款已还清或未发生；

二、办理材料

三、办理流程

受理

审查

本事项为原件预审事项，若您通过网上申请，最多到现场2次即可办结，承诺时限15个工作日

报件材料是否齐全、真实、合规

1、应当受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《决定受理通知书》2、需要补正的应当当场或者在五日内一次性告知申请人日需要补正的全部内容并出具加盖本行政机关行政审批专用章的《一次补正通知书》3、不予受理的应当出具加盖本行政机关行政审批专用章的《不予受理通知书》

报件材料是否齐全、真实、合规的复查

同意受理，不予受理、补齐材料

报件材料是否齐全、真实、合规的最后审核把关

退件，批准办结

四、办理地点

安顺市住房公积金管理中心普定便民利民服务大厅，1号窗口提取，2号窗口汇缴，3号窗口贷款，（普定县中心大道凯旋城五区K栋商业2－2房），2路公交线路经停，可在凯旋城五区路口站点上／下车。

五、办理时限

15个工作日

六、办理机构

安顺市住房公积金管理中心

七、办理费用

不涉及收费

八、法律依据

文章来源：贵州省网上办事大厅（http：／／www．gzegn．gov．cn／）

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1、提交个人住房借款申请书；2、提交身份证复印件；3、要经办行认可的，有关部门出具的借款人稳定经济收入证明或其他偿债能力证明资料；4、对合法购买的住房合同、协议及相关批准文件；5、需要抵押物或质押权利清单及权属证明文件，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；6、需保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；7、有关银行的存款单据、凭证式国债单据等借款人拟提供给贷款行质押的有价证券；8、需房屋销（预）售许可证或楼盘的房地产权证。一、公积金装修贷款流程1、住房资金管理中心与受托行签订委托贷款协议。2、借款人直接向住房资金管理中心提出贷款申请，受托行业可根据需要，代为收集借款人申请资料，统一交住房资金管理中心审核、审批。（1）借款人身份证件（指居民身份证、户口簿或其他有效居留证件）及婚姻状况证明；（2）借款人家庭财产和收入证明；（3）合法的购（建、修）住房合同意向书、协议或其他批

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