首先,可以找物业处理,要求物业协调解决此事。其次,如果物业不管或物业的协调无效果,可以向业委会或业主大会投诉反馈。要求业委会敦促物业、相关业主及租客配合处理;尽早解决漏水问题,若有损失可要求赔偿。最后,如无业委会或业委会敦促也无效果,那可以收集证据资料至法院提起诉讼,要求停止侵害,恢复原状并赔偿损失。
一、物业想占用公共用地需要业主委员会同意吗
物业想占用公共用地的,需要征得业主委员会的同意。如果物业公司没有经过业委会同意就占用公用地的,业主可以要求业委员会出面与物业公司协商,要求其返还占用的公共用地;协商不成的可以申请基层组织调解,也可以向人民法院起诉。
二、邻居家公用过道严重影响通风和采光怎么办?
当邻居封公用过道影响通风和采光时,业主不可以强行拆除,否则业主将会承担侵权责任。
但业主可以采取以下办法维护自身权益:
1、可和邻居协商处理,要求拆除违章的建筑,恢复原状。
2、如协商不成,可向业委会或业主大会投诉反馈,要求邻居拆除违建的建筑物。
3、依然没有解决问题的,可以向法院提起民事诉讼维护权益。
通常经法院审理如果认为邻居确实侵犯了相关权益,会要求邻居恢复原状,如果邻居拒绝拆除,法院会依法强制拆除。
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业主是指房屋所有权人,按其拥有的物业所有权状况,又可分为独立所有权人和区分所有权人。区分所有权人是指数人区分一幅土地上同一建筑物而各有其专有部分,并就其共用部分按其应有部分有所有权者;独立所有权人是指某土地上的建筑物仅属于某一业主。... 更多>
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楼上地漏往楼下漏水楼上说解决不了北京在线咨询 2022-09-15查清情况后,如果的原因实为楼上邻居的原因造成的话,受损业主可根据自己掌握的情况,向楼上或邻居讲清情况,提出修补要求及修补期间对自己造成损害的赔偿问题。如果楼上邻居不配合或不及时修补的话,受损业主可根据《》第83条规定:“不动产的相邻各方,应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害,排除妨碍,赔
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