一、建设工程合同的履行主体
当事人必须亲自履行合同义务或接受履行,不得擅自转让合同义务或合同权利让其他人代为履行或接受履行。我国建筑相关法律规定,建设工程不得进行违法转包及分包,且承包建设工程的企业还应该具有法律规定的相关建设资质。
二、建设工程合同履行的原则
1、适当履行原则
建设工程合同履行适当履行原则是指当事人应依合同约定的标的、质量、数量,由适当主体在适当的期限、地点,以适当的方式,全面完成合同义务的原则。
2、协作履行原则
协作履行原则是指在建设工程合同履行过程中,双方当事人应互助合作共同完成合同义务的原则。合同是双方民事法律行为,不仅仅是承包方一方的事情,承包方实施工程建设,需要债发包方积极配合受领给付,才能达到合同目的。由于在合同履行的过程中,债务人比债权人更多地应受诚实信用、适当履行等原则的约束,协作履行往往是对债权人的要求。协作履行原则也是诚实信用原则在合同履行方面的具体体现。
3、经济合理原则
经济合理原则是指在建设工程合同履行过程中,应讲求经济效益,以最少的成本取得最佳的合同效益。在市场经济社会中,交易主体都是理性地追求自身利益最大化的主体,因此,如何以最少的履约成本完成交易过程,一直都是合同当事人所追求的目标。由此,交易主体在合同履行的过程中应遵守经济合理原则是必然的要求。该原则一直为我国的立法所认可。
三、不按原则履行合同的后果
如果不按照建设工程合同履行基本原则履行合同,将可能导致合同因主体不适格而无效,建设成本增加、工程质量不合格等问题。
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建设工程合同是什么,建设工程合同履行过程中的不可抗力条款有哪些青海在线咨询 2022-02-05建设工程合同是承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同。是指由承包人进行工程建设,发包人支付价款的合同,通常包括建设工程勘察、设计、施工合同。主要包含: 一、合同的签订 二、合同的主要内容 三、发包人的主要义务 四、承包人的主要义务 五、合同解除 六、合同无效 七、无效合同的效力补正 八、垫资条款的效力及处理原则 九、违约责任的约定 十、不可抗力的情形 建设工程合同履行过程中的不可抗力是指承、发包
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建设工程延期履行合同有何影响?宁夏在线咨询 2022-11-231.施工合同因疫情迟延履行产生了纠纷,双方首先应该协商解决。 2.疫情期间,因为疫情原因导致合同迟延履行的,应当免除工程总承包方、分包方工期延误责任; 3.但对于既有疫情影响,又有其他因素造成的工期延误问题,双方均不能提供明确证据证明延期是由一方原因造成的情况下,应当认定双方对延期交工都有一定责任。 4.协商解决不了,可以向法院申请诉讼解决。 5.《民法典》第一百八十条因不可抗力不能履行民事义务的