广州市闲置土地费征收使用管理办法根据购置费征收使用的实际情况，制定本办法。第二条本办法适用于本市行政区域内闲置土地费的征收和使用。第三条土地闲置费由市、县土地行政主管部门负责征收和管理。征收闲置土地费的土地行政主管部门为具体征收单位。
市土地行政主管部门可以根据广州市行政事业性收费委托制度的规定，委托区土地行政主管部门对辖区内闲置土地收费。市土地行政主管部门委托区土地行政主管部门征收闲置土地费的，应当与区土地行政主管部门签订《广州市行政事业性收费委托书》。第四条征收单位应当向物价部门申请《广东省行政事业性收费许可证》，购买、使用财政部门印制的专用票据。第五条闲置土地自确定闲置土地的通知之日起闲置一年的，征收单位应当向闲置土地的用地单位收取土地闲置费。第六条签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月闲置土地费标准为：（一）经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%；（二）一般建设用地为合同出让金总额的0.8%；（三）土地出让金对于工业和基础设施，为总合同转让费的0.4%。各类土地征收的土地闲置费总额不得超过土地使用权出让合同总额的20%。第七条根据《广州市闲置土地处理办法》第五条第二款规定，未签订国有土地使用权出让合同或者未办理土地划拨手续的闲置土地，按照《广州市闲置土地管理办法》规定的标准收取闲置土地费收费标准（附件），累计收费时间不超过24个月。第八条按照《划拨土地使用目录》（国土资源部令第9号）的规定，办理划拨土地使用手续的，免收土地闲置费。第九条土地使用单位应当按照《土地闲置费缴纳通知书》规定的期限缴纳土地闲置费。逾期不缴纳的，自期满之日起，按土地使用闲置费总额的0.05%收取滞纳金。
逾期15日仍未缴纳的，征收单位可以申请人民法院强制执行，费用由闲置土地使用单位承担。第十条闲置土地费按照下列程序收取：（一）市土地行政主管部门对闲置土地进行调查认定后，向土地使用者送达《闲置土地认定通知书》。
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闲置土地一、榆林市闲置土地处理办法《闲置土地处理办法》规定了闲置土地的认定方法。该《办法》规定，闲置土地是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定的期限未动工开发建设的建设用地。另外，以下几种情形也可以认定为闲置土地：国有土地有尝使用合同或者建设用地批准书未规定动工开发建设日期，自国有土地有尝使用合同生效或者土地行政主管部门建设用地批准书颁发之日起满1年未动工开发建设的；已动工开发建设但开发建设的面积占应动工开发建设总面积不足三分之一或者已投资占总投资额不足25％且未经批准中止开发建设连续满1年的；法律、行政法规规定的其他情形。二、法律依据（一）延长动工开发期限。签订补充协议，重新约定动工开发、竣工期限和违约责任。从补充协议约定的动工开发日期起，延长动工开发期限最长不得超过一年；（二）调整土地用途、规划条件。按照新用途或者新规划条件重新办理相关用地手续，并按照新用途2023-03-1779人看过 -
建设用地1、已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为：（1）经营性房地产用地为合同出让金总额的1．2％；（2）一般建设用地为合同出让金总额的0．8％；（3）工业何基础设施用地为合同出让金总额的0．4％各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20％。2、未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地，土地闲置按各地规定的标准征收，计征时间累计不超过24个月。一、土地闲置费的征收程序是什么？土地闲置费按下列程序征收：1、市、县：级市土地行政主管部门调查认定闲置土地后，向用地单位送达《闲置土地认定通知书》。2、征收单位从认定土地闲置之日起，按计征办法、土地闲置期间和相应的征收标准确定应征数额，向用地单位开具《缴纳土地闲置费通知书》和《收费基金缴款通知书》。3、用地单位持《收费基金缴款通知书》到指定的代收银行网点办理缴款手续。二、土地闲置费2023-02-26456人看过 -
建设用地1、已经签订国有土地使用权出让合同的闲置土地，每月的土地闲置费标准为：(1)经营性房地产用地为合同出让金总额的1.2%；(2)一般建设用地为合同出让金总额的0.8%；(3)工业何基础设施用地为合同出让金总额的0.4%各类用地累计征收土地闲置费总额不超过该宗用地土地使用权出让金合同总额的20%。2、未签订国有土地使用权出让合同或未办理划拨用地手续的闲置土地，土地闲置按各地规定的标准征收，计征时间累计不超过24个月。一、土地闲置费的征收程序是什么？土地闲置费按下列程序征收：1、市、县：级市土地行政主管部门调查认定闲置土地后，向用地单位送达《闲置土地认定通知书》。2、征收单位从认定土地闲置之日起，按计征办法、土地闲置期间和相应的征收标准确定应征数额，向用地单位开具《缴纳土地闲置费通知书》和《收费基金缴款通知书》。3、用地单位持《收费基金缴款通知书》到指定的代收银行网点办理缴款手续。二、土地闲置费2023-03-01266人看过 -
房屋产权调换土地管理费简介中国土地管理部门从征地费中提取的用于征地事务性工作的专项费用。土地管理费实行由县、市人民政府统一负责组织征用，包干使用。县、市提取的土地管理费，按一定比例上交给上级土地管理部门，作为征地服务所必需的费用。上缴的具体比例由省、自治区、直辖市、人民政府确定。一、实行全包征地方式的，按征地费总额的以下比例收费：1、一次性征用耕地在66．67公顷（1000亩）以上（含66．67公顷）、其它土地133．34公顷（2000亩）以上的（含133．34公顷），征地管理费按不超过3％收取；2、征用耕地66．67公顷以下、其它土地133．34公顷以下的，征地管理费按不超过4％收取。二、实行半包方式的，按征地费总额的以下比例收费：1、一次性征用耕地在66．67公顷以上（含66．67公顷）、其它土地133．34公顷以上的（含133．34公顷），征地管理费按不超过2％收取；2、征用耕地在66．67公顷2023-04-26466人看过
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土地管理土地管理费简介中国土地管理部门从征地费中提取的用于征地事务性工作的专项费用。土地管理费实行由县、市人民政府统一负责组织征用，包干使用。县、市提取的土地管理费，按一定比例上交给上级土地管理部门，作为征地服务所必需的费用。上缴的具体比例由省、自治区、直辖市、人民政府确定。一、实行全包征地方式的，按征地费总额的以下比例收费：1、一次性征用耕地在66.67公顷(1000亩)以上(含66.67公顷)、其它土地133.34公顷(2000亩)以上的(含133.34公顷)，征地管理费按不超过3%收取;2、征用耕地66.67公顷以下、其它土地133.34公顷以下的，征地管理费按不超过4%收取。二、实行半包方式的，按征地费总额的以下比例收费：1、一次性征用耕地在66.67公顷以上(含66.67公顷)、其它土地133.34公顷以上的(含133.34公顷)，征地管理费按不超过2%收取;2、征用耕地在66.67公顷2023-04-19457人看过 -
土地使用权闲置土地，是指土地使用者依法取得土地使用权后，未经原批准用地的人民政府同意，超过规定期限未动工开发的建设用地。构成土地闲置主要有三种情形：一是在取得建设用地批准文件以后，连续满一年或者超过一年未动工开发建设的。二是超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期1年以上(含1年)未动工开发建设的。三是已动工开发建设，但开发建设的面积占应开发建设总面积不足1/3的或者已投资额不足25%，且未经批准终止开发建设1年以上(含1年)的。其中闲置1年以上不足2年的，要征收闲置费，闲置时间达到2年以上的，应当无偿收回。对土地闲置的认定必须严格按照以上规定进行。土地闲置的事实认定对土地闲置的正确认定，是能够无偿收回土地的基本前提。因此，按照构成土地闲置的规定，提供充足、有力、有理的事实依据，是保证合法顺利收回闲置地的关键。其一，对土地闲置时间的认定，应注意出让合同有约定的，按照约定时间确定。出让合同没有约定的，2023-04-16499人看过
闲置土地是指国有建设用地使用权人超过国有建设用地使用权有偿使用合同或者划拨决定书约定、规定的动工开发日期满一年未动工开发的国有建设用地。 已动工开发但开发建设用地面积占应动工开发建设用地总面积不足三分之一或者已投资额占总投资额不足百分之二十... 更多>
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征地闲置费征收管理办法内蒙古在线咨询 2022-03-19（一）未动工开发满一年的，由市、县国土资源主管部门报经本级人民政府批准后，向国有建设用地使用权人下达《征缴土地闲置费决定书》，按照土地出让或者划拨价款的百分之二十征缴土地闲置费。土地闲置费不得列入生产成本； （二）未动工开发满两年的，由市、县国土资源主管部门按照《中华人民共和国土地管理法》第三十七条和《中华人民共和国城市房地产管理法》第二十六条的规定，报经有批准权的人民政府批准后，向国有建设用地使
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